104 Grundstücke auf Mallorca zum Kauf

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Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

Calvia, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

110.000 m²

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€ 4.800.000,-

Atemberaubendes Baugrundstück mit Rundumblick in der Nähe von Santanyí

Santanyi, Atemberaubendes Baugrundstück mit Rundumblick in der Nähe von Santanyí

280.000 m²

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€ 3.800.000,-

Exklusives Baugrundstück in 1. Meereslinie in Puig de Ros

Puig de Ros, Exklusives Baugrundstück in 1. Meereslinie in Puig de Ros

1.080 m²

540 m²

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€ 3.750.000,-

Grundstück in El Molinar für den Bau eines beeindruckenden Hauses

Molinar, Grundstück in El Molinar für den Bau eines beeindruckenden Hauses

277 m²

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€ 3.500.000,-

Traumhaftes Entwicklungsprojekt in Buger: 6 Parzellen im ländlichen Teil Mallorcas für freistehende Landhäuser

Buger, Traumhaftes Entwicklungsprojekt in Buger: 6 Parzellen im ländlichen Teil Mallorcas für freistehende Landhäuser

162.000 m²

1.500 m²

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auf Anfrage

Baugrundstück mit fantastischem Weitblick im Herzen von S'Alquería Blanca

S'Alqueria Blanca, Baugrundstück mit fantastischem Weitblick im Herzen von S'Alquería Blanca

1.086 m²

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€ 2.150.000,-

Außergewöhnliches Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus mit Blick auf die Berge von Artà

Petra, Außergewöhnliches Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus mit Blick auf die Berge von Artà

220.000 m²

270 m²

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€ 2.000.000,-

Außergewöhnliches Grundstück mit den Bergen von Artà und dem Albufera-Naturpark als Kulisse

Petra, Außergewöhnliches Grundstück mit den Bergen von Artà und dem Albufera-Naturpark als Kulisse

220.000 m²

200 m²

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€ 2.000.000,-

Grundstück in repräsentativer Lage am Golfplatz Vall d'Or mit Meerblick

S'Horta, Grundstück in repräsentativer Lage am Golfplatz Vall d'Or mit Meerblick

34.000 m²

500 m²

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€ 1.800.000,-

Einzigartiges Grundstück direkt am Club de Vela in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Einzigartiges Grundstück direkt am Club de Vela in Puerto Andratx

1.124 m²

700 m²

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auf Anfrage

Wunderschönes Grundstück für Agrotourismus in Manacor

Manacor-Süd, Wunderschönes Grundstück für Agrotourismus in Manacor

70.000 m²

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€ 1.800.000,-

Einzigartiges Grundstück mit Altbestand und traumhaften Panoramablick bis zum Meer in S'Espinagar

Espinagar, Einzigartiges Grundstück mit Altbestand und traumhaften Panoramablick bis zum Meer in S'Espinagar

53.797 m²

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€ 1.295.000,-

Traumprojekt in erster Meereslinie in Cala Pi Vallgornera

Vallgornera, Traumprojekt in erster Meereslinie in Cala Pi Vallgornera

1.220 m²

600 m²

€ 1.290.000,-

Traumhaftes Grundstück mit Meerblick in bester Lage in Cala Pi / Vallgornera

Cala Pi, Traumhaftes Grundstück mit Meerblick in bester Lage in Cala Pi / Vallgornera

1.200 m²

600 m²

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€ 1.290.000,-

Erste Meereslinie in Cala Pi - Baugrundstück mit Baugenehmigung

Cala Pi, Erste Meereslinie in Cala Pi - Baugrundstück mit Baugenehmigung

1.230 m²

600 m²

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€ 1.290.000,-

Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera

Vallgornera, Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera

1.541 m²

840 m²

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€ 1.250.000,-

Grundstück in erster Meereslinie, in Strandnähe, mit genehmigten Bauprojekt in Portocolom
Neubau

Portocolom, Grundstück in erster Meereslinie, in Strandnähe, mit genehmigten Bauprojekt in Portocolom

820 m²

559 m²

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€ 1.150.000,-

Sehr schönes, großes Grundstück zwischen Arta und San Lorenzo

Son Servera, Sehr schönes, großes Grundstück zwischen Arta und San Lorenzo

49.332 m²

400 m²

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auf Anfrage

Schönes Fincaprojekt in erhöhter Lage mit Traumblick in Llucmajor
Neubau

Llucmajor, Schönes Fincaprojekt in erhöhter Lage mit Traumblick in Llucmajor

17.756 m²

306 m²

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€ 950.000,-

Einzigartiges Baugrundstück und Investitionsmöglichkeit in Port Pollença nahe dem Pine Walk

Puerto Pollensa, Einzigartiges Baugrundstück und Investitionsmöglichkeit in Port Pollença nahe dem Pine Walk

900 m²

1.200 m²

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€ 925.000,-

Baugrundstück mit Teilmeerblick in einer ruhigen Gegend von Palmanova, fußläufig zum Strand

Palmanova, Baugrundstück mit Teilmeerblick in einer ruhigen Gegend von Palmanova, fußläufig zum Strand

1.295 m²

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€ 870.000,-

Ruhig gelegenes Fincagrundstück in der Nähe von Cala Pi

Llucmajor, Ruhig gelegenes Fincagrundstück in der Nähe von Cala Pi

206.165 m²

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€ 865.000,-

Städtisches Grundstück mit Meerblick in Cala Ratjada - ideal für den Bau Ihres Traumhauses

