Luxusanwesen in Port Andratx mit Meerblick und absoluter Privatsphäre

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne Anwesen bei Monport in sehr privater Lage von Andratx bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Hafen, das Meer und die Berge.

Die Finca mit der traditionellen Steinfassade, wurde mit typisch, mallorquinischen Terrassen angelegt. Darauf befinden sich viele Olivenbäume, Palmen und verschiedene mediterrane Pflanzen. Eine Feuerstelle rundet den atemberaubenden Blick unweit vom 50 qm großem Infinitypool ab.

Auf gleicher Höhe wie der Sonnenbereich wurden 2 überdachte Terrassen mit einer integrierten Outdoor-Küche und einem BBQ-Bereich, geschützt von Wind und Sonne, errichtet. Der große Esstisch ist direkt mit dem Zugang zur Innenküche und dem Esszimmer verbunden.

Beim Eintritt durch die massive Holztüre werden wir überall von dem hellen, mallorquinischen Sandstein und den wunderschönen, cremefarbenen Steinfliesen begleitet. Im Erdgeschoss, das über 232 qm Wohnfläche verfügt, befindet sich der große Esstisch mit einer offen gestalteten Landhausküche. Das großzügige Wohnzimmer, dessen Kaminofen den Mittelpunkt bildet, rundet das Ambiente ab. Das ersten von 4 Schlafzimmer mit Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Alle Räumlichkeiten bieten einen wunderschönen weiten Blick auf den Hafen.

Das Obergeschoss verfügt über 170 qm und bietet 3 weitere große Schlafbereiche jeweils mit Badezimmer en Suite und einen Ankleidebereich mit eigenem Balkon. Das Hauptschlafzimmer hat den schönsten Blick und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein viertes kleines Zimmer könnte als Büro oder auch Abstellraum dienen.

Zur weiteren Ausstattung gehören: Ölzentralheizung, Fußbodenheizung, Isolierverglasung, Waschraum, Abstellkammer, moderne Designermöbel. Stadtstrom und eine Zisterne, die, so wie in Andratx üblich, mittels eines Wasserwagens gefüllt wird. Eine Wohnbarkeitsbescheinigung und alle notwendigen Papiere bescheinigen die Legalität.

Das besondere an dieser Finca ist, dass diese mit über 50.000 qm Land das letzte Haus am Ende des Berges ist und somit absolute Privatsphäre bietet.



Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Puerto de Andratx ist einer der besten und spektakulärsten Naturhäfen Mallorcas, umgeben von bildschönen Buchten namens Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d’Egos. Diese moderne Hafenortschaft, mit ihren außerordentlichen Villen und Wohnanlagen und einigen Luxushotels, hat sich, dank der nautischen Aktivitäten, von einem kleinen, unscheinbaren Fischerdorf zu einem wichtigen und exklusiven Touristenort entwickelt. Der Yachthafen Club de Vela, mit seinen ca. 500 Liegeplätzen, ist einer der best ausgestatteten der Balearen Inseln. Auf der Mole befindet sich die Fischhandelsbörse, in welcher der täglich frische Fang der Fischer verkauft wird. Im Hafen existieren noch einige Monumente von großem historischen und architektonischen Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Auf der Uferpromenade befinden sich diverse interessante Geschäfte und exquisite Restaurants mit Terrassen, die den Besucher mit wunderbarem Meerblick erfreuen.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

119672

Ort:

Puerto Andratx

Konstruktionsfläche:

498 m²

Grundstück:

47.175 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

4

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

C

Kaufpreis:

€ 11.200.000,-

Online- Besichtigung:

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