Architektenvilla in Cala Millor unweit vom Meer mit Energiezertifikat A

Objektbeschreibung:

Diese Neubauvilla in Cala Millor steht für klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur, die Ruhe ausstrahlt. Die Lage ist angenehm zurückgezogen – das Meer erreicht man in rund 15 min zu Fuß.

Auf einem ca. 1.050 qm großen Grundstück verteilen sich etwa 226 qm Wohnfläche. Der Wohnbereich ist offen konzipiert und verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einer großzügigen Einheit mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Große Glasflächen sorgen für Licht und Weite, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Ausstattung ist präzise gewählt: Designküche mit Bosch-Geräten, Aerothermie-System für Heizen und Kühlen, HEPA-Luftfiltersystem, Osmoseanlage und Wasserenthärtung. Die Vorbereitung für Solarpaneele unterstreicht den nachhaltigen Anspruch. Das Energiezertifikat A bestätigt die hohe Effizienz dieser Bauweise.

Im Außenbereich stehen ca. 41 qm Terrassenflächen sowie ein 15 x 3,5 m großer Salzwasserpool zur Verfügung. Die Doppelgarage mit ca. 54 qm fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Sonstiges:

Katasternummer: 2033927ED3823S0001RR. CO2-Ausstoß: 6,77 kg/m2. Aerothermie-System für Heizung und Kühlung.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Cala Millor liegt an der Ostküste Mallorcas und ist bekannt für seinen kilometerlangen Sandstrand sowie die breite Promenade entlang des Meeres. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Umgebung verbindet Küstennähe mit landschaftlicher Vielfalt. Nur wenige Minuten entfernt liegen Son Servera, Costa de los Pinos und Artà. Diese Orte ergänzen das Umfeld mit Golfplätzen, Naturgebieten und einer ruhigeren, ursprünglicheren Atmosphäre. So entsteht eine ausgewogene Kombination aus Strand, Aktivität und Rückzug.

In etwa zwanzig Fahrminuten erreicht man zudem die Rafa Nadal Academy, die sich international als sportliches und schulisches Zentrum etabliert hat und die Region zusätzlich attraktiv macht.


Die Karte zeigt Ihnen Cala Millor und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Cala Millor haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122685

Ort:

Cala Millor

Konstruktionsfläche:

321 m²

Grundstück:

1.056 m²

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

A

Kaufpreis:

€ 1.650.000,-

Online- Besichtigung:

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