Hochwertige Neubaufinca in Alleinlage mit herrlichem Landschaftsblick in Llucmajor

Objektbeschreibung:

In idyllischer, ländlicher Lage, jedoch nur 15 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt, wurde diese natursteinverkleidete Finca errichtet. Hier entstand unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien in Kombination mit neuester Haustechnik eine luxuriöse aber doch landestypische Finca, die modernen Wohnkomfort mit mallorquinischem Ambiente verbindet. De reine Wohnfläche von 260 qm verteilt sich auf einen großen, mallorquinischen Salon, eine große Landhausküche mit den modernsten Geräten, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (davon eines en Suite im Hauptschlafzimmer) und ein Ankleidezimmer aus echtem, edlem Walnußholz im Hauptschlafzimmer. Das großzügige Masterbadezimmer besteht aus einer begehbaren Regendusche aus Marmor, einer großen Wanne und Bidet/WC getrennt.

In der bestehenden Struktur befindet sich ein Multifunktionsraum, welcher als 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Vorraum, oder als ein großer Arbeitsraum / Büro, Fitnessraum oder dergleichen mit ca. 45 qm genutzt werden kann, aber ebenso als großzügige Doppelgarage. Der Endausbau kann vom Käufer bestimmt werden und wird zum Übergabezeitpunkt nach seinem Wunsch ausgeführt. Somit ist in der bestehenden Struktur eine Ausbaustufe von maximal 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern möglich. Desweiteren gibt es eine Bauerweiterungsmöglichkeit, wofür auch bereits ein Architektenplan vorhanden ist, für weitere 3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer en Suite. Zusätzlich ist noch ein weiterer Wohnbereich möglich - mit einer gesamten Ausbaufläche von ca. 100 qm. Es besteht somit eine Möglichkeit gesamt von bis zu 7 Schlafzimmern mit 6 Badezimmern (en Suite).

Die Finca ist völlig autark wobei die Stromversorgung durch eine leistungsstarke Solaranlage erfolgt, das Trinkwasser aus einem 120 m tiefen Brunnen kommt und das Abwasser über eine Oxidationsanlage aufbereitet wird.

Der neu angelegte Außenbereich mit pflegeleichtem Garten mit einladend gestaltetem Terrassenbereich, 9,4 m x 4,6 m Salzwasserpool ist der richtige Platz, um in absoluter Privatsphäre den entspannten Lebensstil der Insel zu genießen. Das 15.690 qm große Grundstück wurde mit einer Trockensteinmauer komplett eingefriedet.

Bei Interesse kann das 14.600 qm große Nachbargrundstück ebenfalls erworben werden.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

111656

Llucmajor

380 m²

15.690 m²

4

4

3

-

A

€ 1.490.000,-

Ihre Anfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.