Elegante Naturstein-Finca unweit der Cala Romantica und der Rafael-Nadal-Akademie

Finca Manacor-Süd

Objektbeschreibung:

Diese modern und zeitlos gestaltete Naturstein-Finca befindet sich auf einem rund 15.000 qm großen ruhigen Grundstück, umgeben von Olivenhainen zwischen Son Macià und der Rafael Nadal Academy in Manacor und bietet einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft. Die Küste mit ihren zahlreichen, traumhaft schönen Buchten im Südosten, sowie die Cala Romantica oder die Cala Anguila sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Während der Fahrt ergeben sich immer wieder atemberaubende Meerblicke. Die Rafael Nadal Academy in Manacor (internationale Schule nach amerikanischer Prägung von der Vorschule bis zum Gymnasium) ist nur 5 Autominuten entfernt.

Das 2-stöckige Haus, das über eine repräsentative Auffahrt erreichbar ist, wurde 2020 bis 2021 komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail stilvoll gestaltet. Die beeindruckende Eingangshalle hat eine doppelte Deckenhöhe; partiell weiße Holzbalken verleihen ein luftiges und geräumiges Ambiente.

Das Erdgeschoss ist offen geschnitten und verfügt über einen Wohnbereich mit Kamin und einen separaten Essbereich. Sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich hat man Zugang zur überdachten Außenterrasse. An den Essbereich schließt sich die voll ausgestattete Küche mit allen modernen Geräten an. Ein kleiner Flur führt zu einem separaten Bereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zu einer eigenen Terrasse und den Garten befindet. Außerdem sind hier die Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum untergebracht und es besteht ein Zugang zu einem kleinen Patio. Dieser Bereich kann hervorragend als abgeschlossene Einliegerwohnung benutzt werden.

In der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und eigener Terrasse sowie 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Sämtliche Badezimmer im Haus sind mit Naturstein ausgestattet und verfügen über Bidet und WC.

Der wunderschöne Garten mit altem Baumbestand wurde von bekannten Gartenarchitekten angelegt. Hier befindet sich der 50 qm große, beheizbare Pool (Wärmepumpe) mit einer riesigen Sonnenterrasse und das modern gestaltete Poolhaus mit offenem Kamin. Im Poolhaus gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC und den Raum für die Pooltechnik. Ein aufwändiges Lichtkonzept im Außenbereich bietet auch in den Abendstunden stimmungsvolle Momente.
Das Haus verfügt über 2 Garagen mit elektrischem Tor, mehrere Außenstellplätze, eine repräsentative Auffahrt mit Beleuchtung und elektrischem Außentor.

Zur Ausstattung des Hauses gehören: Klimaanlage in allen Bereichen, Fußbodenheizung (Ölheizung), automatisch bewässerter Garten, Stadtstrom, Alarmanlage mit Video von Securitas, SAT-Anlage und leistungsstarkes WIFI Internet.

Zusammengefasst:
•Klimaanlage
•Fußbodenheizung
•Stadtstrom
•Alarmanlage nach Securitas Standard
•Videoüberwachungsanlage
•Schnelles Internet durch Highspeed Accesspoints
•Natursteinbadezimmer mit Bidet und WC
•Hochwertige Einbauschränke in sämtlichen Schlafzimmern
•Komplett eingerichtete Küche mit Osmoseanlage, Weinkühlschrank und Markengeräten
•Garten angelegt von bekannten Gartenarchitekten
•Computergesteuerte Gartenbewässerung
•Poolhaus mit offenem Kamin
•Beheizbarer Salzwasserpool per Wärmepumpe
•LED-Lichtanlage mit Farbwechsel im Pool
•Garten- und Terrassenbeleuchtung mit Dämmerungssensor
•Hochwertige automatische Toranlage mit Öffnungssensor bei Annäherung von Innen
•Repräsentative Einfahrt mit flankierender Beleuchtung
•2 Garagen + diverse PKW-Stellplätze

Rendite aus Ferienvermietung:

Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Manacor ist die zweitgrößte Stadt Mallorcas und entwickelte sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Location mit internationalem Flair auf der Insel. Eine entscheidende Rolle dabei spielt das Engagement des Weltklasse Tennisspielers Rafael Nadal. Die von Ihm aufgebaute Tennisakademie wurde über die Jahre umfangreich erweitert, um eine moderne internationale Schule und Vorschule und eines der modernsten Fitnesscenter Europas mit Schwimmhalle und Wellnessbereich. 

Manacor verfügt über eine sehenswerte Innenstadt mit vielen historischen Kirchen, Cafés und Restaurants. Es finden sich verschiedene große Supermärkte, Baumärkte, Geschäfte mit hochwertiger Inneneinrichtung, Ärzte, Apotheken und Bekleidungsgeschäfte. Der Wochenmarkt findet immer montags statt. Besonders erwähnenswert ist sicher auch die Freundlichkeit und Offenheit der Menschen in Manacor.
Eine weitere besondere Sehenswürdigkeit sind die Tropfsteinhöhlen “Coves del drac”.

Ein Boutique Hotel in Laufweite, das Son Amoixa Vell, lädt ein zu einem kurzweiligen Ausflug und hervorragendem Essen und wer es sportlich mag, kann den Val dor Golfclub besuchen. Hier gibt es hervorragendes Essen mit einem sensationellen Blick auf das Meer. Allein der Weg dorthin ist eine Reise wert und belohnt mit herrlichen Blicken auf das Meer.

Für Wassersportfreunde besteht die Möglichkeit nahebei, in Portocolom oder Porto Cristo in See zu stechen.

Die Karte zeigt Ihnen Manacor-Süd und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Manacor-Süd haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.