Modernes Neubau-Reihenhaus mit Gemeinschaftspool und in Strandnähe in El Molinar

Objektbeschreibung:

Dieses moderne, in 2021 neuerbaute Reihenendhaus mit Gemeinschaftspool und 2 Garagenplätzen befindet sich im angesagten Trendviertel Portixol/El Molinar, nur 250 m von der Strandpromenade entfernt. Dieses Neubauvorhaben besteht insgesamt lediglich aus 2 Reihenend- sowie 2 Reihenmittelhäusern.

Das Haus mit teilt sich auf in ca.117 qm Wohnfläche, ca. 49 qm Dachterrasse, ca.57 qm Garage/Keller sowie ca.33 qm Anteil an Gemeinschaftsflächen.

Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 55qm große und offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse und den dahinterliegenden Gemeinschaftspool als auch in den Kellerbereich und das 1. Obergeschoss.

Die erste Etage umfasst neben dem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und begehbarem Kleiderschrank 2 weitere Doppelschlafzimmer, welche sich ein weiteres Badezimmer teilen.

Im Kellerbereich befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbadezimmer und ein großer Multifunktionsraum; hier könnte ohne großen Aufwand ein weiteres Schlaf- bzw. Gästezimmer eingerichtet werden. Dem Kellerbereich direkt vorgelagert und somit direkt zugänglich befinden sich 2 Garagenstellplätze, von denen einer bereits mit einer Ladestation für E-Autos ausgerüstet ist. Im Gemeinschaftsbereich der Tiefgarage gibt es darüberhinaus die Möglichkeit die eigenen Fahrräder sicher abzustellen.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage k/w und Infrarotheizung in allen Räumen (Fussbodenheizung in den großen Bädern), Bäder mit hochwertigen Designerfließen und Hans Grohe Armaturen, Einbauschränke im Schlafbereich, Entkalkungs- und Osmoseanlage.

Das Objekt ist in Q3 2021 bezugsfertig.

Weitere Einheiten dieses Projekts:
Objekt-Nr.KonstruktionsflächeSchlafzimmerEtagePreis
116800231 m²30€ 1.300.000,-
116800A231 m²20€ 1.300.000,-
116800B231 m²20€ 1.300.000,-

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Portixol/Molinar ist einer der schönsten und beliebteste Zonen Palmas, sowohl als Ferienziel als auch für Immobilienkäufer.

Portixol ist ein alter Fischerhafen, der zur populärsten Umgebung in Palma geworden ist. Der Name selbst bedeutet "Hafen und Sonne" in der mallorquinischen Sprache. Hier befinden sich exzellente Fischrestaurants, tolle Tapas-Bars und eine Reihe an Cafés, die das ganze Jahr über mit Leben gefüllt sind und keine gastronomischen Wünsche offenlassen. Viele davon liegen direkt am Meer mit Blick auf den kleinen Strand und den Club Nautic in Portixol. Sportbegeisterte, wie Radfahrer, Inlineskater und Spaziergänger schätzen besonders den durchgängigen Paseo Maritimo, über den man Palma bequem erreicht. Komplettiert wird diese Zone durch seine Vielfalt an Geschäften, Supermärkten sowie einem großen und modernen Sportzentrum.

Auch Strandfans kommen im Stadtteil von Portixol/Molinar auf Ihre Kosten, sowohl an Palmas Stadtstrand Portixol der mit sauberem Wasser glänzt, als auch and den charmanten, kleineren Buchten die sich am Weg von Molinar bis nach Palma erstrecken.


Die Karte zeigt Ihnen Molinar und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Molinar haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116800C

Molinar

231 m²

-

4

3

3

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in Arbeit

€ 1.300.000,-

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