Villa mit Pool auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage in der Urbanisation Son Ametler

Objektbeschreibung:

Schlichte Eleganz im spanischen Landhausstil in Son Ametler Marratxi-Pont Inca. Diese Villa finden Sie am Ende einer Straße in einer gepflegten ruhigen Wohngegend.

Das uneinsehbare Grundstück von ca. 16000 qm beherbergt ein Haus mit 3 Schlafzimmern, großzügigem Badezimmer, abgeschlossener Küche, geräumigem Wohn-/Essbereich und Kellerraum.

In der Küche und im Wohnzimmer gibt es offene Kamine. Die hochwertige und doch gemütliche, zurückhaltende Eleganz der Räume erlaubt es, verschiedene Wohnstile umzusetzen.

Die großzügigen Loggien rund ums Haus geben zu jeder Zeit einen schattigen Platz. Ein weiteres moderneres Gebäude mit Grill und Holzofen sowie Duschbad wird derzeit als Festpavillon genutzt. Eine Nutzung des Raumes mit hochwertiger, amerikanischer Einbauküche als Gästehaus bietet sich an.

Der große Pool (ca. 11 x 5,3 m) wird durch einen Whirlpool ergänzt. Außerdem gibt es eine Garage für 2 PKW.

Ein gewachsener Baumbestand macht das Grundstück trotz der Größe pflegeleicht. Sie finden Zitronen und Orangenbäume, Feigen und viele andere landestypische Gewächse. Es kann hier auch Tierhaltung stattfinden. Im Moment sorgt ein Hühnerstall für immer frische Frühstückseier.

Ein eigener Brunnen macht die Liegenschaft unabhängig von der öffentlichen Wasserversorgung.

Die Urbanisation Son Ametler liegt zentral und doch abgeschieden zwischen Pont Inca und Marratxi. Sie ist weitgehend unbekannt, da hier vor allem große luxuriöse Liegenschaften zu finden sind. Selten findet man eine solche Lage in absoluter Ruhe und bester Anbindung an Einkaufszentren, die Autobahn und die Stadt. Die deutsche Schule Ecolea ist nur 6,5 km entfernt.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Marratxi liegt im Norden von Palma, ist jedoch bereits eine eigene Gemeinde mit einigen kleineren Ortschaften, welche dazugezählt werden.
Knapp 30.000 Einwohner leben in der Gemeinde, die sich in den letzten Jahren wegen ihrer Nähe zur Hauptstadt und den guten Verbindungen (Autobahn, Zug) zu einer beliebten Wohngegend angewachsen ist.


Die Karte zeigt Ihnen Sa Cabaneta - Marratxi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Sa Cabaneta - Marratxi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

110284

Sa Cabaneta - Marratxi

550 m²

15.000 m²

5

3

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€ 1.090.000,-

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