Moderne Familienvilla mit großem Grundstück und absoluter Privatspähre am Stadtrand von Palma

Objektbeschreibung:

Die komfortable, moderne Familienvilla liegt in einer sicheren, absolut ruhigen Wohngegend, nur rund 3 km von Palma entfernt. Mit dem Auto erreicht man den Plaza España in nur 7 Minuten. Zwei internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das flache Grundstück von 2.344 qm besticht durch einen schönen, alten Baumbestand der sich harmonisch in den pflegeleicht angelegten und komplett bewässerten Garten einfügt. Ein eigener Brunnen sorgt dafür, dass die Wasserkosten gleich null betragen. Über einen Baseball Platz freuen sich die Jüngsten. In dem kleinen extra Gartenhäuschen sind ein Abstellraum und ein kleines Bad untergebracht.

Das rund 600 qm große Haus hat ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, und punktet zusätzlich mit viel Helligkeit durch große Fenster- und Glasfronten in allen Räumen. Im Erdgeschoss gehen Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer harmonisch ineinander über. Die große, teilweise überdachte Außenterrasse mit dem 60 qm großen Pool schließen sich direkt an. Zur Küche hin gibt es zusätzlich einen Grillbereich mit Esstisch. Des Weiteren beherbergt das Erdgeschoss 4 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer, 2 davon en Suite.

Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss indem das Hauptschlafzimmer mit einem komfortablen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und 2 große Terrassen untergebracht sind. Von hier aus lässt sich wunderbar der Sonnenuntergang über dem Tramontana-Gebirge beobachten.

Das Kellergeschoss beherbergt ein Home-Cinema, Aufenthaltsraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ad sowie eine große Garage für mind. 2 Fahrzeuge.

Es gibt eine Öl-Zentralheizung sowie eine zentrale Klimaanlage W/K in allen Räumen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Marratxi liegt im Norden von Palma, ist jedoch bereits eine eigene Gemeinde mit einigen kleineren Ortschaften, welche dazugezählt werden.
Knapp 30.000 Einwohner leben in der Gemeinde, die sich in den letzten Jahren wegen ihrer Nähe zur Hauptstadt und den guten Verbindungen (Autobahn, Zug) zu einer beliebten Wohngegend angewachsen ist.


Die Karte zeigt Ihnen Sa Cabaneta - Marratxi und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Sa Cabaneta - Marratxi haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

115636

Sa Cabaneta - Marratxi

600 m²

2.344 m²

7

6

5

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C

€ 2.490.000,-

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