Fabelhaftes Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in exklusiver und zentrumnaher Wohngegend

Objektbeschreibung:

Diese tolle Liegenschaft in einer ruhigen Gegend des exklusiven Viertels Pueblo Español ist ideal für diejenigen, die gerne in der Nähe des Stadtzentrums mit allen Annehmlichkeiten wohnen möchten. Das Objekt zeichnet sich aber nicht allein durch seine gute Lage aus, sondern auch durch die Möglichkeit des Erwerbs des 500 qm großen Nachbargrundstücks.

Auf diesem Grundstück kann man einen tollen Garten mit Pool, Entspannungs- und Freizeitbereiche gestalten; etwas, das mitten in der Stadt viel Wert und auch selten ist. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit ein 250 qm großes Haus zu bauen. Der Preis des Grundstücks beträgt 400.000 €.

Das Haus mit einer bebauten Fläche von 458 qm im zeitgenössischen Baustil, teilt sich auf 3 Ebenen auf und ist in ein 500 qm großes Grundstück eingebettet. Auf der Hauptebene befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und ein Lesezimmer mit Aussicht, die Küche mit Hauswirtschaftsraum und Vorratskammer, ein Zimmer oder ein Büro und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines en Suite. An das Hauptschlafzimmer grenzt ein Raum, der als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Schlafzimmer bieten zu beiden Seiten großzügige Terrassen. Die untere Ebene, momentan ein Büro mit 5 Zimmern, ein Badezimmer und ein WC, kann in eine komfortable Gästewohnung umgewandelt werden, da es einen separaten Eingang gibt.

Ein Garten mit Obstbäumen, die das Haus umgeben, vervollständigt das Objekt. Im Außenbereich befinden sich eine geräumige Garage für ein Auto und ein Abstellraum für den Heizungskessel und Werkzeuge.

Die Liegenschaft ist mit Zentralheizung mit Gasheizkörpern ausgestattet, sowie mit PVC-Fenstern, Teppichböden und Klimaanlage.
Das beeindruckende Haus ist modern und zeitgenössisch in der Bauweise und der Größe des Außenbereichs und nur die Fußböden, Badezimmer und die Küche benötigen eine Renovierung.

Diese einzigartige Immobilie, nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt, besitzt sehr viel Potential und wartet nur auf ihren neuen Eigentümer.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Palma ist die größte Stadt Mallorcas und bietet seinen 400.000 Einwohnern neben der geschichtsträchtigen Architektur der Altstadt wie den arabischen Bädern oder dem beliebten Ausgehviertel "La Lonja", diverse Strände, Sporthäfen und die bekannte Flanier- und Sportmeile direkt am Meer - dem Paseo Marítimo. Hier sind Restaurants, Bars, das neue Kongresszentrum oder auch das Stadttheater Auditorium zu finden.

Das ganze Jahr über bietet Palma ein breites Kulturprogramm für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den großen Einkaufszentren an der Umgehungsautobahn "Via Cintura".

Ebenso finden sich in Palma die einzige Universität der Balearen (UIB), der moderne Technologiepark "Parc Bit", die größte Dichte an internationalen Schulen sowie die modernsten Krankenhäuser (Clínica Planas und das neue Stadtkrankenhaus Son Espases). Für den Verkehr stellt die Stadt eine der modernsten Infrastrukturen Europas bereit wie zum Beispiel der internationale Flughafen "Son Joan", die gerade fertig gestellten Metro oder das komplett ausgebaute und perfekt gewartete Straßennetz.


Die Karte zeigt Ihnen Palma City und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Palma City haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Palma City

458 m²

500 m²

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