Modern-rustikales Fincaanwesen mit gepflegter Gartenlandschaft und Panoramablick auf die Tramuntana

Objektbeschreibung:

Das ebenerdige, sonnige Haus mit einer bebauten Fläche von ca. 250 qm bietet auf dem ca. 17.800 qm großen Grundstück viel Privatsphäre und einen spektakulären Weitblick auf die Sierra de Tramuntana sowie den umliegenden Dörfern Selva, Campanet, Buger und Inca. Der Strand der Playa de Muro lässt sich in nur 5 Autominuten erreichen.

Auf ca. 250 qm verteilen sich 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (davon eins en Suite), eine Küche von ca. 24 qm sowie ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer von ca. 75 qm mit Zugang zum 35 qm großen überdachten Terrassenbereich.

Die Garage erstreckt sich über ca. 136 qm; im Außenbereich finden 5 Pkws Platz.

Das Nebenhaus beherbergt einen großen Lagerraum von ca. 60 qm, das bereits über alle Anschlüsse für Heizung und Wasser verfügt, einen Waschmaschinen-/ Abstellraum von ca. 22 qm, ein Duschbadezimmer mit WC, welches vom Garten zugänglich ist, einen Wasserspeicher von ca. 35 qm sowie einen Raum für Haustechnik, wo die Wasserpumpen, die Warmwasserversorung und die Entkalkungsanlage untergebracht sind.

Auf dem Finca-Grundstück, das über 2 abgesicherte Zufahrten verfügt (ein Zugang ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet) sind neben kultivierten Orangen- und anderen Fruchtbäumen auch ein Nutzgarten sowie eine gepflegte Rasenfläche von 700 qm und Zierpflanzen angelegt. Neben 2 Hundezwingern von ca. 18 qm wurden 2 Zonen des Grundstücks extra für die Nutztierhaltung eingezäunt (zum Beispiel für Pferde, Schafe usw.).

Zur Ausstattung gehören Einbauschränke und beheizbare Handtuchhalter in allen Badezimmern, besonders großzügig angelegte Duschen, eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Edelstahl-Markengeräten (Bosch, AEG), Fußbodenheizung, duales Klimaanlagensystem (warm und kalt) in allen Räumen, Schreinerarbeiten aus hochwertigem Tropenholz, doppelt verglaste Klimalit-Fenster, ein auf 220 V und 380 V ausgelegter Stromanschluss und weiteren Extras.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Der Norden Mallorcas bietet auch besonders im Inland eine reichhaltige Auswahl an bezaubernden Orten. Da hat es z.B. hübsche kleine, noch typisch Mallorquinische Dörfer wie Campanet, Buger, Muro oder Santa Margalida, welche, jedes für sich, einen eigenen, ursprünglichen Charakter aufweisen und in deren Ortskern man noch das wahre Leben und die ursprüngliche Kultur dieser bezaubernden Mittelmeerinsel, hautnah erleben kann. Und auch dort gibt es allerlei Alternativen zu Pollensa oder Alcudia, wenn man sich nach einem romantischen Stadthaus oder einer ruhig gelegenen Finca in dennoch unmittelbarer Strandnähe umsehen möchte. Besonders Campanet und Búger vereint mit ihrer unmittelbaren Anbindung an die 2006 erstellte Autobahn Palma-Alcudia ein weiterer Vorteil: Man ist von dort aus in ca. 25 Minuten in Palma und bekommt dennoch von der Autobahn nichts mit.


Die Karte zeigt Ihnen Muro und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Muro haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

106451

Muro

250 m²

17.800 m²

6

5

3

-

in Arbeit

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