Luxusvilla mit Traumblick in Son Gual

Objektbeschreibung:

Wunderschöne, moderne Neubauvilla in Son Gual mit Pool und Ausblick so weit das Auge reicht.

Auf insgesamt 241 qm dieses modernen Bauwerks, befinden sich 6 Zimmer, davon 5 Doppel-Schlafzimmer und 3 Badezimmer und eine Garage plus weitere Stellplätze vor dem Haus. Die reine Wohnfläche beträgt 220 qm.

Im Erdgeschoss verteilen sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und eine Galerie mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von mindestens 5 Metern und einem fließenden Übergang zur Terrasse und dem Poolbereich.

Im oberen Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils einer Terrasse und einem gemeinsamen Badezimmer und zusätzlich noch einer Badewanne in einem der Schlafzimmer. Beide Zimmer sind durch die Galerie verbunden, wo man durchaus noch ein kleines Büro einrichten kann, mit Blick runter auf die Küche/ Wohnzimmer.

Der Waschraum ist zusammen mit der Heizungstechnik durch eine Schranktür in der Küche erreichbar.
Beheizt oder gekühlt wird die Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Ebenso gibt es eine integrierte Klimaanlage mit der auch geheizt werden kann.

Im Garten wurde schon mehrere hohe Palmen eingepflanzt und der Rasen wird auch noch verlegt in den nächsten Wochen. Momentan ist das Haus zu 90% fertiggestellt.

Der Ort Son Gual zeichnet sich aus durch seine Nähe zu Palma und dem benachbarten Golfplatz.

Weitere Merkmale der Immobilie:

- Komplette eingerichtete Küche mit Induktion Herd und Vinothek.
- Armaturen und Badmöbel von Porcelanosa.
- Alarmüberwachnung mit Kamera innen und außen

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Außerhalb Palmas liegt die Hochebene (138 Höhenmeter) von Xorrigo und Son Gual, berühmt durch die Felsenschluchten und dem seltenen Pflanzenbewuchs. 

Das gleichnamige Landgut aus der Zeit der Besetzung Spaniens durch die Mauren befindet sich auf dem, vor 2 Jahren eröffneten, Golfplatz. Dort widmete man sich dem Wein-, Oliven-, Wicken- und Getreideanbau. 

Die Umgebung ist noch recht wenig erschlossen, aber durch die neue Schnellstrasse von Palma aus in wenigen Minuten zu erreichen.


Die Karte zeigt Ihnen Son Gual und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Son Gual haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

119191

Son Gual

241 m²

2.000 m²

6

5

3

-

in Arbeit

€ 1.700.000,-

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