Wunderschöne Finca mit großem Pool und Ferienvermietlizenz am Dorfrand von Santa Maria del Camí

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne Finca-Anwesen liegt am Rande von Santa Maria del Camí. Die gesamte konstruierte Fläche von 474 qm verteilt sich auf eine Wohnfläche von rund 270 qm im Haupthaus, einen großen Hobbyraum, eine Bodega, die Garage, mehrere offene und überdachte Terrassen, aber auch auf 4 kleinere Nebengebäude, die z. Zt. als Lagerräume genutzt werden.

Das Haupthaus und Gästehaus verfügen über 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie 3 Gäste-WCs. Der offene Wohnbereich mit Kamin grenzt an den Essbereich und die sehr großzügige Küche. Von hier erreicht man auch den Hauswirtschaftsraum, die Bodega und einen zusätzlichen Abstellraum. Ein großer Hobbyraum mit eigenem Eingang könnte auch als weiteres Gästezimmer genutzt werden.

Der wunderschöne Außenbereich besteht aus mehreren offenen und überdachten Terrassen, einer großzügigen Sommer-Außen-Küche mit Barbecue-Bereich, dem rund 50 qm großem Pool und als Highlight ein sehr üppiger mediterraner Garten mit Rasenflächen, Palmen und vielen blühenden Pflanzen. Ungefähr 5.000 qm des Grundstücks sind bisher ungenutzt und könnten für Pferdehaltung, Wein-Anbau oder als Oliven-Hain genutzt werden.

Das Anwesen ist komplett legal und verfügt über eine Ferien-Vermiet-Lizenz für 10 Betten. Die Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, hat einen eigenen Brunnen und kann auch öffentliches Stadtwasser bekommen. Es gibt eine Zentralheizung, Klimaanlagen und insgesamt 4 Kamine.

Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Santa Maria ist Heimat zahlreicher, über die Insel hinaus bekannter Weine. Die Gegend wird denn auch beherrscht von den vielen Mandelbaum,- Johannisbrotbaum- und Weinfeldern. Es liegt malerisch vor dem Tramuntana-Gebirge, seine Kirche ist von weitem schon ersichtlich. Santa Maria bietet sich als Ausgangsort für zahlreiche Ausflüge in die Berge an.


Die Karte zeigt Ihnen Santa Maria del Cami und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santa Maria del Cami haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Santa Maria del Cami

474 m²

10.654 m²

9

6

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€ 1.350.000,-

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