Mallorquinische Villa mit Pool und Meerblick in Port Andratx

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Haus Puerto Andratx

Objektbeschreibung:

Das sanierungsbedürftige Anwesen im mallorquinischen Stil wurde im Jahr 1986 erbaut und liegt in fantastischer ebenerdiger Lage auf dem begehrenswerten Mont Port Hügel in Port Andratx. Von hier aus lässt sich ein fantastischer Blick auf den Hafen, Meer und Landschaft geniessen.

Die Grundstücksfläche beträgt 1.550 qm, die Wohnfläche 220 qm und die Nutzfläche 320 qm. Die Villa umfast auf 2 Etagen einen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, einen Essbereich, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Office und eine Waschküche.

Bei diesem großzügigen Platz empfehlen wir einen Neubau mit wohltuendem Spa/Wellness-Bereich und Vierfachgarage. Es ist einer der wenigen Orte auf dem Mont Port mit uneingeschränkter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind: mehrteilige Radiatorenheizung (Öl), doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Alarmsystem, inklusive Möbel, Doppelgarage

Eine rare Investitionsmöglichkeit für eine Immobilie in Toplage mit enormen Potenzial.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Puerto de Andratx ist einer der besten und spektakulärsten Naturhäfen Mallorcas, umgeben von bildschönen Buchten namens Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d’Egos. Diese moderne Hafenortschaft, mit ihren außerordentlichen Villen und Wohnanlagen und einigen Luxushotels, hat sich, dank der nautischen Aktivitäten, von einem kleinen, unscheinbaren Fischerdorf zu einem wichtigen und exklusiven Touristenort entwickelt. Der Yachthafen Club de Vela, mit seinen ca. 500 Liegeplätzen, ist einer der best ausgestatteten der Balearen Inseln. Auf der Mole befindet sich die Fischhandelsbörse, in welcher der täglich frische Fang der Fischer verkauft wird. Im Hafen existieren noch einige Monumente von großem historischen und architektonischen Interesse, wie Sant Carles auf La Mola oder die Schutztürme. Auf der Uferpromenade befinden sich diverse interessante Geschäfte und exquisite Restaurants mit Terrassen, die den Besucher mit wunderbarem Meerblick erfreuen.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

077511

Puerto Andratx

320 m²

1.150 m²

4

3

in Arbeit

€ 4.200.000,-

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