Dorfhaus mit viel Charme und touristischer Vermietungslizenz in Porreres

Objektbeschreibung:

Dieses grundliegend renovierte, außergewöhnliche Dorfhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit des zauberhaften Marktplatzes von Porreres. Alle Annehmlichkeiten des Ortes, wie Restaurants, Cafes, kleine Läden und Lebensmittelgeschäft sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Durch die imposante Eingangstür des steinverkleideten Hauses betritt man man das Erdgeschoss. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie über eine sehr schöne große Küche mit Essplatz. Von hieraus hat man direkten Zugang zum charmanten, teils überdachten Patio, wo man absolute Ruhe unter Zitronenbäumen genießen kann.

Eine Treppe führt von der Küche aus in die erste Etage, wo sich ein großzügiges und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin befindet. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer tragen zum Wohnkomfort auf dieser Ebene bei.

Die zweite Etage, die man über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreicht, bietet ein helles Studio mit großer Tür, die zu einer Terrasse führt. Von hieraus hat man einen wunderschönen Weitblick über die Dächer von Porreres bis hin zur herrlichen Hügellandschaft dieser Region.

Diese Immobilie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz, die im Falle eines Eigentumswechsels auf den potenziellen Käufer übertragen werden kann. Ideal, um hier selbst angenehme Zeiten mit Familie und Freunden zu verbringen und mit der Möglichkeit in Abwesenheit Mieteinnahmen zu generieren.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Das noch urspüngliche und beliebte Porreres liegt in sanfte Hügel eingebettet im Süden der Insel und ist durch die gute Anbindung nur 30 Minuten vom Flughafen und 30 Minuten vom traumhaften Es Trenc Strand entfernt.

Das typisch mallorquinische Dorf hat zwei imposante Kirchen und einen Ortskern mit vielen Restaurants und Cafés. Die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte bieten ein komplettes Angebot. Porreres ist außerdem für seine vielen Feste bekannt.


Die Karte zeigt Ihnen Porreres und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Porreres haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

115792

Porreres

183 m²

133 m²

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3

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in Arbeit

€ 472.500,-

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