Zauberhafte Finca mit separatem Gästehaus in Llucmajor

Objektbeschreibung:

Diese Finca befindet sich ganz in der Nähe von Llucmajor und bei klarer Sicht sieht man die Insel Cabrera und das Meer.

Auf insgesamt 155 qm reiner Wohnfläche befinden sich 2 separate Gebäude auf dem 5.200 qm großen Grundstück.

Einmal das Haupthaus mit ca 99 qm Wohnfläche das sich auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, einer separaten Küche mit angrenzendem Esszimmer aufteilt. Nach vorne zur Südseite befindet sich die überdachte Terrasse mit Blick soweit das Auge reicht. Der perfekte Ort um den Abend ausklingen zu lassen.

Das Nebengebäude verfügt über ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und einem Wohnzimmer mit Vorraum und insgesamt 55,71 qm. Nebenan ist noch die angrenzende Garage bzw Werkstatt/Waschraum.

Das Dach wurde erst vor 2 Jahren komplett abgedichtet und isoliert. Die ganzen Außenanlagen sind sehr gepflegt und schön angelegt. Einen 8 x 4 m Pool mit kleiner Sonnenterrasse lädt ein zur sommerlichen Erfrischung.

Beheizt wird die Finca mit einer Gaszentralheizung und zusätzlich einem Pelletofen, für die schnelle Wärme. Bei der Sanierung wurden alle Wasser - und Stromleitungen neu gemacht, somit gibts keinen Technik-Stau

Eine Bewohnbarkeitsbescheinigung liegt ebenfalls vor.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

117139

Llucmajor

155 m²

5.282 m²

4

3

2

in Arbeit

€ 589.000,-

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