Beeindruckendes Haus auf dem Weg nach Selva mit Pool, touristischer Vermietlizenz, Qualität und Komfort

Objektbeschreibung:

Prächtiges, steinverkleidetes Haus auf dem Weg nach Selva mit Pool und touristischer Vermietlizenz, das über viele hochwertige und komfortable Ausstattungsmerkmale verfügt.

Zentriert und nach Süden ausgerichtet, sind die großen Fenster an der Fassade. Das ganze Haus ist wunderschön mit Tramontana-Stein verkleidet: widerstandsfähig und mit einer hellen Farbe, die sich mit der Zeit nicht verändert.

Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer Decke im Loft-Stil. Die Küche ist geräumig und so ausgestattet, dass man bequem und mit Tageslicht kochen kann. Dabei hat man sogar einen Blick auf die Obstbäume. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Vorratskammer/Abstellraum und Zugang zum Weinkeller vervollständigen diese Etage. Die großzügige Marmortreppe führt in den zweiten Stock mit 3 Zimmern: eines davon ist offen, eines hat direkten Zugang zu einer großen Terrasse und das dritte bietet einen Ausblick auf die Berge und das Dorf in der Ferne. Ein Badezimmer mit Jacuzzi vervollständigt den Komfort.

Der 9 x 5 m große Pool befindet sich vor dem Wohnbereich und verbessert so die Aussicht zusätzlich durch das blaue Wasser und die Düsen, die an den Ecken des Pools angebracht sind und die einem Springbrunnen gleichen. Die Nähe zum Haus würde es ermöglichen den Pool beheizbar zu machen. Ein natürliches System über eine Salzfilterung macht eine Nutzung von Chemikalien und eine Wasserreinigung überflüssig. Um ihn herum, ist eine Terrasse und mediterrane Obstbäume: Feigen-, Zitronen-, Aprikosen-, Orangen-, Johannisbrotbäume, Brombeersträucher, etc.

In einem angrenzenden Gebäude befindet sich ein Gästezimmer mit Ankleide und Badezimmer. Daneben ist ein großes Esszimmer zum Grillen mit einer Fensterfront, die sich vollständig zum Garten hin öffnet.

Die Ausrichtung des Hauses und die Gestaltung des Gartens verleihen dem Anwesen viel Privatsphäre.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertig gebaut. Es ermöglicht den maximalen Eintritt von Sonnenstrahlen und reduziert so die Kosten der Ölzentralheizung. Die Finca verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss sowie über eine Zisterne, die Regenwasser auffängt. Sie bietet verschiedene Einbauschränke. Die Holzarbeiten aller Räume sind aus Massivholz gefertigt. Die Fenster sind isolierend und die Böden robust und elegant. Das Objekt ist für einen Rollstuhlfahrer zugänglich und ist im Interieur barrierefrei; es wurde Platz für den Einbau eines Aufzuges gelassen, der hoch in den zweiten Stock geht. Ein breites, mit Reliefs verziertes Gesims schmückt das Dach des Hauses.

An der Rückseite der Finca befindet sich eine Veranda und davor Platz für 3 Autos.

Definitiv ein Anwesen, das einen klassischen Stil mit einem modernen Komfort verbindet, einschließlich der wertvollen Möglichkeit der Ferienvermietung für 8 Feriengäste. Wenn Sie hier einziehen möchten, brauchen Sie nur Ihre persönlichen Gegenstände mitzunehmen.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Das Dorf Lloseta mit 5493 Einwohnern (Stand: 2007) liegt am Fuße der Gebirgskette des Tramuntanagebirges, wo sich auch die Verwaltung der gleichnamigen Gemeinde befindet. Der bergige Norden der Gemeinde steht im Gegensatz zum flachen Süden.

Lloseta erlangte im Jahre 1812 von Binissalem seine Unabhängigkeit.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist die drittgrößte Stadt der Insel Inca in nur 5 und die Hauptstadt Palma in 20 Autominuten zu erreichen.


Die Karte zeigt Ihnen Son Batle - Lloseta und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Son Batle - Lloseta haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

111419

Son Batle - Lloseta

376 m²

6.798 m²

7

5

3

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C

€ 1.350.000,-

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