+34 971 698 242
Magaluf, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte
Grundstück:
110.000 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 4.200.000,-
Camp de Mar, Grundstück mit traumhaftem Blick in Camp de Mar
Grundstück:
-
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 3.500.000,-
Camp de Mar, Grundstück mit traumhaftem Blick in Camp de Mar
Grundstück:
-
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 3.500.000,-
Puerto Andratx, Herrliches Baugrundstück in Hafennähe von Port Andratx
Grundstück:
54.000 m²
Bebaubar:
500 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 3.400.000,-
Santa Ponsa, Einmaliges Grundstück im Herzen von Nova Santa Ponsa
Grundstück:
4.962 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 3.200.000,-
Puerto Andratx, Schönes Grundstück in bester Lage der Cala Llamp
Grundstück:
1.106 m²
Bebaubar:
331 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 2.950.000,-
San Lorenzo, Großes Finca Grundstück mit Ruine Nähe San Lorenzo-zum Kauf
Grundstück:
324.000 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 2.900.000,-
Manacor, Riesiges Grundstück mit privatem Waldgebiet
Grundstück:
469.221 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 2.650.000,-
Costa de la Calma, Attraktives Grundstück für Hotelbau in Top Lage mit Meerblick
Grundstück:
9.521 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 2.400.000,-
S'Horta, Grundstück mit traumhaften Meerblick in einmaliger Lage
Grundstück:
34.000 m²
Bebaubar:
500 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 2.000.000,-
Petra, Außergewöhnliches Grundstück mit den Bergen von Artà und dem Albufera-Naturpark als Kulisse
Grundstück:
220.000 m²
Bebaubar:
200 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 2.000.000,-
Campos, Fünf zusammenhängende Grundstücke für 5 Bauprojekte in Son Llado
Grundstück:
200.000 m²
Bebaubar:
2.915 m²
Baugenehmigung:
Kaufpreis:
auf Anfrage
Puerto Andratx, Grundstück mit Meerblick in Puerto de Andratx
Grundstück:
1.535 m²
Bebaubar:
507 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.950.000,-
Valldemossa, Herrlich schönes Grundstück am Fuße des Tramuntanagebirges
Grundstück:
242.000 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.800.000,-
Santa Ponsa, Grandioses Grundstück mit Genehmigung zum Bauen im schönen Nova Santa Ponsa
Grundstück:
2.494 m²
Bebaubar:
694 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.750.000,-
Cas Concos, Exklusives Baugrundstück mit Weinberg und traumhaften Panoramablick in Cas Concos
Grundstück:
53.654 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.500.000,-
Cas Concos, Grundstück mit Bauprojekt für eine hochwertige Neubaufinca mit Pool nahe Cas Concos
Grundstück:
20.950 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.500.000,-
Santa Ponsa, Sehr privates Grundstück im Herzen von Nova Santa Ponsa
Grundstück:
2.468 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.450.000,-
Cala Vinyas, Meerblickgrundstück mit Baulizenz in bester Lage von Cala Vinyas
Grundstück:
1.850 m²
Bebaubar:
-
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.420.000,-
Vallgornera, Traumgrundstück direkt an den spektakulären Klippen von Vallgonera
Grundstück:
1.541 m²
Bebaubar:
840 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.300.000,-
Cala Pi, Erste Meereslinie in Cala Pi - Baugrundstück mit Baugenehmigung
Grundstück:
1.230 m²
Bebaubar:
600 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.290.000,-
Vallgornera, Traumprojekt in erster Meereslinie in Cala Pi Vallgornera
Grundstück:
1.220 m²
Bebaubar:
600 m²
Baugenehmigung:
Kaufpreis:
€ 1.290.000,-
Cala Pi, Traumhaftes Grundstück mit Meerblick in bester Lage in Cala Pi / Vallgornera
Grundstück:
1.200 m²
Bebaubar:
600 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.290.000,-
Puerto Andratx, Einzigartiges Grundstück direkt am Club de Vela in Puerto Andratx
Grundstück:
1.124 m²
Bebaubar:
700 m²
Baugenehmigung:
-
Kaufpreis:
€ 1.100.000,-
Malerische Grundstücke auf Mallorca kaufen
Ein Grundstück auf Mallorca ist zweifelsohne eine lohnende Investition und ein Stück Lebensqualität. Mallorcas traumhafte Landschaft, der Weitblick im Landesinneren und die schönen Lagen am Mittelmeer lassen so manch einen vom Erwerb eines Grundstücks auf der Insel träumen, um sich ein Haus zu bauen. Ob man mit einem schönen Grundstück auf dem Land, in der Nähe eines mallorquinischen Dorfes oder in erster Meereslinie liebäugelt - Eigentum ist auf der so leicht zu erreichenden Sonneninsel immer eine zukunftsträchtige Anlage.
