Meerblickfinca bei Picafort mit Ferienvermietlizenz und exzellenter Bauqualität

Objektbeschreibung:

Dieses Anwesen mit einem Grundstück von mehr als 22.000 qm wurde von dem jetzigen Eigentümern nur für die Eigennutzung errichtet. Daher wurden auch nur beste Materialien verwendet und an Qualitäten nicht gespart.

Geografisch auf dem höchsten Punkt des Grundstückes wurde dieses moderne Landhaus errichtet, dessen Blick sich vom Westen der Tramuntana, über die komplette Bucht von Alcudia hinweg bis hin in den Osten erstreckt.

Eine repräsentative Zufahrt führt direkt vor das Haus oder alternativ auch direkt in die Tiefgarage hinein.

Ein bereit angelegter Treppenaufgang führt direkt auf das Portal des Hauses. Im Erdgeschoss sind das Schlafzimmer, die separate Küche, die Waschküche, eine Speisekammer sowie der Wohn-/Essbereich untergebracht.

Das Obergeschoss beherbergt eine Galerie mit einer offenen Sitzfläche von der man auf den Wohn-/Essbereich blickt, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse. Von dort aus lässt sich ein herrlicher Blick über das gesamte Grundstück und die Bucht von Alcudia genießen.

Das komplette Untergeschoss beherbergt neben den sehr großzügigen Pkw-Stellflächen für 4 Fahrzeuge, einen Wasserspeicher sowie einen weiteren Raum, der perfekt zu einer Bodega oder einem Hobbyraum ausgebaut werden kann.

Um das Haus herum wurde ein kleiner, mediterraner Garten angelegt; der überwiegende Teil des Grundstücks wurde jedoch weniger aufwändig und landwirtschaftlich gestaltet. Highlight des Außenbereiches ist der komplett südlich ausgerichtete Pool mit tollem Blick auf das Umland. Die Pooltechnik befindet sich in einem kleinen Nebengebäude mit weiterer Ausbaureserve, die prädestiniert ist für ein weiteres Schlafzimmer.

Etwa 30 m von dem Haupthaus entfernt befindet sich ein kleines Häuschen, welches schon bereits über eine Baugenehmigung verfügt und perfekt als Gästedependance ausgebaut werden könnte.

Das gesamte Grundstück ist abgeschlossen und wird von einer typischen von Hand auf geschichteten mallorquinischen Steinmauer begrenzt. Insgesamt bietet die Liegenschaft 2 Zugänge, hat eigenes Wasser und ist am Stromnetz angeschlossen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Der Norden Mallorcas bietet auch besonders im Inland eine reichhaltige Auswahl an bezaubernden Orten. Da hat es z.B. hübsche kleine, noch typisch Mallorquinische Dörfer wie Campanet, Buger, Muro oder Santa Margalida, welche, jedes für sich, einen eigenen, ursprünglichen Charakter aufweisen und in deren Ortskern man noch das wahre Leben und die ursprüngliche Kultur dieser bezaubernden Mittelmeerinsel, hautnah erleben kann. Und auch dort gibt es allerlei Alternativen zu Pollensa oder Alcudia, wenn man sich nach einem romantischen Stadthaus oder einer ruhig gelegenen Finca in dennoch unmittelbarer Strandnähe umsehen möchte. Besonders Campanet und Búger vereint mit ihrer unmittelbaren Anbindung an die 2006 erstellte Autobahn Palma-Alcudia ein weiterer Vorteil: Man ist von dort aus in ca. 25 Minuten in Palma und bekommt dennoch von der Autobahn nichts mit.


Die Karte zeigt Ihnen Santa Margalida und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santa Margalida haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

112342

Santa Margalida

250 m²

21.750 m²

3

2

2

F

€ 1.490.000,-

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