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Puerto Andratx, Ein außergewöhnliches, einzigartiges Anwesen mit Panoramablick in Puerto de Andratx
Konstruktionsfläche:
1.294 m²
Grundstück:
100.000 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 24.500.000,-
Son Vida, Neubauvilla für höchste Ansprüche und traumhaften Panorama-Meerblick in Son Vida
Konstruktionsfläche:
1.235 m²
Grundstück:
2.811 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 13.500.000,-
Puerto Andratx, Mediterrane Traumfinca in bester Lage von Mallorca, Port Andratx
Konstruktionsfläche:
550 m²
Grundstück:
51.000 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 12.900.000,-
Puerto Andratx, Luxus-Neubauvilla mit atemberaubendem Meerblick in Top Lage von Port Andratx
Konstruktionsfläche:
658 m²
Grundstück:
1.135 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 12.900.000,-
Puerto Andratx, Elegante Designervilla mit fantastischem Meerblick in Cala Llamp
Konstruktionsfläche:
691 m²
Grundstück:
1.038 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 12.800.000,-
Petra, Traumvilla in Petra mit Blick ins Tal und Privatsphäre
Konstruktionsfläche:
1.000 m²
Grundstück:
300.000 m²
Schlafzimmer:
10
Kaufpreis:
auf Anfrage
Cala Vinyas, Moderne Villa in erster Meereslinie mit luxuriösem Design und Meerzugang in Cala Vinyes
Konstruktionsfläche:
617 m²
Grundstück:
1.290 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 12.000.000,-
Puerto Andratx, Exklusive Villa in erster Meereslinie in Port Andratx
Konstruktionsfläche:
464 m²
Grundstück:
1.508 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
auf Anfrage
Puerto Andratx, Luxuriöse Mansion mit privatem Meerzugang und eigenem Hafen in Port Andratx
Konstruktionsfläche:
540 m²
Grundstück:
927 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 11.500.000,-
Calvia, Großzügiges Anwesen mit beeindruckender Architektur in Calvia
Konstruktionsfläche:
980 m²
Grundstück:
40.035 m²
Schlafzimmer:
8
Kaufpreis:
€ 11.000.000,-
Konstruktionsfläche:
1.145 m²
Grundstück:
5.449 m²
Schlafzimmer:
7
Kaufpreis:
€ 10.950.000,-
Son Veri Nou, Elegante Luxusvilla in erster Meereslinie in Son Veri Nou
Konstruktionsfläche:
600 m²
Grundstück:
1.000 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 10.000.000,-
Cala Vinyas, Fantastische Villa in erster Meereslinie mit direktem Zugang zum Meer in Cala Vinyes
Konstruktionsfläche:
1.228 m²
Grundstück:
1.430 m²
Schlafzimmer:
9
Kaufpreis:
€ 9.900.000,-
Santa Ponsa, Hochmodernes Neubauprojekt mit traumhaftem Meerblick und Infinity-Pool in Santa Ponsa
Konstruktionsfläche:
536 m²
Grundstück:
874 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 9.890.000,-
Port Adriano, Luxus Neubauvilla in erster Meereslinie neben dem Yachthafen von Port Adriano
Konstruktionsfläche:
615 m²
Grundstück:
900 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 9.850.000,-
Costa den Blanes, Designer-Villa mit fantastischem Meerblick in Costa den Blanes
Konstruktionsfläche:
1.216 m²
Grundstück:
1.650 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 9.800.000,-
Alaro, Außergewöhnliche Finca in spektakulärer Lage am Fuße der Tramuntana von Alaró
Konstruktionsfläche:
1.014 m²
Grundstück:
25.657 m²
Schlafzimmer:
8
Kaufpreis:
€ 9.500.000,-
Santa Maria del Cami, Beeindruckendes Finca Anwesen in hervorragender Lage in Santa Maria del Camí
Konstruktionsfläche:
766 m²
Grundstück:
25.730 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 8.800.000,-
Port Adriano, Neubau-Villa in erster Meereslinie in Port Adriano
Konstruktionsfläche:
512 m²
Grundstück:
1.007 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 8.600.000,-
Konstruktionsfläche:
736 m²
Grundstück:
34.000 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 8.500.000,-
Costa de la Calma, Dreistöckige Villa mit Parkmöglichkeiten und Pool in Costa de la Calma
Konstruktionsfläche:
-
Grundstück:
3.327 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 8.500.000,-
Alaro, Luxuriöse Neubaufinca in Alaró - Entspannung in idyllischer Atmosphäre
Konstruktionsfläche:
567 m²
Grundstück:
29.528 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 8.000.000,-
Calvia, Traumfinca in Calvià mit viel Privatsphäre für Pferdeliebhaber
Konstruktionsfläche:
560 m²
Grundstück:
32.000 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 7.950.000,-
Santa Ponsa, Erstbezug! Exklusive Villa mit hochwertiger Kunst in Nova Santa Ponsa
Konstruktionsfläche:
1.065 m²
Grundstück:
1.866 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 7.950.000,-
Santa Maria del Cami, Neubaufinca am Rande des Tramuntana Gebirges mit Meerblick bei Santa Maria
Konstruktionsfläche:
850 m²
Grundstück:
35.000 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 7.900.000,-
Puerto Andratx, Außergewöhnliche Villa mit Traumausblick, auf der Landzunge La Mola, Port Andratx
Konstruktionsfläche:
440 m²
Grundstück:
1.059 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 7.900.000,-
