Investitionsimmobilie mit Ladenlokal, Garage und 3 Wohnungen zum Renovieren in bester Lage in Santa Maria

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Haus Santa Maria del Cami

Objektbeschreibung:

Diese tolle Immobilie mit 3 Wohnungen, Ladenlokal und Garage liegt in bester zentraler Lage in Santa Maria del Camí in nur wenigen Autominuten nach Palma.

Im Erdgeschoss befindet sich das 75 qm große Ladenlokal, eine rund 80 qm große Garage, ein ca. 30 qm großer Patio und diverse Lagerräume sowie die beiden Eingangsbereiche zu den 3 Wohnungen.

Im ersten Obergeschoss liegt die rund 170 qm große Wohnung mit dem Patio (29 qm) und Zugang zum zweiten Patio und diversen Lagerräumen im Erdgeschoss. Diese Wohnung ließe sich auch in 2 getrennte Wohneinheiten aufteilen, da es 2 getrennte Zugangsmöglichkeiten gibt.

Die beiden rund 64 qm großen Dachgeschosswohnungen erreicht man über einen gesonderten Eingang im Erdgeschoss. Beide verfügen über eine rund 20 qm große offene Terrasse mit Blick auf das Tramuntana-Gebirge.

Das gesamte Gebäude muss grundlegend renoviert werden, bietet aber auch viele Möglichkeiten. So könnte z.B. das Ladenlokal auch zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Aus der großen Wohnung im ersten Obergeschoss könnten 2 kleinere Wohneinheiten entstehen. Nach Abriss einiger der Lagerräume könnte der hintere Patio Platz für einen Pool und Terrassen bieten.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Santa Maria ist Heimat zahlreicher, über die Insel hinaus bekannter Weine. Die Gegend wird denn auch beherrscht von den vielen Mandelbaum,- Johannisbrotbaum- und Weinfeldern. Es liegt malerisch vor dem Tramuntana-Gebirge, seine Kirche ist von weitem schon ersichtlich. Santa Maria bietet sich als Ausgangsort für zahlreiche Ausflüge in die Berge an.


Die Karte zeigt Ihnen Santa Maria del Cami und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santa Maria del Cami haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

116764

Santa Maria del Cami

575 m²

309 m²

26

10

3

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in Arbeit

€ 999.000,-

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