Bezaubernde Finca bei Llucmajor

Objektbeschreibung:

Bezaubernde kleine Finca mit 14.000 qm Grundstück zwischen Campos und Llucmajor.

Insgesamt 224 qm konstruierte Fläche die sich auf 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer aufteilen, mit einem Wohn-und Esszimmer das zur offenen Küche übergeht, und Ausgang zur angrenzenden Garage.

Im Nebengebäude befindet sich ein weiteres Badezimmer, eine kleine Werkstatt und ein Raum für Geräte, Maschinen und der Batterien zur Stromversorgung. Momentan wird die Finca über ein aus 2019 montierte Photovoltaikanlage betrieben, was durchaus ausreichend ist. Stadtstrom liegt in der Nähe und kann auch beantragt werden.

Ebenso wie ein schöner Pool mit ca 35 qm, umfasst mit Natursteinen und einem Zaun zum Schutz.

Die 14.000 qm sind in 2 Parzellen aufgeteilt, wo von die eine bewirtschaftet ist, und die andere Parzelle ganz sich selbst überlassen ist.

Die Finca wird mit allen Geräten zur Bewirtschaftung des Grundstückes verkauft, wie z.B Traktor, Rasenmäher, Agricultor, Trimmer... Die Wasserversorgung findet über eine ca 35.000l große Zisterne statt, die mit dem Wasserwagen aufgefüllt wird.

Eine Bewohnbarkeitsbescheinigung liegt vor und zusammen mit dem großen Grundstück hat man auch in Zukunft noch die Möglichkeit sich Baulich etwas zu verändern bzw. zu vergrößern.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116712

Llucmajor

224 m²

14.000 m²

4

3

2

-

in Arbeit

€ 550.000,-

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