Moderne und elegante Villa mit 2 separaten Gästeappartements (mit Ferienvermietungslizenz) Nähe Son Vida

Objektbeschreibung:

Diese traumhafte, stilvolle, 2010 renovierte Villa in perfekter Lage, befindet sich in Palma-Son Roqueta, nur wenige Autominuten von Son Vida entfernt.

Die Wohnfläche von 286 qm verteilt sich auf das Haupthaus und 2 separate Studios. Auf der Eingangsebene des Haupthauses erreicht man über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus ein offenes helles Wohn-/Esszimmer mit einer modernen integrierten Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und eine Gästetoilette. Im ersten Stockwerk befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon en Suite). Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit Blick auf Palma und das Meer. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich einen Balkon ebenfalls mit Meerblick.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Atelier mit einem Wohnraum, eine separate Toilette und eine Küchenzeile mit Zugang zur Garage. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den wunderschönen Garten und Outdoorbereich mit Terrasse und großem Salzwasser- Swimmingpool.

Vom Garten aus gelangt man in die 2011 gebauten Gästeapartments mit Ferien-Vermietungslizenz und einer Gesamtfläche von 91qm. Beide Wohnungen verfügen über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eine Miniküche. Die Apartments haben einen separaten Eingang von der Straße, eine separate Terrasse sowie 2 Outdoor-Stellplätze.

Weitere Highlights:
Fotovoltaik, Solarpanelen für Heißwasser, Wärmedämmung von innen und außen, Fußbodenheizung im Haupthaus, Klima warm/kalt in Studios, hochwertige Ausstattung in Küche und Bädern, elektrische Jalousien, Outdoor-Dusche, LED-Außenbeleuchtung

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Diese Immobilie eignet sich vom Objekttyp grundsätzlich zur Ferienvermietung. Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Nur wenige Fahrminuten von Palmas Zentrum entfernt, liegt das bekannte Villenviertel Son Vida. Eingebettet in eine idyllische, hügelige Landschaft, zu Füßen des Tramuntanagebirges, genießen Sie von dort eine fantastische Aussicht auf die Bucht von Palma und das offene Meer.

Vor allem die zahlreichen Designer-Villen begeistern nicht nur Architektur-Liebhaber. Alle Liegenschaften verfügen über ausreichend Grundstücksfläche, sodass die Privatsphäre eines jeden Einzelnen gewahrt bleibt.

Der 24- Stunden- Sicherheitsservice am Eingang zu Son Vida sorgt zudem für Sicherheit der kosmopolitischen Bewohner. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in weniger als einer halben Autostunde am Flughafen und können dennoch vor Ort absolute Ruhe genießen. Dazu bietet Son Vida zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Besonders Golfspieler kommen hier auf ihre Kosten. Gleich 4 Golfplätze (Golf Son Vida, Golf Son Muntaner, Golf Son Quint, Golf Son Quint Pitch & Putt) erstrecken sich auf dem weitläufigen Gelände und betten sich auf malerische Art und Weise in die umgebende Natur ein.

Das Zentrum von Palma, mit seinen exquisiten Bars, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten, ist ebenfalls schnell erreicht und bietet das ganze Jahr kulturelle und kulinarische Abwechslung.

Auch Familien mit schulpflichtigen Kindern fühlen sich in Son Vida wohl. Die 2017 eröffnete Green Valley Privatschule garantiert Ihrem Nachwuchs eine hervorragende Betreuung.

Für hervorragende Übernachtungsmöglichkeiten stehen zwei 5*- Hotels zur Verfügung. Das Sheraton Mallorca Arabella Golf bietet traditionellen Landhauscharme. Bei dem Castillo Hotel Son Vida handelt es sich um ein modernisiertes Schloss aus dem 13. Jahrhundert, welches mit einem ausgedehnten Dienstleistungsangebot und klassischen Ambiente überzeugt. Auf der Terrasse des Hotels genießen Sie eine spektakuläre Sicht auf Palma und Umgebung.

Son Vida kann ebenso mit einer ansehnlichen Auswahl an Restaurants aufwarten, welche teilweise zu den aufgeführten Hotels gehören.

Kommen Sie einfach vorbei und lassen Sie sich von Son Vidas Strahlkraft überzeugen.


Die Karte zeigt Ihnen Son Rapinya und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Son Rapinya haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

115637

Son Rapinya

980 m²

-

8

6

5

C

€ 2.490.000,-

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