Finca im Villenstil auf kleinem, pflegeleichten Grundstück mit Pool mit Privatsphäre und Dorfnähe

Objektbeschreibung:

Diese Liegenschaft wurde in den siebziger Jahren erbaut um befindet sich in einem der beliebtesten Wohnlagen Pollença. Eine exklusive Wohngegend, die sich durch ein gutes Publikum in der Nachbarschaft auszeichnet, die Ortsnähe (so lässt sich das Zentrum fußläufig erreichen) und die Privatsphäre sind die Alleinstellungsmerkmale dieser Immobilie.

Die Wohnfläche von ca. 200 qm verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essbereich, die Küche mit eigener Essecke, ein Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer untergebracht.

Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie über eine sonnige Terrasse von der aus sich der gesamte Garten und Pool überblicken lassen.

Zum Außenbereich gehören der Pool mit Sonnenterrassen und einen fast wartungsfreien Garten sowie ein privater Teil, der sich im Patio befindet und einen Grillbereich zu bieten hat. Die Waschküche ist in einem externen Raum untergebracht. Vor dem Haus ist Platz für ca. 3 PKWs.

Zur Ausstattung des Hauses gehören Klimaanlagengeräte (warm und kalt), ein Kamin im Wohnzimmer, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Fliesenböden im ganzen Haus sowie eine komplette Ausstattung, die für die Ferienvermietung bestens geeignet ist (das Haus befindet sich seit Jahren in der Ferienvermietung).

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Pollensa, unter Insidern bekannt als die „zweite Hauptstadt“ der Insel, umgibt ein ganz besonderes, gar fürstliches Charisma. Am nördlichen Ausläufer des Tramuntana-Gebirgszuges gelegen, bietet dieses romantische Städtchen in erster Linie ein Bergpanorama rund um den Berg Puig de Maria, welcher das Wahrzeichen dieser Region darstellt. Ein reichhaltiges, vor allem musikalisches Kulturangebot und eindeutige Top-Immobilienlagen, wie entlang des Calvario (Kalvarienberg) mitten im Zentrum, oder das friedliche noble Villenviertel La Font am Berghang, sowie eine traumhaft schöne ländliche Umgebung über die angrenzenden Täler Vall D´en March, Vall D´Colonya und Vall D´Aixartell verleihen diesem einmaligen Ort einen unvergleichlichen Charme und bieten so manches Juwel, welches, dank einer modernen Infrastruktur, für die perfekte Ferienimmobilie wie geschaffen ist. Auch für Liebhaber des Konzeptes des Mallorquinischen Stadthauses ist Pollensa genau der richtige Ort – viele hübsche Kleinode gibt es hier zu entdecken, welche entweder bereits komplett renoviert worden sind, oder noch genug Freiraum zur persönlichen Geschmacksentfaltung bieten.


Die Karte zeigt Ihnen Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

109239

Pollensa

228 m²

1.350 m²

5

4

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in Arbeit

€ 1.195.000,-

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