Komfortable und sehr gepflegte Villa in zentraler Lage in San Agustín

Objektbeschreibung:

Dieses komfortable und sehr gepflegte 350 qm große Haus wurde 2000 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 950 qm in sehr zentraler Lage in San Augustin.

Das Haus bietet 2 Stockwerke, ist gut aufgeteilt, funktionell und sehr sonnig. Außerdem wird das Haus von einem sehr schönen Garten und einem einladenden Pool umgeben.

Auf der Hauptebene wurde alles perfekt kombiniert, sowohl Innen als auch auf den überdachten Terrassen im Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges helles Wohnzimmer, eine große Küche mit Zugang zur Poolterrasse, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Vom großen Eingangsbereich aus führt eine wunderschöne geschwungene Treppe ins Obergeschoss, welche 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en Suite, beherbergt. Jedes der Zimmer ist ein Doppelschlafzimmer und verfügt über Einbauschränke.

Zuletzt gibt es noch das kleine Erd- bzw. Untergeschoss, das im Moment als Lager für die Poolterrassenmöbel dient.

Im ganzen Haus sind die Böden aus Marmor, die doppelt verglasten Fenster aus Aluminium und alle Fenster im Erdgeschoss sind vergittert. Es gibt eine Gasheizung mit Heizkörpern im ganzen Haus und einen wärmenden Kamin im Wohnzimmer.

Die Villa hat eine Garage in der man je nachdem ein oder 2 Autos parken kann. Das ganze Haus und auch die Außenanlagen sind in einem sehr gepflegtem Zustand.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Im Küstengebiet San Agustín hat man das ganze Jahr über das Gefühl im Urlaub zu sein. Der Nachbarsbezirk von Cala Mayor besitzt eine traumhafte Lage am Mittelmeer, nur 15 Autominuten westlich von Mallorcas Hauptstadt. Das ruhige Viertel zieht sowohl Touristen als auch Anwohner, die in den umliegenden Gebieten arbeiten, wegen seiner ausgezeichneten Verbindungen zur Stadt Palma, zum Flughafen, sowie zum Südwesten der Insel an.

Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten in nächster Nähe, beispielsweise den minimalistischen und beliebten Zhero Beach Club, ein gutes Fitnessstudio, viele Geschäfte und eine Apotheke. Außerdem verfügt es über alle Arten von Restaurants mit lokaler und internationaler Küche, die einen ausgezeichneten Blick auf das Meer bieten. Ganz in der Nähe befindet sich der Club Nautico de Cala Nova, der für seine Segel- und Kitesurf-Kurse berühmt ist.

San Agustín besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern, von denen die meisten aufgrund der erhöhten Lage des Gebietes eine gute Aussicht auf das Mittelmeer bieten. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Gemeinschaftspool und -garten.


Die Karte zeigt Ihnen San Augustín und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von San Augustín haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116956

San Augustín

579 m²

950 m²

7

6

3

-

E

€ 1.400.000,-

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