Wer auf der Mallorca ein Grundstück erwirbt und darauf bauen möchte, der muss vor allem darauf achten, dass die Baulandqualität erfüllt und die Mindestgröße für eine spätere Bebauung gegeben ist. Die Inselregierung hat sehr strenge Bauvorschriften aufgestellt, die von Gemeinde zu Gemeinde noch dazu leicht variieren können.
Das Land auf Mallorca ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt, die teilweise unter unantastbarem Schutz stehen. Befindet sich ein Grundstück in einem Naturschutzgebiet mit landschaftlichem Interesse (Area Natural de Interés Paisajístico = ANEI) darf gar nicht gebaut werden. Die nächste Stufe ist das „ländliche Gebiet mit landschaftlichem Interesse“ (ARIP, mit Waldgebiet: SRG-F). Ob mit Bewaldung oder ohne, hier muss das Grundstück mindestens 50.000 Quadratmeter groß sein, damit gebaut werden darf.
Doch auch auf Grund und Boden im allgemeinen ländlichen Bereich ohne besonderen Schutzstatus, dem so genannten „suelo rústico“, muss man mindestens 14.000 Quadratmeter sein eigen nennen, um bauen zu dürfen und dann auch immer nur ein Haus. Der Spanier redet in diesem Zusammenhang gerne von „2 cuarteradas“. Die „cuarterada“ ist ein altes Flächenmaß, das in den Grundbüchern immer noch gilt und 7.103 Quadratmetern entspricht.
Ein weiteres Gesetz besagt, dass nur auf Grundstücken gebaut werden darf, die nach dem 16. Juli 1997 weder geteilt noch abgetrennt wurden. Wer ein Grundstück erwirbt, auf dem bereits ein Haus steht, sollte auch überprüfen, ob das Haus ordentlich im Grundbuch eingetragen ist und sich durch die Bewohnbarkeitsbescheiningung und vorhandene Wasser- und Stromrechnungen absichern, dass es keine Probleme mit der Wasser- und Stromversorgung geben wird.
Genauso sollten die Grundstücksgröße und -grenzen überprüft werden. Und es sollte sicher gestellt werden, ob eventuell noch Miet- oder Pachtverträge bestehen, Steuerschulden oder sogar Bebauungspläne von Seiten der Gemeinde.
Sie sehen, wie wichtig es ist, sich gut und ortskundig beraten zu lassen. Porta Mallorquina bietet Ihnen über 150 Baugrundstücke auf Mallorca und eine fachkundige Auskunft und professionelle Betreuung für Ihren Grundstückkauf - und zwar in allen Regionen der Baleareninsel. In unserem Portfolio sind Grundstücke für großzügige Landhäuser, mit Investmentmöglichkeiten, direkt am Meer oder Golfplatz, mit atemberaubendem Weitblick in der Tramuntana, in Palma de Mallorca sowie in vielen weiteren bevorzugten Orten auf Mallorca.
Porta Mallorquina Real Estate in Pollenca
Porta Mallorquina Real Estate
Vía Pollentia, 41, bajos
07460
Pollensa,
Mallorca
Telefon: +34 971 535 140
E-Mail: info@portamallorquina.com