Schöne rustikale Finca mit Pool in Llucmajor

Objektbeschreibung:

Charmante kleine Finca mit Pool ganz in der Nähe von Llucmajor.

Dieses Haus ist 2002 erbaut worden und 2017 komplett saniert und mit fortschrittlicher Technik versehen. Dazu gehört eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solaranlage mit 6 Kw Nutzleistung und 26 Kw Batteriespeicher plus Hydrothermie zur Wassererwärmung.

Vor kurzem wurde noch extra Stadtstrom gelegt um alle Möglichkeiten abzudecken.
Sie können komplett autark leben und auch ihr Elektroauto mit der Sonne tanken. Eine der besten Investitionen in die Zukunft der unabhängigen Energiegewinnung.

Das Haus ist umgeben von einer Imposanten Terrasse rundherum, größtenteils überdacht (ca 100 qm) und einer Sonnenterrasse an dem 10 x 5 m großen Pool. Im Haupthaus befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine offene Küche im Wohn und Esszimmer mit fließendem Ausgang zur Terrasse an mehreren Seiten.

Das separate Gästehaus misst ca 20 qm und verfügt auch über ein kleines Badezimmer. Des Weiteren gibt es noch ein kleines Häuschen in dem der Waschraum integriert ist und als Abstellraum dient, und einen Porche wo man leicht 2 Autos unterstellen kann.

Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, einmal 3.300 qm und 7.400 qm, insgesamt über 10.000 qm Grundstücksfläche.

Ebenso liegt eine aktuelle Bewohnbarkeitsbescheinigung vor, die die Legalität des Objekts unterstreicht.

Eine perfekte Familienfinca für das ganze Jahr!

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

119199

Ort:

Llucmajor

Konstruktionsfläche:

170 m²

Grundstück:

10.000 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 860.000,-

Online- Besichtigung:

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