Exklusive Wohnung mit Strandzugang und Hafennähe und einen der besten Blicke über die gesamte Bucht

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Wohnung Puerto Pollensa

Objektbeschreibung:

Diese Erdgeschoßwohnung gehört zu den sehr seltenen Liegenschaften in erster Meereslinie von der Bucht von Pollença, die überhaupt zum Verkauf stehen. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Terrasse aus überblickt man die komplette Bucht, den Sandstrand, die Ausläufer der Tramuntana, die am Cap de Formentor enden, die Halbinsel Victoria sowie den Sporthafen, dessen Ambiente man nie müde wird besonders beim Aus- und Einlaufen der Sportboote und Segelyachten zu beobachten.

Die vor ca. 20 Jahren erbaute Anlage mit 21 Eigentümern besticht durch eine moderne und luftige Architektur. Die Moderne zeigt sich dabei in den abgerundeten Terrassenfläche der oberen Wohnetagen; die Luftikgeit kommt besonders durch die horizontal verbauten Füllstäbe der Balkongeländer sowie der Spindeltreppen der Dachgeschosswohnungen zum Ausdruck, die zugleich für Sicht- und Lichtschutz sorgen und Privatsphäre sicherstellen.

Die Wohnfläche von ca. 113 qm verteilt sich auf das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, die sich zusammen ein Duschabadezimmer teilen, einer Küche mit dazugehörigem Waschmaschinenraum sowie dem Wohn-Essbreich mit Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse.

Zum Außenbereich gehören neben der überdachten Wohnzimmerterrasse eine ca. 60 qm große pflegeleichte Sonnenterrasse mit Außendusche und direktem Strandzugang. Der Garten ist Dank des automatischen Bewässerungssystems besonders pflegeleicht. In einer verdeckten Ecke befinden sich die Kompressoren der Klimaanlage sowie Abstellfläche für Gartenmöbel, Fahrräder und Strandutensilien.

Zur Ausstattung des Apartments gehören Klimaanlagengeräte im Wohn-/Essbereich sowie in 2 von 3 Schlafzimmern, durchgängig geflieste Böden, SAT-TV, Rollläden sowie zweifach eingebaute Fenster. Das Wohnung wird teilmöbliert verkauft und verfügt zudem über einen überdachten Stellplatz.

Die Lage dieser Wohnung ist einzigartig. Wenige Schritte führen zum Sandstrand der direkt vor der Haustüre liegt. Ein kleiner Spazierung; und schon befindet man sich inmitten des Hafengeschehens mit seinen erstklassigen Restaurants.

Lage & Umgebung:

Puerto de Pollensa mit seiner begehrten und beliebten Strandpomenade, birgt vor allem eine ganz besondere und sehr bekannte Gegend als Top-Immobilienlage: den Paseo Voramar, oder auch „Pinewalk“, wie ihn die Engländer nennen, da diese Meerpromenade grösstenteils von sehr alten Pinien gesäumt ist. In absolut erster Meereslinie und einen abwechslungsreichen Meer,- und Hafenblick bietend, gibt es dort entlang einer Uferpromenade vielerlei Apartments, sowie alteingesessene Villenanwesen, welche ein unvergleichliches Wohngefühl bieten – Meernähe pur! Es sei hier zudem erwähnt, dass die, nach Süden hin auslaufende Bucht von Pollensa bei Surfern und insbesondere Kitsurfern einen absoluten Kultstatus hat.


Die Karte zeigt Ihnen Puerto Pollensa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Puerto Pollensa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

111075

Puerto Pollensa

108 m²

4

3

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€ 650.000,-

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