Fantastische, geräumige Villa mit genialem Ausblick

Villa in Puerto Pollensa zum Kauf mit Ferienvermietungslizenz

Villa Puerto Pollensa

Objektbeschreibung:

Die Renovierung der Siedlung Gotmar in Puerto Pollensa nähert sich ihrem Ende. Das bedeutet, dass die Urbanisation zu einer der exklusivsten der Gegend wird. Keine Schotterstraßen mehr - Gotmar bietet nun frisch asphaltierte Straßen und Glasfaserkabel. Deswegen hat diese Liegenschaft so ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Dieses zweistöckige Haus wurde vom derzeitigen Eigentümer erbaut und thront oberhalb von Puerto Pollensa. Der Ausblick auf die Bucht, von beiden Balkonen oder vom Pool aus, ist einzigartig. Man betritt das Haus oben und gelangt dann in das Penthouse, das auch als unabhängige Wohnung genutzt werden kann. Diese Etage bietet alles was das Herz begehrt: ein riesiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Schiebetüren, die auf die weitläufige Terrasse führen, auf der man den Ausblick genießen kann. Die angrenzende Küche ist modern und bietet alle Annehmlichkeiten sowie eine große Kochinsel. Auf der anderen Seite des Flurs ist das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer.

In der unteren Etage befindet sich ein Fernsehzimmer, das zu 2 Schlafzimmern und zu einem weiteren Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und riesigem Badezimmer en Suite führt. Die Küche grenzt an ein weiteres Wohnzimmer, das nach draußen führt, wo einige Stufen Sie zu einer Terrasse und dem Poolbereich geleiten. Der 20 m lange Überlaufpool und der umliegende Garten sind das Sahnehäubchen der Liegenschaft.

Das Haus ist perfekt als Mietobjekt geeignet, da es problemlos in 2 Wohnungen aufgeteilt werden kann, und könnte das ganze Jahr über von den Besitzern bewohnt werden.

Solide und hochwertig gebaut, stellt das Haus eine gute Investition, in einer aufstrebenden Gegend des begehrten Ortes Puerto Pollensa, dar.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Puerto de Pollensa mit seiner begehrten und beliebten Strandpomenade, birgt vor allem eine ganz besondere und sehr bekannte Gegend als Top-Immobilienlage: den Paseo Voramar, oder auch „Pinewalk“, wie ihn die Engländer nennen, da diese Meerpromenade grösstenteils von sehr alten Pinien gesäumt ist. In absolut erster Meereslinie und einen abwechslungsreichen Meer- und Hafenblick bietend, gibt es dort entlang einer Uferpromenade vielerlei Appartements, sowie alteingesessene Villenanwesen, welche ein unvergleichliches Wohngefühl bieten – Meernähe pur! Es sei hier zudem erwähnt, dass die, nach Süden hin auslaufende Bucht von Pollensa bei Surfern und insbesondere Kitsurfern einen absoluten Kultstatus hat.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

102638

Puerto Pollensa

482 m²

1.262 m²

5

4

3

in Arbeit

€ 1.495.000,-

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