Stadthaus inmitten des historischen Viertels von Pollença mit Pool und höchstem Wohnkomfort

Objektbeschreibung:

Dieses Stadthaus wurde von der jetzigen Eigentümerin als Ruine erworben und mit viel Passion für Architektur und Innendesign im Jahre 2010 zu einem der komfortabelsten Häuser Pollenças umgebaut.

Das nahezu wartungsfreie Haus bietet im Erdgeschoss einen Empfangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC sowie ein Essbereich mit separater Küche von wo aus der Patio mit Pool zugänglich ist, der durch und durch mediterran gestaltet ist. Am kleinen Pool (mit Whirlpool-Funktion) - der von einer Natursteinmauer begrenzt wird - befindet sich unterhalb einer Palma eine idyllische Sitzecke.

Das Obergeschoss beherbergt ein Einzelschlafzimmer, ein separates Duschbadezimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie das Hauptschlafzimmer, welches neben dem eigenen Badezimmer auch noch über eine eigene Ankleide verfügt.

Die gesamt Haustechnik wurde komplett erneuert. Das Haus wird mit Klimaanlage beheizt und gekühlt und verfügt über eine ausgezeichnete Isolierung – doppeltverglaste Fenster sind selbstverständlich. Neben SAT-TV ist auch Internet verfügbar.

Vor dem Haus befindet sich kein Durchgangsverkehr und der Dorfplatz sowie das Rathaus sind fußläufig nach nur 2 Minuten zu erreichen.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

077091

Pollensa

143 m²

114 m²

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in Arbeit

€ 765.000,-

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