Idyllisch gelegene Finca mit Pool am Fuß des Tramuntangebirges

Objektbeschreibung:

Absolut friedvoll an einem kleinen Bergweg gelegen, läßt sich diese Finca nach nur 5 Autominuten vom Zentrum von Pollensa aus erreichen. In Westausrichtung mit tollem Blick auf die Tramuntana genießt man hier pure Fincaidylle. Die benachbarten Grundstücke werden teilweise noch landwirtschaftlich genutzt und zeichnen sich durch die für Mallorca typische Kulturlandschaft aus – von Hand aufgeschichteten Natursteinmauern, Oliven- und Mandelbaumgrundstücke, kleine von Mares-Stein erbaute landwirtschaftliche Häuschen und meterhohe Bäume, die den Landweg zur Finca flankieren bestimmen die besondere rustikale Atmosphäre dieser Gegend.

Die ebenerdige Finca wurde vor 20 Jahren errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 qm, die sich auf 3 Doppelschlafzimmer verteilen, 2 Badezimmer (eins davon en Suite), ein Wohnzimmer sowie die zum Essbereich hin offen ausgerichtete Küche. Von der Küche aus lässt sich die überdachte Terrasse erreichen. Umgeben von Palmen, Orangen- und Zitronenbäumen befinden sich am zum Süden hin ausgerichteten Pool ein großzügiger überachter Grillbereich sowie das Poolhaus, das über ein komplettes Duschbadezimmer verfügt.

Das Fincahaus wird komplett möbliert verkauft. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie eine komplette Möblierung.

Die Finca verfügt über 2 Parzellen, die landwirtschaftlich genutzt werden können oder aber sich auch für die Haltung von Pferden eignen. Das reizvolle Umland ist für Ausritte geradezu prädestiniert.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein gemässigtes Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder des friedlich noblen Villenviertels La Font am Berghang, sowie einer traumhaft schönen ländlichen Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, ob einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

106871

Pollensa

188 m²

14.203 m²

4

3

2

-

in Arbeit

€ 850.000,-

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