Neuwertige Finca mit Gästetrakt in Llucmayor

Objektbeschreibung:

Diese im Jahr 2011 fertiggestellte Finca liegt auf einem 18.000 qm großen Grundstück etwas außerhalb von Llucmayor.

Die 202 qm reine Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine große Einbauküche. Des Weiteren auf einen 50 qm großen Gästetrakt (mit eigenem Zugang) mit einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer Küchenzeile und einem erhöhten Schlafbereich, der über eine Treppe mit dem Wohnbereich verbunden ist.

Ausstattungsmerkmale sind eine Gaszentralheizung, doppeltverglaste Fenster und Türen und hochwertige Stein- und Parkettböden in allen Räumen. Aufgrund der Grundstücksgröße ist die Finca auf bis zu 500 qm Wohnfläche erweiterbar.

In die erste Etage eingebaut befindet sich ein 60 qm großer, komplett in das Haus integrierter Abstellbereich. Die Stromversorgung erfolgt über Solarzellen mit Generator und Batterien. Die Wasserversorgung über ein Wasserdepot. Die Finca wird umgeben von 300 qm Terrassenfläche mit BBQ-Bereich und einem eingesenkten Pool mit 4 x 8 m. Auf dem mit Mandel-, Oliven- und Obstbäumen bepflanzten Grundstück findet man reichlich Platz zum Abstellen eines umfangreichen Fuhrparkes. Die Finca ist legal errichtet und alle Gebäude sind korrekt in die Kaufurkunde eingetragen.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

107223

Llucmajor

202 m²

18.000 m²

5

3

2

-

in Arbeit

€ 698.000,-

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