Aussergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial in Es Garrovers

Objektbeschreibung:

Aussergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial

Dieses Zweifamilienhaus ist eine ganz besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Es liegt in Es Garrovers, einem beschaulichen Ortsteil von Marratxi, in einer sehr entspannten und ruhigen Wohngegend in den Ausläufern von Palma am Fuße des Tramuntana Gebirges.

Das Haus besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, die im Innenbereich miteinander verbunden sind. Die Haushälften sind aber separat von Außen begehbar.

Die sensationellen 480 qm verteilen sich auf 10 Zimmer, 2 Wohnküchen, 6 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, einen durchgehenden Balkon über die gesamte Fassadenlänge, 2 Porches zur Vorderseite und 2 semi-überdachte Terrassen mit jeweils einem Zugang von der Küche. Außerdem führt eine Außentreppe in den Garten, von wo aus man Blick auf die Berge des Tramuntana Gebirges hat. Zudem besteht noch die Möglichkeit die Dachterrasse auszubauen, auf der die Solarpanele angebracht sind. Im ganzen Haus liegt bereits die Vorinstallation für eine Zentralheizung.

Die 150 qm große Tiefgarage bietet Platz für bis zu 5 Autos und ist sowohl über die Einfahrt vorne, sowie von innen zugänglich.

Im Hof steht ein separates ca. 30 qm großes BBQ Häuschen mit Küche und Kamingrill. Das Häuschen ist an 3 Aussenseiten mit großen Fenstern und Glastüren versehen, und kann somit das ganze Jahr, und bei jedem Wetter genutzt werden.

Am hinteren Teil des Gartengeschosses erstreckt sich ein weiterer grosser Porche mit Zugang zu einer extra Waschküche und der Haustechnik. Dahinter erhebt sich ein 3 x 9 m grosser Hochpool, ein ehemaliger "Safareig", welcher zum Bahnen ziehen einlädt.

Der liebevoll angelegte Bauerngarten bietet eine unglaubliche Vielfalt an Obstbäumen und anderen Pflanzen. Zitronen, Äpfel, Birnen, Quitten, Orangen, Granatäpfel oder Feigen, Um nur ein paar zu nennen, sowie Ziersträucher, Blumen und mediterrane Kräuter. Zusätzlich gibt es auch einen klassischen Nutzgarten Bereich welcher z.B. für Gemüse -/ oder Weinanbau genutzt werden könnte.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Es Garrovers ist ein beschaulicher Ortsteil von Marratxi, eine sehr entspannte und ruhige Wohngegend in den Ausläufern von Palma am Fuße des Tramuntana Gebirges.


Die Karte zeigt Ihnen Palma Umgebung und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Palma Umgebung haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116981

Palma Umgebung

480 m²

2.450 m²

10

10

6

-

in Arbeit

€ 930.000,-

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