Puerto Andratx, Extravagante Designervilla in Port d´Andratx
Konstruktionsfläche:
553 m²
Grundstück:
1.350 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 7.800.000,-
Santa Ponsa, Mediterrane Luxusvilla mit Poolhaus in Santa Ponsa
Konstruktionsfläche:
937 m²
Grundstück:
2.082 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 7.500.000,-
Costa den Blanes, Designervilla im Bau mit spektakulärem Meerblick in Costa d'en Blanes
Konstruktionsfläche:
482 m²
Grundstück:
1.057 m²
Schlafzimmer:
4
Paguera, Exklusive Neubau-Familienvilla mit atemberaubenden Meerblick in Paguera
Konstruktionsfläche:
428 m²
Grundstück:
763 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 6.950.000,-
Santa Ponsa, Exklusive Villa mit Panoramablick in Nova Santa Ponsa
Konstruktionsfläche:
600 m²
Grundstück:
900 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 6.950.000,-
Cas Concos, Exklusives Landgut mit Pool und traumhaften Garten in idyllischer Lage nahe Cas Concos
Konstruktionsfläche:
450 m²
Grundstück:
25.000 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 6.900.000,-
Konstruktionsfläche:
303 m²
Grundstück:
219 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 6.500.000,-
Konstruktionsfläche:
480 m²
Grundstück:
16.424 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 6.490.000,-
Santa Ponsa, Luxuriöse lichtdurchflutete Neubauvilla mit Pool in Santa Ponsa
Konstruktionsfläche:
756 m²
Grundstück:
3.384 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 6.450.000,-
Konstruktionsfläche:
698 m²
Grundstück:
110 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 6.250.000,-
Costa den Blanes, Exklusive Villa im mediterranen Stil mit Top Meerblick in Costa d'en Blanes!
Konstruktionsfläche:
390 m²
Grundstück:
717 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 6.200.000,-
Camp de Mar, Exklusive Villa mit Pool und Panorama-Meerblick in Top-Lage von Camp de Mar
Konstruktionsfläche:
385 m²
Grundstück:
789 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 6.200.000,-
Inca, Luxuriöses Anwesen in bester Lage mit separatem Nebengebäude und traumhaftem Garten in Inca
Konstruktionsfläche:
3.200 m²
Grundstück:
89.000 m²
Schlafzimmer:
7
Kaufpreis:
€ 5.900.000,-
Puerto Andratx, Komplett kernsanierte, extravagante Designervilla mit Meerblick in Port Andratx
Konstruktionsfläche:
344 m²
Grundstück:
636 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 5.900.000,-
Costa de la Calma, Einzigartige Luxusvilla in erster Meereslinie in Costa de la Calma
Konstruktionsfläche:
900 m²
Grundstück:
2.450 m²
Schlafzimmer:
7
Kaufpreis:
€ 5.800.000,-
Konstruktionsfläche:
401 m²
Grundstück:
30.587 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 5.750.000,-
Puerto Andratx, Neubau-Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx
Konstruktionsfläche:
553 m²
Grundstück:
800 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 5.750.000,-
Campos, Luxuriöse Neubaufinca mit Pool und Weibtlick nahe Campos
Konstruktionsfläche:
668 m²
Grundstück:
14.465 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 5.750.000,-
Konstruktionsfläche:
470 m²
Grundstück:
42.000 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 5.500.000,-
Costa den Blanes, Moderne Villa mit traumhaften Meerblick in Costa d'en Blanes
Konstruktionsfläche:
550 m²
Grundstück:
950 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 5.500.000,-
Cala Vinyas, Projekt mit Lizenz für eine wunderschöne Villa in Cala Vinyes
Konstruktionsfläche:
571 m²
Grundstück:
1.818 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 5.500.000,-
Santa Ponsa, Luxuriöses Neubauobjekt in Nova Santa Ponsa mit Blick auf die Malgratsinseln
Konstruktionsfläche:
500 m²
Grundstück:
1.535 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 5.490.000,-
San Lorenzo, Wunderschöne Finca mit Blick auf die Berge und Landschaft in Sant Llorenç des Cardassar
Konstruktionsfläche:
420 m²
Grundstück:
17.000 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 5.450.000,-
Konstruktionsfläche:
426 m²
Grundstück:
900 m²
Schlafzimmer:
3
Kaufpreis:
auf Anfrage
Vallgornera, Luxusvilla in erster Meereslinie in Vallgornera mit spektakulären Aussichten
Konstruktionsfläche:
672 m²
Grundstück:
1.423 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 5.400.000,-
Capdella, Einzigartiges Landhaus mit Blick auf das Tramuntana- Gebirge in Es Capdellá
Konstruktionsfläche:
494 m²
Grundstück:
2.122 m²
Schlafzimmer:
7
Kaufpreis:
€ 5.385.000,-
Blick auf den Hafen und die luxuriösen Immobilien in Puerto de Andratx
Luxusvilla in Santa Ponsa mit Meerblick zum Kauf, luxuriöse Apartments in Camp de Mar zu verkaufen – viele Immobilienangebote schmücken sich mit dem Attribut „Luxus“ in der Objektbeschreibung. Doch wann sprechen Immobilienmakler auf Mallorca von Luxusimmobilien? Ein Faktor ist auf jeden Fall der Preis der angebotenen Immobilie, deren Wert sich nach unterschiedlichen Kriterien bemisst.
