Luxus-Anwesen mit toller Aussicht in Puerto de Andratx

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Villa Puerto Andratx

Objektbeschreibung:

Als architektonischer Lichtblick in exponierter Lage mit einzigartigem Ausblick kann dieses Anwesen der Extraklasse ohne Übertreibung bezeichnet werden.

Die exquisiten Materialien und der unaufdringliche, dezente Stil der gesamten Liegenschaft spiegeln sich auf allen Ebenen wieder, die wie folgt aufgeteilt sind: Über einen eher italienisch anmutenden Eingangsbereich mit hohen Mauern, schönen Zypressen und künstlerischem Brunnen gelangen Sie direkt in das Haupthaus. Im oberen Bereich sind hier die 3 Hauptschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en Suite, verteilt. Aus allen Räumen genießen Sie den bereits erwähnten wunderschönen Ausblick auf den Hafen. Im unteren Teil des Hauses liegen dann sowohl der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Kamin, als auch die perfekt möblierte Küche, ein Büro, der Kinoraum sowie eine eigene Bibliothek. Meist bodentiefe Fenster geben den Räumen angenehm viel Licht.

Die schönen Außenflächen die das Haus umgeben, sind zum größten Teil mit gepflegtem Rasen versehen. Unterhalb dieses Parts des Grundstücks gelangen Sie auf die große Poolebene. Ein Außen-WC und eine Dusche ermöglichen einen ungestörten Tag in der Sonne, ebenso wie die komfortable Außenküche. Mehrere geräumige Terrassenabschnitte erlauben es Ihnen zu jeder Tageszeit einen gemütlichen Platz zu finden, gern auch einmal im Schatten oder am Abend, um die beleuchtete Hafenkulisse zu bestaunen. Grillabende mit Freunden sind hier fast Pflicht.

Als Ausgleich dazu wurden eine Sauna und ein Fitness-Raum konzipiert, der nur mit den allerneuesten Übungsgeräten bestückt wurde. Gäste können Sie bequem in dem eigens dafür erbauten Gästehaus beherbergen. Auch an einen separaten Bereich für Hausangestellte wurde gedacht, so dass sich der neue Hausherr nicht gestört fühlt. In dieser Residenz wurde wirklich an alles gedacht und Sie können gar nicht anders, als sich hier auf Anhieb wohl zu fühlen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Puerto de Andratx ist einer der besten und spektakulärsten Naturhäfen Mallorcas, umgeben von bildschönen Buchten namens Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d’Egos. Diese moderne Hafenortschaft, mit ihren außerordentlichen Villen und Wohnanlagen und einigen Luxushotels, hat sich, dank der nautischen Aktivitäten, von einem kleinen, unscheinbaren Fischerdorf zu einem wichtigen und exklusiven Touristenort entwickelt. Der Yachthafen Club de Vela, mit seinen ca. 500 Liegeplätzen, ist einer der best ausgestatteten der Balearen Inseln. Auf der Mole befindet sich die Fischhandelsbörse, in welcher der täglich frische Fang der Fischer verkauft wird. Im Hafen existieren noch einige Monumente von großem historischen und architektonischen Interesse, wie Sant Carles auf la Mola oder die Schutztürme. Auf der Uferpromenade befinden sich diverse interessante Geschäfte und exquisite Restaurants mit Terrassen, die den Besucher mit wunderbarem Meerblick erfreuen.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Andratx und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Andratx haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

110236

Puerto Andratx

700 m²

2.500 m²

6

6

in Arbeit

€ 12.900.000,-

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