Fantastische Investition mit allen Lizenzen für Ferienvermietung

Objektbeschreibung:

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich: die Eingangshalle, das Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, TV-Raum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großer Wintergarten mit Kamin und eine Gäste-/ Personalwohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche.

Das erste Stockwerk bietet ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, Ankleideraum und Büro, 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres großes Ankleidezimmer mit Bügelbereich und ein Badezimmer.

Auch verfügt dieses Haus über mehrere Terrassen, einen Poolbereich mit einer großen überdachten Grillecke und mit einem Badezimmer/Umkleideraum.

Extras: eingezäuntes Grundstück von 2.907 qm, mit herrlichem Bergblick, mit Obstbäumen, Zypressen und Palmen und mit einem imposanten Garten komplett mit Gras bedeckt. Bewässerungssystem im gesamten Außenbereich. Außen- und Nachtbeleuchtung im gesamten Garten. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Terrasse mit einem Sommeressbereich und einem Grillplatz. Umkleideraum und komplettes Badezimmer im Poolbereich, Gartendusche. Garage für 3 Autos mit Fernbedienung. 600 qm asphaltierte Straße und Parkplatz für 8 Autos. Es gibt 3 Wassertanks: 60 Tonnen für das Sammeln von Regenwasser.

Das Objekt bietet eine Lizenz für Ferienvermietung für Personen.

Ausstattung:

Die Finca besitzt eine Ausstattung von höchster Qualität. In den beiden Wohnbereichen befinden sich eine Klimaanlage mit Heizfunktion, des Weiteren gibt es einen ADSL-Anschluss, Satelliten-TV, Alarmanlage, automatische Türöffner für Eingangstür und Garagen sowie eine Überwachungskamera. Auf dem Grundstück befinden sich vorwiegend Ostbäume und Zypressen, ein sehr großer Rasenbereich wird automatisch bewässert. Neben dem 3,5 x 10 m großen Schwimmbad befinden sich eine Gartendusche sowie ein sehr schöner Grillbereich mit überdachten Sitzmöglichkeiten.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein gemässigtes Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder des friedlich noblen Villenviertels La Font am Berghang, sowie einer traumhaft schönen ländlichen Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, ob einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

100347

Pollensa

530 m²

2.603 m²

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€ 1.196.000,-

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