Gemütliche Finca mit großer Werkstatt und großer Garage in Sencelles

Objektbeschreibung:

Dieses Anwesen liegt im Gemeindegebiet von Sencelles im Einzugsgebiet Es Pla, nur etwa 10 min von Sineu entfernt. Die gemütliche Finca befindet sich auf einem 21.000 qm großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von insgesamt 341 qm.

Eine Zypressenallee führt direkt ins Zentrum des Anwesens. Es besteht im Wesentlichen aus dem Haupthaus und einem separaten Gebäude, in dem sich auf 80 qm 4 Einzelgaragen und ein zusätzlicher Abstellraum befinden. Ein weiteres, kleineres Gebäude bietet sich für die Unterbringung von Gartengeräten an.

Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohnbereich mit offenem Kamin und einer Empore, sowie 3 Schlafräumen, 3 Badezimmern und einer Küche im typisch mallorquinischen Stil. Ein praktischer Hausarbeitsraum mit Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Von einem der Schlafzimmer führt eine Tür auf eine eigene Veranda, 2 Schlafräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. In allen Räumen befinden sich moderne Heizkörper der Warmwasserzentralheizung (Gas). Insgesamt sind Bausubstanz und -qualität sehr gut.

Verschiedene Terrassen, ein Pool (4 x 5 m), Veranden, 2 Grillbereiche (einer davon überdacht), ein Holzbackofen und eine ebenfalls überdachte Außenküche gliedern sich rund um das Haupthaus an.

Direkt an das Haupthaus angeschlossen ist auch eine große Künstlerwerkstatt (bisher genutzt als Edelsteinschleiferei und Goldschmiedearbeitsplatz) mit offenem Kamin und einer erhöhten, 86 qm großen, längsseits zum Werkraum hin geöffneten Galerie, von der aus eine Tür nach draußen auf eine eigene Veranda führt.

Dieser Teil des Hauses, der über Heizung, Wasserversorgung und Toilette verfügt, könnte z.B. zu einer eigenständigen Wohnung umgestaltet werden. Eine Tür, die in einen kleinen Flur führt, verbindet ihn mit einem der Schlafzimmer und einem der Badezimmer des Haupthauses sowie dem Poolbereich und einer separaten Veranda.

Das Grundstück und einzelne Gartenabschnitte sind von Steinmauern im mediterranen Stil umgeben, ohne großartige Instandhaltung. Die Finca teilt sich einen Trinkwasserbrunnen mit 2 Nachbarn. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Stromanschluss (Gesa), Telefonanschluss und über einen Gas-Außentank.

Dieses Objekt ist perfekt sowohl für die Eigennutzung des gesamten Anwesens einschließlich des großen Werkraums, z.B. als Atelier, als auch für dessen Umgestaltung zu einem separaten Wohnbereich zur Vermietung als Urlaubsunterkunft.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Sencelles ist eine große Gemeinde in der Inselmitte. Umgeben von hügeliger Landschaft erschließen sich wunderschöne Ausblicke auf die Sierra Tramuntana. Inca, die drittgrößte Stadt der Insel erreicht man in 8 Minuten, Palma in 20 Minuten.


Die Karte zeigt Ihnen Sencelles und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Sencelles haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

112454

Sencelles

471 m²

21.087 m²

6

4

3

-

E

€ 650.000,-

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