Neubau-Villa in erster Meereslinie in Port Adriano

Objektbeschreibung:

Dieses außergewöhnliche Villenprojekt befindet sich in erster Meereslinie in El Toro mit herrlichem Blick auf das Meer und Port Adriano.

Die Wohnfläche der Villa verteilt sich auf 3 Ebenen. Das 284 qm große Untergeschoss beherbergt ein separates Apartment mit Wohn- und Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Fitnessraum mit Badezimmer, Waschküche, Innenhof und Garage.

Das Erdgeschoss verfügt über 154 qm verteilt auf einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC und eine 59 qm große Terrasse mit Zugang zum Garten und dem 22 x 3,50 m großen Pool.

Auf der ersten Etage befinden sich 4 Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite, und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kamin und ein Ankleidezimmer. Eine 169 qm große Dachterrasse bietet herrlichen Meerblick sowie einen Chill-Out-Bereich mit Sommerküche, Bar und Whirlpool.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Port Adriano ist ein mondäner Superyacht-Hafen an der Südwestküste Mallorcas. Nach einer Umgestaltung unter der Leitung des renommierten Architekten Philippe Starck wurde der Yachthafen 2012 wiedereröffnet. Seither hat sich Port Adriano als einer der fortschrittlichsten Yachthäfen des Mittelmeers etabliert und richtet sich an die gehobene Gesellschaft. Es überrascht nicht, dass sich auch die Umgebung in den letzten Jahren drastisch verbessert hat. Die Eigentümer profitieren von der Nähe zum Hafen, mehreren Stränden, Naturlehrpfaden, internationalen Schulen und drei Golfplätzen, die alle direkt vor ihrer Haustür liegen. Es gibt hier eine herzliche, internationale Gemeinschaft, und im Gegensatz zu den ruhigeren Teilen der Insel ist hier das ganze Jahr über etwas los. Das macht Port Adriano sowohl in der Hoch- als auch in der Nebensaison zu einem großartigen Reiseziel und zu einem idealen Ort für einen dauerhaften Wohnsitz. Der Südwesten Mallorcas ist dank einer Hauptverkehrsader sehr gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man andere beliebte Ziele wie Portals, Palma und den internationalen Flughafen in etwa 10, 20 bzw. 30 Minuten.


Die Karte zeigt Ihnen Port Adriano und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Port Adriano haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116863

Port Adriano

512 m²

1.007 m²

9

5

5

in Arbeit

€ 8.600.000,-

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