Absolut ruhig und trotzdem zentrumsnah - großzügige, stilvolle Villa mit Meerblick in Palma

Objektbeschreibung:

Dieses sehr großzügige und gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen und leicht erhöhten Residenzlage am Stadtrand von Palma de Mallorca.

Die Immobilie verfügt über 1.021 qm Grundstücksfläche, 500 qm bebaute Fläche, inklusive des Gästehauses und 250 qm Wohnfläche. Durch die hohen Decken und eine außergewöhnlich großzügige Aufteilung, mit mehreren Terrassen, offenem Wohn-Essbereich und insgesamt 4 Schlafzimmern mit Badezimmer en Suite, bietet die Villa viel Raum für eine große Familie und Lebensqualität mit Mallorcafeeling. Sie ist mit Stil und viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Den Hauptteil des Erdgeschosses nimmt ein besonders luftig gestalteter Wohn-Essbereich mit sehr großer Küche ein, der sich zur überdachten Veranda und zum Garten hin öffnet. Er ist mit Kamin und Kinoleinwand ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich hier ein Arbeitszimmer mit Badezimmer und Zugang zur Veranda, das bei Bedarf als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss liegt das außergewöhnlich große Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur weitläufigen Terrasse mit Panoramablick auf Palma und das Meer. Ein weiteres Schlafzimmer, mit Badezimmer en Suite, ist derzeit als kleiner, feiner Spa-Bereich gestaltet.

Das Gästehaus ist komplett ausgestattet und kann bei Bedarf autonom vom Hauptgebäude genutzt werden. Es bietet viel Platz für 2 Personen und verfügt neben einer Klimaanlage, einem Badezimmer und einer Innenküche, über eine eigene Terrasse mit Außenküche und Pergola.

Highlight des gepflegten Außenbereiches ist ein 65 qm Salzwasser-Pool. Darüber hinaus gibt es insgesamt 3 Außenduschen. Der Garten ist ausgesprochen pflegeleicht angelegt, beleuchtet und verfügt über ein vollautomatisches Bewässerungssystem. Privatsphäre ist hier garantiert.

Das Hauptgebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Solarenergie und eine Luftwärmepumpe unterstützen den Energiehaushalt. Obwohl Wasser und Strom von der Stadt bezogen werden, befindet sich eine 20.000 l Wasser-Zisterne als Reserve auf dem Grundstück.

Für PKW sind insgesamt 3 Stellplätze vorhanden. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Rolltor.

Palma ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt und auch mit dem Bus sehr schnell zu erreichen. Zum Flughafen fährt man ca. 15 Minuten. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind fußläufig zu erreichen. Clinica Miramar, Clinica Picasso, Green Valley International School und die Golfplätze von Son Vida sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Das Haus kann samt Ausstattung und Pflegepersonal übernommen werden und ist kurzfristig beziehbar. Auf die Außenwandbeschichtung stehen 15 Jahre Garantie. Sehen Sie sich dieses Objekt nun im 360º-Rundgang an!

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Palma ist die größte Stadt Mallorcas und bietet seinen 400.000 Einwohnern neben der geschichtsträchtigen Architektur der Altstadt wie den arabischen Bädern oder dem beliebten Ausgehviertel "La Lonja", diverse Strände, Sporthäfen und die bekannte Flanier- und Sportmeile direkt am Meer - dem Paseo Marítimo. Hier sind Restaurants, Bars, das neue Kongresszentrum oder auch das Stadttheater Auditorium zu finden.

Das ganze Jahr über bietet Palma ein breites Kulturprogramm für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den großen Einkaufszentren an der Umgehungsautobahn "Via Cintura".

Ebenso finden sich in Palma die einzige Universität der Balearen (UIB), der moderne Technologiepark "Parc Bit", die größte Dichte an internationalen Schulen sowie die modernsten Krankenhäuser (Clínica Planas und das neue Stadtkrankenhaus Son Espases). Für den Verkehr stellt die Stadt eine der modernsten Infrastrukturen Europas bereit wie zum Beispiel der internationale Flughafen "Son Joan", die gerade fertig gestellten Metro oder das komplett ausgebaute und perfekt gewartete Straßennetz.


Die Karte zeigt Ihnen Palma City und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Palma City haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

110210

Palma City

500 m²

1.021 m²

5

4

4

C

€ 1.840.000,-

360º-Tour

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