169 Grundstücke auf Mallorca zum Kauf

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Einzigartiges Grundstück in 1. Meerslinie mit Altbestand zum Renovieren oder Neubau auf La Mola exklusiv

Puerto Andratx, Einzigartiges Grundstück in 1. Meerslinie mit Altbestand zum Renovieren oder Neubau auf La Mola

Grundstück:

8.350 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 20.000.000,-

Außergewöhnliches Grundstück in erster Meereslinie mit Zugang zum privaten Kiesstrand in Camp de Mar

Camp de Mar, Außergewöhnliches Grundstück in erster Meereslinie mit Zugang zum privaten Kiesstrand in Camp de Mar

Grundstück:

4.007 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 9.800.000,-

Beeindruckendes rustikales Landhaus mit 125 Hektar Land und unzählbaren Möglichkeiten in Es Rafal

Palma Umgebung, Beeindruckendes rustikales Landhaus mit 125 Hektar Land und unzählbaren Möglichkeiten in Es Rafal

Grundstück:

1.250.000 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 6.000.000,-

Großartiges, rustikales Finca-Anwesen in der Gemeinde von Palma mit einem 825.000 qm großen Grundstück

Palma Umgebung, Großartiges, rustikales Finca-Anwesen in der Gemeinde von Palma mit einem 825.000 qm großen Grundstück

Grundstück:

825.410 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 5.000.000,-

Atemberaubendes Baugrundstück mit 500.000 qm, eigenen Höhlen und tollem Meerblick an der Cala Romantica

Cala Romantica, Atemberaubendes Baugrundstück mit 500.000 qm, eigenen Höhlen und tollem Meerblick an der Cala Romantica

Grundstück:

500.000 m²

Bebaubar:

500 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 5.000.000,-

Exklusives Baugrundstück in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Exklusives Baugrundstück in Puerto Andratx

Grundstück:

2.226 m²

Bebaubar:

667 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 4.950.000,-

Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

Magaluf, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

Grundstück:

110.000 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 4.800.000,-

Grundstück mit traumhaftem Blick in Camp de Mar neu

Camp de Mar, Grundstück mit traumhaftem Blick in Camp de Mar

Grundstück:

-

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 3.500.000,-

Grundstück mit traumhaftem Blick in Camp de Mar neu

Camp de Mar, Grundstück mit traumhaftem Blick in Camp de Mar

Grundstück:

-

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 3.500.000,-

Schönes Grundstück in bester Lage der Cala Llamp

Puerto Andratx, Schönes Grundstück in bester Lage der Cala Llamp

Grundstück:

1.106 m²

Bebaubar:

331 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 2.950.000,-

Interessantes Grundstück direkt am Meer in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Interessantes Grundstück direkt am Meer in Puerto Andratx

Grundstück:

1.135 m²

Bebaubar:

340 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 2.950.000,-

Riesiges Grundstück mit privatem Waldgebiet

Manacor, Riesiges Grundstück mit privatem Waldgebiet

Grundstück:

469.221 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 2.650.000,-

Großes Finca Grundstück mit Ruine Nähe San Lorenzo-zum Kauf

San Lorenzo, Großes Finca Grundstück mit Ruine Nähe San Lorenzo-zum Kauf

Grundstück:

324.000 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 2.500.000,-

Baugrundstück mit Projekt und mit Panoramablick auf die Bucht von Santa Ponsa.

Costa de la Calma, Baugrundstück mit Projekt und mit Panoramablick auf die Bucht von Santa Ponsa.

Grundstück:

1.352 m²

Bebaubar:

723 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 2.150.000,-

Grundstück mit traumhaften Meerblick in einmaliger Lage

S'Horta, Grundstück mit traumhaften Meerblick in einmaliger Lage

Grundstück:

34.000 m²

Bebaubar:

500 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 2.000.000,-

Modernes Villenprojekt mit grandiosem Meerblick in Portals Nous

Portals Nous, Modernes Villenprojekt mit grandiosem Meerblick in Portals Nous

Grundstück:

1.079 m²

Bebaubar:

323 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.975.000,-

Grundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Grundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

Grundstück:

1.535 m²

Bebaubar:

507 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.950.000,-

Weitläufiges Grundstück für Sportanlagen in hervorragender Lage in Santa Ponsa

Santa Ponsa, Weitläufiges Grundstück für Sportanlagen in hervorragender Lage in Santa Ponsa

Grundstück:

21.964 m²

Bebaubar:

2.196 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.900.000,-

Herrlich schönes Grundstück am Fuße des Tramuntanagebirges neu

Valldemossa, Herrlich schönes Grundstück am Fuße des Tramuntanagebirges

Grundstück:

242.000 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.800.000,-

Baugrundstück in der besten Lage Alcúdias, direkt neben dem Marktplatz

Alcudia, Baugrundstück in der besten Lage Alcúdias, direkt neben dem Marktplatz

Grundstück:

342 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.500.000,-

Perfekte Infrastruktur, begehbare Höhlen, mehr als 50 ha Land: Historische Finca bei Santa Eugenia

Santa Eugenia, Perfekte Infrastruktur, begehbare Höhlen, mehr als 50 ha Land: Historische Finca bei Santa Eugenia

Grundstück:

516.669 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.500.000,-

Grundstück mit Baugenehmigung und Projekt in Font de Sa Cala

Font de sa Cala, Grundstück mit Baugenehmigung und Projekt in Font de Sa Cala

Grundstück:

900 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.300.000,-

Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera

Vallgornera, Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera

Grundstück:

1.541 m²

Bebaubar:

840 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.300.000,-

Grundstück mit Meerblick oberhalb von Paguera neu

Paguera, Grundstück mit Meerblick oberhalb von Paguera

Grundstück:

