Erstklassige Finca mit Meerweitblick auf großem Grundstück mit Pool in Santa Margalida

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Finca Santa Margalida

Objektbeschreibung:

Auf einer leichten Anhöhe mit weiter Sicht auf das Umland und dem Tramuntanagebirge gelegen befindet sich diese im Jahr 2012 errichtete Neubaufinca, deren Funktionalität 100 % rollstuhlfahrergerecht ist. So garantieren im Innenbereich überbreite Türen und Flurbereiche sowie die weitläufigen Räume die uneingeschränkte Beweglichkeit im ganzen Haus. Das Obergeschoss kann über den Einbau eines Fahrstuhls (baulich ist dafür bereits alles vorbereitet worden) ebenfalls für Rollstuhlfahrer erreichbar gemacht werden.

Im Erdgeschoss befinden sich auf 200 qm 2 Schlafzimmer, die über eine Ankleide miteinander verbunden sind und sich das großzügige Badezimmer mit Whirlpool teilen, ein kleiner Büroraum, ein Gäste WC, eine Küche mit Kochinsel sowie der Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Poolterrasse. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene die Treppe sowie ein Fahrstuhlschacht, die beide zum Obergeschoss führen.

Das Obergeschoss misst 140 qm und bietet 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich zuzüglich zweier Terrassen mit Meerweitblick. In dem sehr weitläufigen Wohn-/Essbereich besteht die Möglichkeit, eine offene Küche (die Anschlüsse sind schon vorhanden) zu installieren, so dass aus dem Obergeschoss ein separates Apartment geschaffen werden kann. Eine externe Außentreppe würde Zugang zu dieser Etage schaffen, ohne dass Erdgeschoss passieren zu müssen.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten sowie die gesamte Haustechnik.

Das privat gelegene Gästehaus liegt etwa 40 m vom Haupthaus entfernt. Es verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine Küche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Außenbereich befinden sich der angelegte Garten sowie ein landwirtschaftlich geprägter Teil, wo derzeit Pferde untergebracht sind. Ganzjähriges Badevergnügen garantieren der beheizbare Pool und der Whirlpool.

Die gesamte Haustechnik ist auf dem letzten Stand: die Warmwasserversorgung erfolgt über Solarenergie, die Beleuchtung des ganzen Hauses kann zentral gesteuert werden, das Tor zum Grundstück ist elektrisch, die komplette Liegenschaft (inklusive aller Räume) ist videoüberwacht.

Zudem verfügt das Grundstück über einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz und hat einen eigenen Brunnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorfußböden, Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster (nach deutschem Standard), eine Luxusküche mit allen Einbaugeräten und eine sehr gute Isolierung.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Der Norden Mallorcas bietet auch besonders im Inland eine reichhaltige Auswahl an bezaubernden Orten. Da hat es z.B. hübsche kleine, noch typisch Mallorquinische Dörfer wie Campanet, Buger, Muro oder Santa Margalida, welche, jedes für sich, einen eigenen, ursprünglichen Charakter aufweisen und in deren Ortskern man noch das wahre Leben und die ursprüngliche Kultur dieser bezaubernden Mittelmeerinsel, hautnah erleben kann. Und auch dort gibt es allerlei Alternativen zu Pollensa oder Alcudia, wenn man sich nach einem romantischen Stadthaus oder einer ruhig gelegenen Finca in dennoch unmittelbarer Strandnähe umsehen möchte. Besonders Campanet und Búger vereint mit ihrer unmittelbaren Anbindung an die 2006 erstellte Autobahn Palma-Alcudia ein weiterer Vorteil: Man ist von dort aus in ca. 25 Minuten in Palma und bekommt dennoch von der Autobahn nichts mit.


Die Karte zeigt Ihnen Santa Margalida und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santa Margalida haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116422

Santa Margalida

396 m²

24.800 m²

6

5

-

in Arbeit

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