Authentisch und stilvoll renovierte Natursteinfinca zwischen Son Carriò und Manacor

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne, ca. 200 Jahre alte, typisch mallorquinische Natursteinfinca wurde stil- und liebevoll unter Verwendung traditioneller, ökologischer Materialien modernisiert.

Die Finca besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 150 qm reiner Wohnfläche. Diese besteht aus einem offenen Eingangsbereich, dem ca. 45 qm großen und 6 m hohen Wohn-/Essbereich mit offener Treppe zu einer Galerie, einer großen und hellen Küche mit Essecke, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC und 2 Schlafzimmern im Obergeschoss.

Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt sowie einen Unterstand für alle Geräte, die man auf einer Finca braucht.

Das Haus wurde aufwändig saniert, wobei Wert darauf gelegt wurde, alte und somit stilbildende Elemente weitestmöglich zu erhalten. Der Fußboden besteht zumeist aus Terracotta-Fliesen, die Wände sind entweder mit traditionellem Kalkputz verputzt oder die originalen Natursteinwände wurde freigelegt.

Das Haus verfügt über Stadt-Strom (Gesa), einen Kaminofen im Wohnbereich und eine Küchenhexe mit Backofen in der Küche, die das gut isolierte Haus mit seinen 60 cm dicken Natursteinwänden, bestehend aus Feldsteinen und Lehm, im Winter ausreichend beheizen. Darüber hinaus sind in jedem Raum Heizungsanschlüsse vorinstalliert und bieten die Möglichkeit, ohne großen baulichen Aufwand in allen Räumen Heizkörper anzuschließen. Das Dach wurde 2012 komplett erneuert und isoliert.

Die Süd-West-Ausrichtung des Hauses lässt einen freien Blick bis zum 50 km entfernten Tramuntana-Gebirge zu, so dass sich allabendlich Sonnenuntergänge vor traumhafter Kulisse genießen lassen.

Zwei überdachte Terrassen (Porche) können ganzjährig genutzt werden. Daran anschließend befindet sich eine Außenküche mit Grill. Rund ums Haus gibt es diverse Terrassen und Sitzplätze, die jede Wind- und Sonnensituation genießen lassen.

Eine aktuelle Baugenehmigung für Pool und Garage liegt bereits vor.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Manacor - die Möbelstadt - liegt im Zentrum der Insel und ist der zweitgrösste Ort auf Mallorca. In der Gemeinde leben ca. 36.000 Einwohner, wobei Porto Cristo, Son Macía und die Calas de Mallorca mit hinzu gerechnet werden. Die Stadt lebt von Handwerk und Landwirtschaft als auch vom Tourismus. Viele international bekannte Sport-Grössen kommen von Manacor (z. B. Rafael Nadal, Elena Gomez, etc).


Die Karte zeigt Ihnen Manacor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Manacor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

113154

Manacor

278 m²

14.019 m²

4

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in Arbeit

€ 699.000,-

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