171 Grundstücke auf Mallorca zum Kauf

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Moderne Neubauvilla mit Panoramameerblick in Portals Nous neubau

Portals Nous, Moderne Neubauvilla mit Panoramameerblick in Portals Nous

825 m²

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€ 6.950.000,-

Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

Magaluf, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

110.000 m²

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€ 4.000.000,-

Atemberaubendes Baugrundstück mit Rundumblick in der Nähe von Santanyí

Santanyi, Atemberaubendes Baugrundstück mit Rundumblick in der Nähe von Santanyí

280.000 m²

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€ 3.800.000,-

Grundstück mit traumhaftem Blick in Camp de Mar

Camp de Mar, Grundstück mit traumhaftem Blick in Camp de Mar

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€ 3.500.000,-

Grundstück mit traumhaftem Blick in Camp de Mar

Camp de Mar, Grundstück mit traumhaftem Blick in Camp de Mar

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€ 3.500.000,-

Herrliches Baugrundstück in Hafennähe von Port Andratx

Puerto Andratx, Herrliches Baugrundstück in Hafennähe von Port Andratx

54.000 m²

500 m²

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€ 3.400.000,-

Grundstück mit Lizenz und Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses in Costa d'en Blanes neubau

Costa den Blanes, Grundstück mit Lizenz und Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses in Costa d'en Blanes

1.160 m²

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€ 3.000.000,-

Großes Finca Grundstück mit Ruine Nähe San Lorenzo-zum Kauf

San Lorenzo, Großes Finca Grundstück mit Ruine Nähe San Lorenzo-zum Kauf

324.000 m²

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€ 2.950.000,-

Schönes Grundstück in bester Lage der Cala Llamp

Puerto Andratx, Schönes Grundstück in bester Lage der Cala Llamp

1.106 m²

331 m²

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€ 2.950.000,-

Riesiges Grundstück mit privatem Waldgebiet

Manacor, Riesiges Grundstück mit privatem Waldgebiet

469.221 m²

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€ 2.650.000,-

Attraktives Grundstück für Hotelbau in Top Lage mit Meerblick

Costa de la Calma, Attraktives Grundstück für Hotelbau in Top Lage mit Meerblick

9.521 m²

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€ 2.400.000,-

Baugrundstück mit fantastischem Weitblick im Herzen von S'Alquería Blanca

S'Alqueria Blanca, Baugrundstück mit fantastischem Weitblick im Herzen von S'Alquería Blanca

1.086 m²

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€ 2.150.000,-

Spektakuläres Baugrundstück in erster Meereslinie im privilegierten Son Veri Nou

Son Veri Nou, Spektakuläres Baugrundstück in erster Meereslinie im privilegierten Son Veri Nou

685 m²

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€ 2.150.000,-

Spektakuläres Baugrundstück in erster Meereslinie im privilegierten Son Veri Nou

Son Veri Nou, Spektakuläres Baugrundstück in erster Meereslinie im privilegierten Son Veri Nou

685 m²

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€ 2.150.000,-

Baugrundstück in der Stadt Palma im Bereich der Schulen

Palma City, Baugrundstück in der Stadt Palma im Bereich der Schulen

800 m²

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€ 2.146.000,-

Für Investoren - 8 bebaubare Grundstücke mit Panoramablick in Porreres neu

Porreres, Für Investoren - 8 bebaubare Grundstücke mit Panoramablick in Porreres

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auf Anfrage

Grundstück mit traumhaften Meerblick in einmaliger Lage

S'Horta, Grundstück mit traumhaften Meerblick in einmaliger Lage

34.000 m²

500 m²

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€ 2.000.000,-

Außergewöhnliches Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus mit Blick auf die Berge von Artà

Petra, Außergewöhnliches Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus mit Blick auf die Berge von Artà

220.000 m²

270 m²

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€ 2.000.000,-

Außergewöhnliches Grundstück mit den Bergen von Artà und dem Albufera-Naturpark als Kulisse

Petra, Außergewöhnliches Grundstück mit den Bergen von Artà und dem Albufera-Naturpark als Kulisse

220.000 m²

200 m²

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€ 2.000.000,-

Grundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Grundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx

1.535 m²

507 m²

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€ 1.950.000,-

Herrlich schönes Grundstück am Fuße des Tramuntanagebirges

Valldemossa, Herrlich schönes Grundstück am Fuße des Tramuntanagebirges

242.000 m²

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€ 1.800.000,-

Wunderschönes Grundstück für Agrotourismus in Manacor

Manacor, Wunderschönes Grundstück für Agrotourismus in Manacor

70.000 m²

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€ 1.800.000,-

Baugrundstück mit Meerblick in Port Andratx neu

Puerto Andratx, Baugrundstück mit Meerblick in Port Andratx

1.500 m²

500 m²

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€ 1.700.000,-

Exklusives Baugrundstück mit Weinberg und traumhaften Panoramablick in Cas Concos

Cas Concos, Exklusives Baugrundstück mit Weinberg und traumhaften Panoramablick in Cas Concos