Cala Ratjada, Städtisches Grundstück mit Meerblick in Cala Ratjada - ideal für den Bau Ihres Traumhauses

1.007 m²

202 m²

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€ 800.000,-

Einzigartige Gelegenheit: Großzügige Doppel-Parzellen in Mallorcas begehrter Lage in Son Toni, Crestatx

Crestatx, Einzigartige Gelegenheit: Großzügige Doppel-Parzellen in Mallorcas begehrter Lage in Son Toni, Crestatx

2.305 m²

553 m²

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€ 775.000,-

Grundstück mit gültiger Baugenehmigung für eine Finca in Traumlage in Randa

Algaida, Grundstück mit gültiger Baugenehmigung für eine Finca in Traumlage in Randa

30.232 m²

351 m²

€ 750.000,-

Schönes Grundstück in Manacor mit spektakulärer Aussicht

Manacor-Nord, Schönes Grundstück in Manacor mit spektakulärer Aussicht

31.962 m²

583 m²

€ 690.000,-

Baugrundstück mit Panoramablick und Bauprojekt in Sa Coma de Bunyola

Bunyola, Baugrundstück mit Panoramablick und Bauprojekt in Sa Coma de Bunyola

1.875 m²

616 m²

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€ 685.000,-

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Grundstück auf Mallorca

Malerische Grundstücke auf Mallorca kaufen

Ein Grundstück auf Mallorca ist zweifelsohne eine lohnende Investition und ein Stück Lebensqualität. Mallorcas traumhafte Landschaft, der Weitblick im Landesinneren und die schönen Lagen am Mittelmeer lassen so manch einen vom Erwerb eines Grundstücks auf der Insel träumen, um sich ein Haus zu bauen. Ob man mit einem schönen Grundstück auf dem Land, in der Nähe eines mallorquinischen Dorfes oder in erster Meereslinie liebäugelt - Eigentum ist auf der so leicht zu erreichenden Sonneninsel immer eine zukunftsträchtige Anlage.

Strenge Bauvorschriften auf Mallorca

Wer auf der Mallorca ein Grundstück erwirbt und darauf bauen möchte, der muss vor allem darauf achten, dass die Baulandqualität erfüllt und die Mindestgröße für eine spätere Bebauung gegeben ist. Die Inselregierung hat sehr strenge Bauvorschriften aufgestellt, die von Gemeinde zu Gemeinde noch dazu leicht variieren können.

Das Land auf Mallorca ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, die teilweise unter unantastbarem Schutz stehen. Befindet sich ein Grundstück in einem Naturschutzgebiet mit landschaftlichem Interesse (Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) darf gar nicht gebaut werden. Die nächste Stufe ist das „ländliche Gebiet mit landschaftlichem Interesse“ (ARIP, mit Waldgebiet: SRG-F). Ob mit Bewaldung oder ohne, hier muss das Grundstück mindestens 50.000 Quadratmeter groß sein, damit gebaut werden darf.

Spanisches Maß

Doch auch auf Grund und Boden im allgemeinen ländlichen Bereich ohne besonderen Schutzstatus, dem so genannten „suelo rústico“, muss man mindestens 14.000 Quadratmeter sein eigen nennen, um bauen zu dürfen und dann auch immer nur ein Haus. Der Spanier redet in diesem Zusammenhang gerne von „2 cuarteradas“. Die „cuarterada“ ist ein altes Flächenmaß, das in den Grundbüchern immer noch gilt und 7.103 Quadratmetern entspricht.

Ein weiteres Gesetz besagt, dass nur auf Grundstücken gebaut werden darf, die nach dem 16. Juli 1997 weder geteilt noch abgetrennt wurden. Wer ein Grundstück erwirbt, auf dem bereits ein Haus steht, sollte auch überprüfen, ob das Haus ordentlich im Grundbuch eingetragen ist und sich durch die Bewohnbarkeitsbescheiningung und vorhandene Wasser- und Stromrechnungen absichern, dass es keine Probleme mit der Wasser- und Stromversorgung geben wird.

Genauso sollten die Grundstücksgröße und -grenzen überprüft werden. Und es sollte sicher gestellt werden, ob eventuell noch Miet- oder Pachtverträge bestehen, Steuerschulden oder sogar Bebauungspläne von Seiten der Gemeinde.

Fachkundige Beratung durch unsere Immobilienmakler

Sie sehen, wie wichtig es ist, sich gut und ortskundig beraten zu lassen. Porta Mallorquina bietet Ihnen über 150 Baugrundstücke auf Mallorca und eine fachkundige Auskunft und professionelle Betreuung für Ihren Grundstückkauf - und zwar in allen Regionen der Baleareninsel. In unserem Portfolio sind Grundstücke für großzügige Landhäuser, mit Investmentmöglichkeiten, direkt am Meer oder Golfplatz, mit atemberaubendem Weitblick in der Tramuntana, in Palma de Mallorca sowie in vielen weiteren bevorzugten Orten auf Mallorca.

Immobilienbüro in Pollensa auf Mallorca

Porta Mallorquina Real Estate in Pollenca

Porta Mallorquina Real Estate
Vía Pollentia, 41, bajos
07460 Pollensa, Mallorca
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