Luxuriöse Designer-Stadtvilla in bester Lage des Puerto de Alcudia

Haus in Puerto Alcudia zum Kauf reduziert

Haus Puerto Alcudia

Objektbeschreibung:

Ein Stadthaus, das etwas ganz Besonderes in Lage, Stil und Ausführung darstellt. Modernität in Verbindung mit Tradition und klassischen Architekturelementen, das waren die obersten Maxime der Bauherren, eines Architekten und einer Designerin.

Nicht revitalisiert, nicht modernisiert und auch nicht renoviert. Ein kompletter Neubau im alten Ortskern von Puerto Alcudia. Umgeben von teilweise alten Dorfhäusern in einer ruhigen Fußgängerzone, wenige Schritte vom Club Nautico und Sandstrand, sowie der Hafenpromenade von Puerto Alcudia entfernt.

Das Einfamilienhaus besteht aus einem 4,5 m hohen Erdgeschoss, 4 weiteren Geschossen, sowie einer zusätzlichen Galerie und Dachterrasse. Vom ersten Obergeschoss hat man Zugang zu einem nach hinten liegenden Patio von etwa 40 qm. Im Erdgeschoss gibt es 2 Zugänge, einmal zum eigentlichen Haus und zu einer frei verfügbaren Raumeinheit, die als Hobby- oder Geschäftsfläche genutzt werden kann. Des Weiteren liegt zwischen diesen beiden Eingängen ein großer eleganter Eingangspatio, der auch als Stellplatz für 2 PKW genutzt werden kann. Betritt man den Hauseingang, geht es entweder über eine schicke Wendeltreppe nach oben, oder man benutzt den extravaganten Privataufzug.

Im ersten Obergeschoss befindet sich derzeit ein Atelier und Gäste-WC. Von hier gibt es eine zusätzliche innere Wendeltreppe zum 2. Obergeschoss. Dort liegt ein weiteres großes Arbeitszimmer, das sich leicht in 2 kleinere Zimmer aufteilen lässt. Hinzu kommt eine Gästezimmer mit Duschbadezimmer en Suite.

Im 3. Obergeschoss befinden sich ein großes (auch aufteilbares) Schlafzimmer und 2 weitere Duschbadezimmer, sowie ein weiteres Gäste-WC und Garderobe.

Das 4. Obergeschoss teilt sich in Koch-, Ess- und Wohnbereich auf, mit offenem Kamin und Zugang zu einer darüber liegenden Galerie, von der aus man die Dachterrasse betreten kann. Hier hat man Blick auf die Berge, den Hafen und das Meer.

Insgesamt stehen etwa 440 qm Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, plus Terrassen und Patio. Das ganze Haus ist modern und lichtdurchflutet, voll klimatisiert und sicherlich kein zweites Mal in dieser Lage, Baustil und Bauausführung betreffend, auf Mallorca zu finden.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Der Hafen von Alcudia, nur ein paar Minuten von der Altstadt entfernt, bietet eine der schönsten Flaniermeilen Mallorcas mit allerhand Geschäften, Restaurants und Bars, welche im übrigen auch vielfach in der Winterzeit geöffnet sind. Direkt neben dem begehrten Yachthafen „Alcudiamar“ beginnt auch Alcudias weitläufiger Sandstrand, welcher immer noch bestimmt ausgewählte Stellen aufweist, an denen sich keine Hotels in unmittelbarer Nähe befinden und wo man noch ein schönes Appartement oder gar eine Villa in absolut erster Strandlinie ohne Touristenrummel ergattern kann. Durch seine besondere Breite, ist der Strand von Puerto Alcudia vor allem in der Nebensaison auch für romantische Spaziergänge am Meer, sehr beliebt.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Alcudia und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Alcudia haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

102875

Puerto Alcudia

487 m²

143 m²

6

4

3

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in Arbeit

€ 980.000,-

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