Wunderschöne Villa in einer sehr exklusiven Villengegend in Nova Santa Ponsa

Objektbeschreibung:

Schon beim Betreten dieser wunderschönen Villa, hat man das Gefühl Zuhause zu sein.

Die Villa befindet sich in einer sehr exklusiven Villengegend in Nova Santa Ponsa, in einer Sackgasse. Das Haus wurde 2017/18 komplett renoviert und erweitert.

Es verfügt, im Ergeschoss über einen Eingangsbereich welcher in den großen und gemütlichen Wohnbereich mit Kamin übergeht. Die offene und moderne italienischen Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Die großen Fensterfronten geben den Blick frei zum Garten und dem Pool, welcher beheizt werden kann.

Auf dieser Ebene befindet sich des weiteren ein Doppelschlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Außerdem erreicht man von dieser Ebenen die geräumige Garage für 2 Autos und viel Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Doppelschlafzimmer. Von 2 Schlafzimmern hat man Zugang auf jeweils eine Terrasse, von welcher man einen schönen Meerblick genießen kann. Alle Schlafzimmer haben ein Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche. Das gemütliche und großzügige Hauptschlafzimmer verfügt außerdem noch über einen Ankleidebereich. Von der Terrasse im Obergeschoss gelangt man über eine Treppe auf die Dachterrasse, von welcher man einen traumhaften 360 Grad Rundumblick sowie herrlichen Meerblick hat.

Alle Schlafzimmerfenster haben elektrische Jalousien für Sonnenschutz und komplette Verdunkelung. Im ganzen Haus gibt es ein Soundsystem. Der Fußboden ist aus italienischem Marmorboden und bietet eine Fußbodenheizung durch Wärmepumpe sowie Klimaanlage.

Die Südwestlage der Villa verleihen ihr viel Licht und Helligkeit.

Renditerechner Ferienvermietung
Rendite aus Ferienvermietung:

Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp her grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen. Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist.
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Lage & Umgebung:

Nur 20 Minuten von der Inselhauptstadt Palma entfernt befindet sich im Südwesten der Insel Santa Ponsa. Der Ortskern gruppiert sich um eine lang gestreckte, von Felswänden umgebene, Bucht. Von einer Uferstraße abgetrennt ziehen sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Läden die Strandzone entlang. Der schöne Sandstrand ist westlich ausgerichtet, so dass man bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen kann. Santa Ponsa bietet das ganze Jahr über eine gute Infrastruktur und eignet sich sowohl für ausgedehnte Spaziergänge, Bootsfahrten, Radtouren, Baden, Tennis- und Golfspielen. Darüber hinaus bietet der Ort eine Vielzahl an landestypischen und internationalen Restaurants. Wimbeldonflair kann man auf der 2016 eröffneten Tennisanlage schnuppern, auf der schon beim Eröffnungsspiel Weltranglistenspieler ihre Bälle über den Platz schlugen. Wenige Minuten vom Zentrum entfernt befindet sich ein malerisch gelegener Yachthafen, der Club Nautico. Santa Ponsa ist in der heutigen Zeit für seinen hohen Lebensstandard bekannt, doch ist der Ort auch in historischer Hinsicht von Bedeutung: In der Nähe des Ortes, am Puig de Sa Morisca, befand sich von der Antike bis in die maurische Zeit eine Siedlung der Talaiot-Kultur. Etwas später, im 13. Jahrhundert war Santa Ponça Schauplatz eines für Mallorca bedeutenden Ereignisses: Hier landete im September 1229 König Jaume I. von Aragón mit seinem Heer und leitete die Rückeroberung der Insel von den Mauren ein. Zum Gedenken wurde an dieser Stelle ein monumentales steinernes Kreuz errichtet. Alljährlich findet in der ersten Septemberwoche in Erinnerung an dieses Ereignis die „Fiesta Rei En Jaume“ statt, deren Höhepunkt die Nachstellung der Schlacht und ein Umzug bilden.

Außerhalb des Ortskerns, eingebettet zwischen 3 Golfplätzen und dem Port Adriano, liegt Nova Santa Ponsa – eines der exklusivsten Wohnviertel der Insel. Hier kann man mediterrane Lebensfreude genießen, Prominente treffen oder Golf spielen. Exklusive Golfresidenzen, schöne Wohnungen in gepflegten Anlagen und traumhafte Luxusvillen haben wohlhabende Touristen und Residenten aus vielen verschiedenen Ländern angezogen.

Ein besonderes Highlight ist der neue und sehr exklusive Yachthafen Port Adriano vom französischen Architekten Philippe Starck, der zu den modernsten Häfen im Mittelmeer zählt. Hier können Motor- und Segelyachten mit einer Länge von bis zu 90 Metern anlegen. Der Hafen mit seiner ins Meer ragenden doppelstöckigen Mole ist in modernem Design gehalten und bietet eine schöne Auswahl von Modeboutiquen und Restaurants bis hin zum Yachtbroker - hier ist von allem etwas zu finden. Im oberen Stockwerk am Ende der Mole hat sich die aus Sylt bekannte „Sansibar“ den wohl besten Platz gesichert. Hier kann man in modernem Ambiente die schöne Aussicht und Sonne genießen oder am Abend bei einem Cocktail die Hafenatmosphäre auf sich wirken lassen.


Die Karte zeigt Ihnen Santa Ponsa und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santa Ponsa haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

111398

Santa Ponsa

386 m²

959 m²

5

4

4

D

€ 3.550.000,-

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