Idyllisches, stilvoll erbautes Stadthaus in Llucmajor

Objektbeschreibung:

Das in 2009 stilvoll erbaute Stadthaus in Llucmajor verfügt über 245 qm konstruierte Fläche.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Steinelementen und ein Gästebadezimmer. Im Anschluss befindet sich der gemütliche Wohnbereich. Die Küche und der Essbereich verfügen über einen Ausgang in den Patio des Hauses, welcher an die großzügige Doppelgarage angrenzt. Aus dem Wohnbereich führt eine Treppe in eine kleine Bodega unter dem Haus.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man direkt auf eine Sonnenterrasse.

Auf der Garage ist ein 28 qm großer Hauswirtschaftsraum, welcher leicht zu einem weiterem Zimmer ausgebaut werden kann.

Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster, eine Ölzentralheizung, sowie Klimaanlage.

Die jährlichen Steuern belaufen sich auf ca. 400 €.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas und liegt im Süden der Insel. Sie zählt insgesamt 20.000 Einwohner.
In der kleinen Stadt gibt es 4 Supermärkte, ein paar sehr beliebte Cafés und Tapa-Bars und sogar 3x wöchentlich einen Obst- und Gemüsemarkt im kürzlich komplett renovierten Ortskern mit seinem Plaza de España und der zweitgrößten Kirche Mallorcas.
Das pittoreske Bergdorf Randa und der gleichnamige Berg, die höchste Erhebung im Zentrum Mallorcas mit seinen 3 Klöstern befindet sich nördlich von Llucmajor.Auf Grund der Autobahnanbindung nach Palma hat sich Llucmayor in den letzten Jahren zu einem verkehrsgünstigen und deshalb beliebten Wohnort entwickelt.
Das Marriott Son Antem Golf Resort und Spa und die nahe gelegenen Jachthäfen machen Llucmajor zu einem attraktiven Freizeitknotenpunkt.
Der Naturstrand Es Trenc, einer der schönsten Strände der Insel mit karibischem Flair, befindet sich nur 15 Minuten von Llucmajor entfernt.


Die Karte zeigt Ihnen Llucmajor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Llucmajor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

113156

Llucmajor

245 m²

178 m²

4

3

2

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in Arbeit

€ 459.000,-

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