Einzigartiges Stadthaus in Llucmajor mit rustikalem Charme

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Stadthaus aus dem Jahr 1875 wurde in 2008 aufwendig renoviert und mit einen Stilmix aus modernem Wohnen und alten Elementen zu einem wahrem Schmuckstück gemacht. So wurden im Zuge der Sanierung, alle Dächer, Leitungen, Böden und Wände erneuert. Man hat aber darauf geachtet die altertümlichen Natursteinwände zu erhalten und mit Hilfe von Bodenspots richtig in Szene zu setzen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der chillige Wohnbereich, sowie eine halboffene Küche im modernen Stil mit Ausgang in den 40 qm großen Patio mit Grillbereich.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer und ein zweiter Wohnbereich, welcher auch als Büro oder mit wenigen Handgriffen zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden kann.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und einem Ankleidezimmer, sowie ein 10 qm großer Balkon.

Abgerundet wird dieses Angebot durch doppelt verglaste Fenster, Vorinstallation für eine Zentrale Heizungsanlage, sowie Klimaanlage.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

111545

Llucmajor

160 m²

125 m²

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€ 379.000,-

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