Naturstein-Finca mit Meerblick und Vermietungslizenz bei Porto Cristo

Objektbeschreibung:

Die charmante Naturstein-Finca liegt zwischen Porto Cristo und Son Macia auf einem ca. 14.000 qm großen Grundstück mit herrlichem Meerblick.

Im Erdgeschoss sind die offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, 3 Doppelschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en Suite, sowie ein innenliegendes abgetrenntes Apartment mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer en Suite untergebracht. Im Obergeschoss liegen weitere 4 Doppelschlafzimmer mit 2 Badezimmern. Die Schlafzimmer sind derzeit mit hochwertigen Boxspringbetten, Einbauschränken und SAT-TV ausgestattet. Das Haus ist teilweise unterkellert, hier findet sich reichlich Stauraum und auch der Zugang zur (Pool-) Technik.

Die Stromversorgung erfolgt autark über eine Solaranlage (mit Generator als Backup), geheizt wird per Gas-Zentralheizung, das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen.

Der Außenbereich überzeugt mit Pool (10 x 5 m), mehreren Terrassen, Chill-Out-Bereich und einem schön angelegten Garten mit Rasenflächen, Palmen und Orangenbäumen, incl. automatischer Bewässerung. Im Carport finden 2 Fahrzeuge Platz, direkt nebenan liegt noch die Waschküche.

Das Objekt verfügt über eine touristische Vermietungslizenz und wird seit 2013 entsprechend vermarktet. Die durchschnittliche Auslastung der letzten Jahre beträgt deutlich über 30 Wochen. Die breite Basis an zufriedenen Stammkunden kann natürlich übernommen werden.

Das Haus eignet sich aber auch als Domizil für eine große, oder sogar 2 Familien, da es ursprünglich mit voneinander unabhängigen Haushälften konzipiert und errichtet wurde.

Die Strände Cala Anguila und Cala Mendia befinden sich in unmittelbarer Nähe, Porto Cristo mit seinem Hafen, den zahlreichen Restaurants und dem kleinen Strand ist nur 6 km entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten warten in Manacor. In 15-25 Minuten Fahrdistanz befinden sich fünf Golfplätze (Val d'Or, Pula, Son Servera, Capdepera und Canyamel).

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Porto Cristo an der Ostküste ist ein natürlich gewachsener Hafenort, auch bekannt als Hafen von Manacor. Im Sommer geht es sehr lebendig zu, im Winter wird der Ort wieder zum kleinen Fischerörtchen. Die Gegend ist bekannt für ihre zahlreichen Höhlen, die schon früher bei Piratenüberfällen als Schutz eine wichtige Rolle spielten, und heute eine der Touristenattraktionen der Insel sind.

Rund um den Hafen gibt es gute Restaurants, die vor allem Fischgerichte und Tapas anbieten. Im Hafen können Sie Boote chartern oder einfach an der Mole entlang spazieren. Die feinsandigen Strände Cala Mandia, Cala Malgrana und Cala Anguila sind nur wenige Minuten entfernt und bieten geschützte Badefreuden im azurblauen Mittelmeer.


Die Karte zeigt Ihnen Porto Cristo und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Porto Cristo haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

112965

Porto Cristo

450 m²

13.500 m²

16

8

6

D

€ 1.995.000,-

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