53.654 m²

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€ 1.500.000,-

Grundstück mit Bauprojekt für eine hochwertige Neubaufinca mit Pool nahe Cas Concos

Cas Concos, Grundstück mit Bauprojekt für eine hochwertige Neubaufinca mit Pool nahe Cas Concos

20.950 m²

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€ 1.500.000,-

Einzigartiges Traumgrundstück mit Projekt nahe Santanyi neubau

Santanyi, Einzigartiges Traumgrundstück mit Projekt nahe Santanyi

20.091 m²

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€ 1.400.000,-

Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera

Vallgornera, Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera

1.541 m²

840 m²

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€ 1.300.000,-

Erste Meereslinie in Cala Pi - Baugrundstück mit Baugenehmigung

Cala Pi, Erste Meereslinie in Cala Pi - Baugrundstück mit Baugenehmigung

1.230 m²

600 m²

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€ 1.290.000,-

Traumprojekt in erster Meereslinie in Cala Pi Vallgornera

Vallgornera, Traumprojekt in erster Meereslinie in Cala Pi Vallgornera

1.220 m²

600 m²

€ 1.290.000,-

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Grundstück auf Mallorca

Malerische Grundstücke auf Mallorca kaufen

Ein Grundstück auf Mallorca ist zweifelsohne eine lohnende Investition und ein Stück Lebensqualität. Mallorcas traumhafte Landschaft, der Weitblick im Landesinneren und die schönen Lagen am Mittelmeer lassen so manch einen vom Erwerb eines Grundstücks auf der Insel träumen, um sich ein Haus zu bauen. Ob man mit einem schönen Grundstück auf dem Land, in der Nähe eines mallorquinischen Dorfes oder in erster Meereslinie liebäugelt - Eigentum ist auf der so leicht zu erreichenden Sonneninsel immer eine zukunftsträchtige Anlage.

Strenge Bauvorschriften auf Mallorca

Wer auf der Mallorca ein Grundstück erwirbt und darauf bauen möchte, der muss vor allem darauf achten, dass die Baulandqualität erfüllt und die Mindestgröße für eine spätere Bebauung gegeben ist. Die Inselregierung hat sehr strenge Bauvorschriften aufgestellt, die von Gemeinde zu Gemeinde noch dazu leicht variieren können.

Das Land auf Mallorca ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, die teilweise unter unantastbarem Schutz stehen. Befindet sich ein Grundstück in einem Naturschutzgebiet mit landschaftlichem Interesse (Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) darf gar nicht gebaut werden. Die nächste Stufe ist das „ländliche Gebiet mit landschaftlichem Interesse“ (ARIP, mit Waldgebiet: SRG-F). Ob mit Bewaldung oder ohne, hier muss das Grundstück mindestens 50.000 Quadratmeter groß sein, damit gebaut werden darf.

Spanisches Maß

Doch auch auf Grund und Boden im allgemeinen ländlichen Bereich ohne besonderen Schutzstatus, dem so genannten „suelo rústico“, muss man mindestens 14.000 Quadratmeter sein eigen nennen, um bauen zu dürfen und dann auch immer nur ein Haus. Der Spanier redet in diesem Zusammenhang gerne von „2 cuarteradas“. Die „cuarterada“ ist ein altes Flächenmaß, das in den Grundbüchern immer noch gilt und 7.103 Quadratmetern entspricht.

Ein weiteres Gesetz besagt, dass nur auf Grundstücken gebaut werden darf, die nach dem 16. Juli 1997 weder geteilt noch abgetrennt wurden. Wer ein Grundstück erwirbt, auf dem bereits ein Haus steht, sollte auch überprüfen, ob das Haus ordentlich im Grundbuch eingetragen ist und sich durch die Bewohnbarkeitsbescheiningung und vorhandene Wasser- und Stromrechnungen absichern, dass es keine Probleme mit der Wasser- und Stromversorgung geben wird.

Genauso sollten die Grundstücksgröße und -grenzen überprüft werden. Und es sollte sicher gestellt werden, ob eventuell noch Miet- oder Pachtverträge bestehen, Steuerschulden oder sogar Bebauungspläne von Seiten der Gemeinde.

Fachkundige Beratung durch unsere Immobilienmakler

Sie sehen, wie wichtig es ist, sich gut und ortskundig beraten zu lassen. Porta Mallorquina bietet Ihnen über 150 Baugrundstücke auf Mallorca und eine fachkundige Auskunft und professionelle Betreuung für Ihren Grundstückkauf - und zwar in allen Regionen der Baleareninsel. In unserem Portfolio sind Grundstücke für großzügige Landhäuser, mit Investmentmöglichkeiten, direkt am Meer oder Golfplatz, mit atemberaubendem Weitblick in der Tramuntana, in Palma de Mallorca sowie in vielen weiteren bevorzugten Orten auf Mallorca.

Immobilienbüro in Pollensa auf Mallorca

Porta Mallorquina Real Estate in Pollenca

Porta Mallorquina Real Estate
Vía Pollentia, 41, bajos
07460 Pollensa, Mallorca
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