Einzigartige Gelegenheit für den Erwerb einer Villa in allerbester Nachbarschaft von Port de Pollença

Objektbeschreibung:

Diese Villa wurde im Jahr 2003 in der besten Wohngegend von Port Pollença erbaut. Ruhe, eine erstklassige Nachbarschaft, die Strandnähe und der Hafen zeichnen die Luxusurbanisation aus.

Die zweigeschossige Villa wurde im Jahr 2003 auf einem 1500 qm großem Grundstück gebaut. Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich, den repräsentativen luftigen Treppenaufgang ins Obergeschoss, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Waschmaschinenraum. Highlight dieser Wohnebene stellt die übergroße überdachte Terrasse dar, die als zentraler Treffpunkt des Hauses sowohl das Wohnzimmer sowie den kombinierten Küchen und Essbereich miteinander verbindet und auf die Meerblick-Lounge-Terrasse überführt, von wo aus der 5 mal 10 Meter große Swimmingpool zugänglich ist.

Im Obergeschoss sind 4 weitere Doppelschlafzimmer und 3 Badezimmer (2 davon en Suite) untergebracht. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon beziehungsweise eine eigene Sonnenterrasse. Weiteres Ausbaupotenzial auf dieser Etage ist möglich. So könnte hier zum Beispiel eine Meerblick-Lounge entstehen.

Zur Ausstattung gehören eine Ölzentralheizung, doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen, Marmorfußböden, Fliesenböden in der Küche, Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine Entkalkungsanlage, Salzwasserpool sowie bis auf persönliche Details die komplette Möblierung.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Puerto de Pollensa mit seiner begehrten und beliebten Strandpomenade, birgt vor allem eine ganz besondere und sehr bekannte Gegend als Top-Immobilienlage: den Paseo Voramar, oder auch „Pinewalk“, wie ihn die Engländer nennen, da diese Meerpromenade grösstenteils von sehr alten Pinien gesäumt ist. In absolut erster Meereslinie und einen abwechslungsreichen Meer,- und Hafenblick bietend, gibt es dort entlang einer Uferpromenade vielerlei Apartments, sowie alteingesessene Villenanwesen, welche ein unvergleichliches Wohngefühl bieten – Meernähe pur! Es sei hier zudem erwähnt, dass die, nach Süden hin auslaufende Bucht von Pollensa bei Surfern und insbesondere Kitsurfern einen absoluten Kultstatus hat.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

117006

Puerto Pollensa

426 m²

1.391 m²

-

6

in Arbeit

€ 2.800.000,-

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