Traumhafte Finca mit Gästehaus und Ferienvermietungslizenz in Llucmajor

Objektbeschreibung:

Die sehr gepflegte Finca befindet sich auf einem ca 22.000 qm großem Grundstück, welches komplett eingezäunt und schön eingewachsen ist.

Die Finca bietet ein Haupthaus mit ca. 281 qm konstruierter Fläche, sowie ein Gästehaus und ein kleines Weinhäuschen. Ebenfalls gibt es eine große Anzahl an Mandel und Johannesbrotbäumen.

Die Finca aus dem Jahr 2009 wurde in 2015 nochmals modernisiert und renoviert.
Im Haupthaus befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Gästetoilette.
Neben der zentralen Ölheizung sorgen im Wohnbereich, sowie im Essbereich 2 Kamine für die nötige Wärme und das Ambiente.

Vom großzügigen Wohn-/Essbereich gelangt man auf die große überdachte Terrasse sowie den Poolbereich mit BBQ-Area.

Auf der anderen Seite des Grundstück befindet sich das völlig autarke Gästehaus mit ca 85 qm. Das Gästehaus verfügt über einen eigenen Wohn-Essbereich, eine Küche, sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite.

Im Außenbereich des Gästehauses gibt 2 kleine Patio, und ein separater kleiner Pool. Auch im Gästehaus müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten, wie Heizung, Kamin oder Klimaanlage verzichten.

Zur weiteren Ausstattung gehört eine Photovoltaikanlage, doppelt verglaste Fenster, Wasseranschluss und eine der begehrten Ferienvermietungslizenzen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

113792

Llucmajor

466 m²

22.000 m²

7

5

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in Arbeit

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