Rustikale Natursteinfinca in der Nähe von Llucmajor

Objektbeschreibung:

Diese neuwertige Finca mit Fertigstellungsdatum 2007 liegt auf einem ca. 15.000 qm großen und komplett eingezäunten Grundstück in der Nähe von Llucmajor.

Die 360 qm Wohnfläche verteilen sich auf 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WCs, ein Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin (es gibt noch 2 weitere offene Kamine im Haus), eine große Küche mit Kochinsel und diverse Abstellbereiche.

Die Finca ist unterkellert und der Kellerbereich bietet noch einmal ca. 240 qm zusätzliche Fläche, die bereits in einen Tiefgaragenstellplatz für 3 PKWs und diverse weitere Räumlichkeiten ausgebaut wurde.

Ausstattungsmerkmale sind doppelt verglaste Fenster und Türen, eine Vorinstallation für AC und eine Vorinstallation für eine Ölzentralheizung, wo nur noch die Radiatoren oder die Apparate fehlen. Es gibt einen wunderschön angelegten Pool- und Liegebereich mit Freiluftküche für die Sommermonate. Die hochwertige Finca verfügt über einen eigenen Brunnen, Solarzellen für die Warmwasserversorgung, Stadtstrom und Telefon und Internet.

Die jährliche Gemeindesteuer beträgt ca. 1300,- €. Die Finca wird zum zum Großteil mit dem sehr hochwertigen und teilweise antiken Mobiliar verkauft.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

109809

Llucmajor

700 m²

15.000 m²

7

6

2

-

D

€ 1.350.000,-

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