Authentisches mallorquinisches Anwesen mit schlüsselfertigem Sanierungsprojekt in Orient

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Finca Orient

Objektbeschreibung:

Die Renovierung und der Wiederaufbau dieses Anwesens wurde durch die traditionelle Architektur der Insel inspiriert. Der Ursprung des Objektes, das sich im Orient-Tal, einer der ruhigsten und fruchtbarsten Gegenden der Insel befindet, reicht bis ins 18. Jahrhundert zurück.

Momentan ist das Gebäude eine Ruine. Das Bauprojekt zielt darauf ab, das ursprüngliche Bauvolumen wiederherzustellen, das aus verschiedenen Bereichen mit schrägen Dächern besteht, in denen das Haupthaus und das Haus des Wärters untergebracht sind, umgeben von großen Terrassen und einem weitläufigen Garten mit Blick auf das herrliche Tal von Orient.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich und eine Haupttreppe, die ins Obergeschoss führt und die Zugang zu beiden Flügeln der Etage hat. Auf der einen Seite befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das sich zum Innenhof hin öffnet, in dem die alte Ölmühle restauriert wurde. In diesem Flügel befindet sich auch ein Gästebereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleideraum.

Auf der anderen Seite befinden sich die Küche mit Esszimmer und Wasch- und Bügelbereich sowie die Wohnräume des Wärters.

Im Obergeschoss sind 3 Suiten mit schöner Aussicht auf die Landschaft untergebracht. Durch die unschlagbare Lage des Grundstücks und die durchdachte Aufteilung der Räume, haben alle Zimmer eine gute Aussicht auf das Tal und eine sonnige Ausrichtung.

Das Projekt umfasst Stellplätze für Autos, Motorräder und Fahrräder.

Die Formen und Materialien, aus denen dieses Ensemble besteht, wurden von der traditionellen Architektur der Balearen inspiriert, die das mallorquinische Anwesen in all seiner Pracht wieder zum Leben erwachen lässt und den maximalen Komfort eines Hauses des 21. Jahrhunderts bietet.

Der ausgeschriebene Preis entspricht der Immobilie mit dem angegebenen Projekt nach Fertigstellung. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie in ihrem derzeitigen Zustand (Ruine) zu erwerben. In diesem Fall: Preis auf Anfrage.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Das kleine Bergdorf Orient gehört zum Gemeindebezirk von Bunyola und befindet sich inmitten des gleichnamigen Tals. Es ist umgeben von dem reizvollen Tramuntanagebirge und von einer der fruchtbarsten Landschaften Mallorcas. Die Zeit in diesem sehr ursprünglichen Dorf scheint stehen geblieben zu sein. Denn es liegt noch genauso da wie vor 100 Jahren mit seinen kleinen Gassen aus Steintreppen und den Natursteinhäusern. So geht die Pfarrkirche Sant Jordi auf das XVIII. Jahrhundert zurück. Im Jahr 2008 wurde Orient zum Kulturerbe deklariert. Ebenso sehenswert sind die Häuser Cals Reis und Son Terrassa.


Die Karte zeigt Ihnen Orient und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Orient haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116809

Orient

720 m²

570.000 m²

14

5

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in Arbeit

€ 4.900.000,-

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