Duplex-Penthouse in Santa Catalina mit großer Garage und 40 qm Terrasse inkl. Teilmeerblick

Objektbeschreibung:

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich im Herzen von Santa Catalina und punktet mit viel Platz auf 2 Ebenen, einer tollen nach Süden ausgerichteten 47 qm Terrasse, von der man sogar einen Teilmeerblick hat, sowie einer 75 qm großen Garage mit Platz für mind. 2 Fahrzeuge.

Die Wohnung liegt in der 2. und 3. Etage in einem Haus mit nur 3 Einheiten (Ladenlokal auf Straßenebene und Wohnung im ersten Erdgeschoss). Im unteren Bereich befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der Essbereich, eine große Küche sowie 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, der aus einen großen, offenen Raum von ca. 40 qm und einem Badezimmer besteht. Bei Bedarf könnten dort ein oder 2 weitere Schlafzimmer entstehen. Von dort betritt man die ca. 47 qm große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Platz für viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Denkbar wäre auch im unteren Bereich der Wohnung 4 Schlafzimmer unter zu bringen und Küche/Wohnbereich nach oben zu verlegen. Es gibt viele Möglichkeiten, die sich leicht an den Bedarf des zukünftigen Besitzers anpassen können.

Die 75 qm große Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge sowie großzügige Abstellflächen. Im hinteren Bereich der Garage gibt es auch ein WC sowie einen kleinen, ca. 6 qm großen Patio mit einem Zitronenbaum. Es wäre auch denkbar hier sogar ein Mini-Gästeapartment entstehen zu lassen.

Die Wohnung ist mit Aluminium Fenstern mit Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden, und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Es fallen keine Nebenkosten an.

Lage & Umgebung:

Der Stadtteil Santa Catalina in der Inselhauptstadt Palma ist eine der typischen Wohngegenden in der "Stadt der Palmen", und Standort des berühmtes Marktes von Santa Catalina. Auf diesem traditionellen Markt kann man vor allem die landestypischen Produkte der Insel und auch die artenreichen Früchte des Meeres fangfrisch erwerben.
Santa Catalina war früher ein Dorf, das nur vom Fischfang lebte und nur von Fischern bewohnt wurde. Diese typischen Unterkünfte der damaligen Einwohner in Häusern, die höchstens über 1 oder 2 Etagen errichtet wurden, wird zum großen Teil in der heutigen Bauweise aufrechterhalten. Auch die charakteristischen Terrassen und Fassaden der Häuser mit den schönen Lamellenfensterläden, die so typisch mallorquinisch sind, werden konserviert und geben dem Ortsteil dieses herrlich ursprüngliche Flair. Bei den Bewohnern Santa Catalinas kann man Menschen aus allen Teilen der Welt treffen, beim Sitzen in den Bars in der Sonne, beim Einkaufen auf dem Markt oder beim Flanieren auf den Straßen. Es sind Menschen, die diese Art zu leben gewählt haben und mit ihrer Kultur der Umgebung einen Hauch von Vornehmheit und Eleganz verleihen.
In Bezug auf das gastronomische Angebot und auch in Bezug auf das Angebot an Freizeitaktivitäten bietet Santa Catalina das Umfassendste der gesamten Insel.
In den Straßen findet man eine große Vielfalt an Bars und Restaurants, von den ganz Einfachen und typisch Mallorquinischen bis hin zu den anspruchsvollen und auch avantgardistischen Lokalitäten.


Die Karte zeigt Ihnen Santa Catalina und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santa Catalina haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

111607

Santa Catalina

292 m²

5

3

3

-

in Arbeit

€ 1.295.000,-

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