1.684 m²

Bebaubar:

1.684 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.250.000,-

Einer der letzten exklusive Grundstücke zur Bebauung am Fuße der Tramutana bei Alaró

Alaro, Einer der letzten exklusive Grundstücke zur Bebauung am Fuße der Tramutana bei Alaró

Grundstück:

35.317 m²

Bebaubar:

1.059 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.200.000,-

Eines der letzten verfügbaren und von der Natur umgebenen Grundstücke mit toller Aussicht in der Nähe von Palma neu

Palma Umgebung, Eines der letzten verfügbaren und von der Natur umgebenen Grundstücke mit toller Aussicht in der Nähe von Palma

Grundstück:

90.955 m²

Bebaubar:

-

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.200.000,-

Einzigartiges Grundstück direkt am Club de Vela in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Einzigartiges Grundstück direkt am Club de Vela in Puerto Andratx

Grundstück:

1.124 m²

Bebaubar:

700 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 1.100.000,-

Sehr schönes, großes Grundstück zwischen Arta und San Lorenzo

Son Servera, Sehr schönes, großes Grundstück zwischen Arta und San Lorenzo

Grundstück:

49.332 m²

Bebaubar:

500 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

auf Anfrage

Schönes Baugrundstück zwischen Capdepera und Cala Ratjada

Capdepera, Schönes Baugrundstück zwischen Capdepera und Cala Ratjada

Grundstück:

32.625 m²

Bebaubar:

320 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 900.000,-

Grundstück für ein großes Einfamilienhaus am Golfplatz von Santa Ponsa

Santa Ponsa, Grundstück für ein großes Einfamilienhaus am Golfplatz von Santa Ponsa

Grundstück:

4.365 m²

Bebaubar:

436 m²

Baugenehmigung:

-

Kaufpreis:

€ 820.000,-

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Grundstück auf Mallorca

Malerische Grundstücke auf Mallorca kaufen

Ein Grundstück auf Mallorca ist zweifelsohne eine lohnende Investition und ein Stück Lebensqualität. Mallorcas traumhafte Landschaft, der Weitblick im Landesinneren und die schönen Lagen am Mittelmeer lassen so manch einen vom Erwerb eines Grundstücks auf der Insel träumen, um sich ein Haus zu bauen. Ob man mit einem schönen Grundstück auf dem Land, in der Nähe eines mallorquinischen Dorfes oder in erster Meereslinie liebäugelt - Eigentum ist auf der so leicht zu erreichenden Sonneninsel immer eine zukunftsträchtige Anlage.

Strenge Bauvorschriften auf Mallorca

Wer auf der Mallorca ein Grundstück erwirbt und darauf bauen möchte, der muss vor allem darauf achten, dass die Baulandqualität erfüllt und die Mindestgröße für eine spätere Bebauung gegeben ist. Die Inselregierung hat sehr strenge Bauvorschriften aufgestellt, die von Gemeinde zu Gemeinde noch dazu leicht variieren können.

Das Land auf Mallorca ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, die teilweise unter unantastbarem Schutz stehen. Befindet sich ein Grundstück in einem Naturschutzgebiet mit landschaftlichem Interesse (Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) darf gar nicht gebaut werden. Die nächste Stufe ist das „ländliche Gebiet mit landschaftlichem Interesse“ (ARIP, mit Waldgebiet: SRG-F). Ob mit Bewaldung oder ohne, hier muss das Grundstück mindestens 50.000 Quadratmeter groß sein, damit gebaut werden darf.

Spanisches Maß

Doch auch auf Grund und Boden im allgemeinen ländlichen Bereich ohne besonderen Schutzstatus, dem so genannten „suelo rústico“, muss man mindestens 14.000 Quadratmeter sein eigen nennen, um bauen zu dürfen und dann auch immer nur ein Haus. Der Spanier redet in diesem Zusammenhang gerne von „2 cuarteradas“. Die „cuarterada“ ist ein altes Flächenmaß, das in den Grundbüchern immer noch gilt und 7.103 Quadratmetern entspricht.

Ein weiteres Gesetz besagt, dass nur auf Grundstücken gebaut werden darf, die nach dem 16. Juli 1997 weder geteilt noch abgetrennt wurden. Wer ein Grundstück erwirbt, auf dem bereits ein Haus steht, sollte auch überprüfen, ob das Haus ordentlich im Grundbuch eingetragen ist und sich durch die Bewohnbarkeitsbescheiningung und vorhandene Wasser- und Stromrechnungen absichern, dass es keine Probleme mit der Wasser- und Stromversorgung geben wird.

Genauso sollten die Grundstücksgröße und -grenzen überprüft werden. Und es sollte sicher gestellt werden, ob eventuell noch Miet- oder Pachtverträge bestehen, Steuerschulden oder sogar Bebauungspläne von Seiten der Gemeinde.

Fachkundige Beratung durch unsere Immobilienmakler

Sie sehen, wie wichtig es ist, sich gut und ortskundig beraten zu lassen. Porta Mallorquina bietet Ihnen über 150 Baugrundstücke auf Mallorca und eine fachkundige Auskunft und professionelle Betreuung für Ihren Grundstückkauf - und zwar in allen Regionen der Baleareninsel. In unserem Portfolio sind Grundstücke für großzügige Landhäuser, mit Investmentmöglichkeiten, direkt am Meer oder Golfplatz, mit atemberaubendem Weitblick in der Tramuntana, in Palma de Mallorca sowie in vielen weiteren bevorzugten Orten auf Mallorca.

Immobilienbüro in Pollensa auf Mallorca

Porta Mallorquina Real Estate in Pollenca

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Vía Pollentia, 41, bajos
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