Wunderschöne Neubau - Finca mit Gästehaus in der Nähe von Llucmayor

Objektbeschreibung:

Auf einem 15.000 qm großen Grundstück liegt diese im Jahr 2009 fertiggestellte Finca in der Nähe von Llucmajor/Son Antem.

Die bereits bestehenden 180 qm Wohnfläche im Haupthaus verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen Wohnbereich mit 2 modernen Kaminen, eine Einbauküche, diverse Abstellbereiche und eine ins Haus integrierte Garage mit 2 Stellplätzen.

Des weiteren ist ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer in Bauplanung.
Als Highlight ist ebenso ein großer Pool in Bauphase.

Das Haus wird umrandet von 120 qm Terrassenfläche. Das liebevoll restaurierte Gästehaus (ehemals ein alter Schuppen) mit ca. 50 qm Fläche liegt abgeschirmt in einem wunderschönen Gartenbereich und ist von Obstbäumen und herrlichen Sträuchern umgeben. Es beherbergt einen Wohnbereich mit offenem Kamin, eine kleine mallorquinische Küche und ein Gäste-WC, das mit wenig Aufwand in ein großes Badezimmer umgewandelt werden kann.

Die Elektrizität wird durch Solarzellen mit Batterien erzeugt. Die Finca besitzt einen eigenen Brunnen mit einer Tiefe von 220 m. Alle Gerätschaften dafür sind in einem separaten Maschinenhaus untergebracht.

Diese tolle Finca wurde aus hochwertigen Materialien erbaut. Viele Deckenbalken zieren die gemütlichen, hohen Räumlichkeiten, die im Wohnbereich via Treppenzugang im oberen Bereich den Bau einer Empore anbieten. Alle Gebäude sind legalisiert und durch die enorme Grundstücksfläche kann man nach Bedarf die Gebäude noch um ca. 250 qm erweitern.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

107626

Llucmajor

360 m²

15.000 m²

3

3

1

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in Arbeit

€ 650.000,-

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