+34 971 698 242
Calvia, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte
Grundstück:
110.000 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 4.800.000,-
Santanyi, Atemberaubendes Baugrundstück mit Rundumblick in der Nähe von Santanyí
Grundstück:
280.000 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 3.800.000,-
Puig de Ros, Exklusives Baugrundstück in 1. Meereslinie in Puig de Ros
Grundstück:
1.080 m²
Bebaubar:
540 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 3.750.000,-
Molinar, Grundstück in El Molinar für den Bau eines beeindruckenden Hauses
Grundstück:
277 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 3.500.000,-
Marratxi, Traumhafte Neubaufinca mit Pool und Blick ins Tramuntanagebirge nahe Marratxinet
Grundstück:
22.000 m²
Bebaubar:
329 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 3.200.000,-
Grundstück:
1.430 m²
Bebaubar:
500 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 2.890.000,-
Cas Catala, Exklusives Grundstück mit Neubau-Villaprojekt und Meerblick in Cas Català
Grundstück:
904 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 2.415.000,-
S'Alqueria Blanca, Baugrundstück mit fantastischem Weitblick im Herzen von S'Alquería Blanca
Grundstück:
1.086 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 2.150.000,-
Petra, Außergewöhnliches Grundstück mit den Bergen von Artà und dem Albufera-Naturpark als Kulisse
Grundstück:
220.000 m²
Bebaubar:
200 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 2.000.000,-
Manacor-Süd, Wunderschönes Grundstück für Agrotourismus in Manacor
Grundstück:
70.000 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.800.000,-
San Lorenzo, Unvergleichliches Grundstück mit Baugenehmigung zwischen Sant Llorenç und Arta
Grundstück:
42.920 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.500.000,-
Cala Pi, Erste Meereslinie in Cala Pi - Baugrundstück mit Baugenehmigung
Grundstück:
1.230 m²
Bebaubar:
600 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.290.000,-
Vallgornera, Traumprojekt in erster Meereslinie in Cala Pi Vallgornera
Grundstück:
1.220 m²
Bebaubar:
600 m²
Baugenehmigung:
Kaufpreis:
€ 1.290.000,-
Cala Pi, Traumhaftes Grundstück mit Meerblick in bester Lage in Cala Pi / Vallgornera
Grundstück:
1.200 m²
Bebaubar:
600 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.290.000,-
Vallgornera, Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera
Grundstück:
1.541 m²
Bebaubar:
840 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.250.000,-
Establiments, Städtisches Grundstück in ruhiger Lage mit Aussicht in Palma
Grundstück:
1.516 m²
Bebaubar:
630 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.212.800,-
Cala Murada, Traumhaftes Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung oberhalb von Cala Murada
Grundstück:
22.750 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.200.000,-
Son Vida, Grundstück in Son Vida mit Bauprojekt
Grundstück:
2.000 m²
Bebaubar:
830 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.200.000,-
Son Servera, Sehr schönes, großes Grundstück zwischen Arta und San Lorenzo
Grundstück:
49.332 m²
Bebaubar:
400 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
auf Anfrage
Llucmajor, Schönes Fincaprojekt in erhöhter Lage mit Traumblick in Llucmajor
Grundstück:
17.756 m²
Bebaubar:
306 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 950.000,-
Capdepera, Schönes Baugrundstück zwischen Capdepera und Cala Ratjada
Grundstück:
32.625 m²
Bebaubar:
320 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
auf Anfrage
Malerische Grundstücke auf Mallorca kaufen
Ein Grundstück auf Mallorca ist zweifelsohne eine lohnende Investition und ein Stück Lebensqualität. Mallorcas traumhafte Landschaft, der Weitblick im Landesinneren und die schönen Lagen am Mittelmeer lassen so manch einen vom Erwerb eines Grundstücks auf der Insel träumen, um sich ein Haus zu bauen. Ob man mit einem schönen Grundstück auf dem Land, in der Nähe eines mallorquinischen Dorfes oder in erster Meereslinie liebäugelt - Eigentum ist auf der so leicht zu erreichenden Sonneninsel immer eine zukunftsträchtige Anlage.
Wer auf der Mallorca ein Grundstück erwirbt und darauf bauen möchte, der muss vor allem darauf achten, dass die Baulandqualität erfüllt und die Mindestgröße für eine spätere Bebauung gegeben ist. Die Inselregierung hat sehr strenge Bauvorschriften aufgestellt, die von Gemeinde zu Gemeinde noch dazu leicht variieren können.
Das Land auf Mallorca ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, die teilweise unter unantastbarem Schutz stehen. Befindet sich ein Grundstück in einem Naturschutzgebiet mit landschaftlichem Interesse (Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) darf gar nicht gebaut werden. Die nächste Stufe ist das „ländliche Gebiet mit landschaftlichem Interesse“ (ARIP, mit Waldgebiet: SRG-F). Ob mit Bewaldung oder ohne, hier muss das Grundstück mindestens 50.000 Quadratmeter groß sein, damit gebaut werden darf.
Doch auch auf Grund und Boden im allgemeinen ländlichen Bereich ohne besonderen Schutzstatus, dem so genannten „suelo rústico“, muss man mindestens 14.000 Quadratmeter sein eigen nennen, um bauen zu dürfen und dann auch immer nur ein Haus. Der Spanier redet in diesem Zusammenhang gerne von „2 cuarteradas“. Die „cuarterada“ ist ein altes Flächenmaß, das in den Grundbüchern immer noch gilt und 7.103 Quadratmetern entspricht.
Ein weiteres Gesetz besagt, dass nur auf Grundstücken gebaut werden darf, die nach dem 16. Juli 1997 weder geteilt noch abgetrennt wurden. Wer ein Grundstück erwirbt, auf dem bereits ein Haus steht, sollte auch überprüfen, ob das Haus ordentlich im Grundbuch eingetragen ist und sich durch die Bewohnbarkeitsbescheiningung und vorhandene Wasser- und Stromrechnungen absichern, dass es keine Probleme mit der Wasser- und Stromversorgung geben wird.
Genauso sollten die Grundstücksgröße und -grenzen überprüft werden. Und es sollte sicher gestellt werden, ob eventuell noch Miet- oder Pachtverträge bestehen, Steuerschulden oder sogar Bebauungspläne von Seiten der Gemeinde.
Sie sehen, wie wichtig es ist, sich gut und ortskundig beraten zu lassen. Porta Mallorquina bietet Ihnen über 150 Baugrundstücke auf Mallorca und eine fachkundige Auskunft und professionelle Betreuung für Ihren Grundstückkauf - und zwar in allen Regionen der Baleareninsel. In unserem Portfolio sind Grundstücke für großzügige Landhäuser, mit Investmentmöglichkeiten, direkt am Meer oder Golfplatz, mit atemberaubendem Weitblick in der Tramuntana, in Palma de Mallorca sowie in vielen weiteren bevorzugten Orten auf Mallorca.
Porta Mallorquina Real Estate in Pollenca
Porta Mallorquina Real Estate
Vía Pollentia, 41, bajos
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Mallorca
Telefon: +34 971 535 140
E-Mail: info@portamallorquina.com