Wie bei allen Immobilienstandorten weltweit ist auch auf Mallorca die Lage einer Immobilie die Grundlage für jede Wertbemessung. Durch das Küstenbebauungsgesetz hat die Regierung der Balearen die Möglichkeiten, ein Haus am Meer zu bauen, stark reglementiert. Wer in der ersten Meereslinie residieren möchte, muss in der Regel auf Bestandsimmobilien zurückgreifen, da hier so gut wie kein bebaubares Grundstück mehr verfügbar ist.
Die Nähe zum Meer, zum nächsten Strand ist ein Aspekt zur Wertermittlung, der zweite ist der Ausblick. Bei zwei identisch gebauten Mallorca Villen, z.B. gegenüberliegend an einer Straße, erhöht das Attribut Meerblick den Preis einer Immobilie gleich um 10-20%.
Luxusimmobilie mit Meerblick in Puerto Andratx
Als Faustregel gilt: je exklusiver der Ausblick, je freier der Blick über Küste, Meer und vielleicht sogar Gebirgsausläufer schweifen kann, ohne störende Bebauung, desto höher der Luxusfaktor der Immobilie. Ist kein direkter Meerzugang möglich, so thronen z.B. in den Nobelorten Son Vida, Andratx, Santa Ponsa, Portals Nous und Bendinat die Luxusimmobilien auf den die jeweiligen Ortschaften umgebenden Hügel und bieten einen fantastischen Meerblick. Hier steigt mit jedem Höhenmeter nach oben, in der Regel auch der Preis.
Neben der Lage der Immobilie spielt auch die Grundstücksgröße und Wohnfläche des Anwesens eine Rolle. Hier muss zwischen Wohnung, Villa und Finca unterschieden werden. Während ein Villengrundstück mit 10.000 qm Grundstücksfläche im Südwesten Mallorcas, z.B. in Santa Ponsa, Luxus pur bedeutet, ist dies in ländlichen Gegenden, wie z.B. im Südosten, oft die Mindestgrundstücksfläche, die zum Neubau einer Finca oder Villa erworben werden muss. Erst parkähnlich gestaltete, weitläufige Außenanlagen, oft mit separatem Gästehaus, vermitteln ein Gefühl von Luxus auf dem Lande.
Im Wohnungsbereich ist es fast immer das spektakuläre Penthouse, das der gehobenen Immobilienategorie zugeordnet wird. Sehr beliebt sind Apartments in Palma de Mallorca, z.B. direkt am Paseo Maritimo oder in Portixol, dem ehemaligen Fischervorort der Hauptstadt. Ein Apartment hier mit dem begehrten vista al mar ist auf jeden Fall der Kategorie Luxusimmobilie auf Mallorca zuzuordnen.
Was die Innenausstattung betrifft, so dominiert in Spanien kühler Marmor als bevorzugtes Baumaterial für prunkvolle Eingangshallen, schattenspendende Arkaden und Luxusbäder. Schon die Anzahl der Bäder zeigt den Luxus einer Immobilie. Komfortabel en suite direkt von den zahlreichen Schlafzimmern zu erreichen, ist ein großzügiges Bad ein Zeichen für finest way of life. Je nach Art der Mallorca Immobilien bestimmt sich die Inneneinrichtung.
Während in einer prachtvollen Finca auf Mallorca zumeist natürliche Materialien, wie aufwändig restaurierte Holz- und Natursteinelemente zu sehen sind, dominieren in modernen Apartments und Villen in der Regel Designermöbel bekannter Namen wie Philip Starck.
Die schönsten Fincas findet man an der Nordwestküste Mallorcas und in der Tramuntana aber auch im Nordosten und Südosten, z.B. an einer Cala in Küstennähe, kann man auf den einzelnen Hügeln immer wieder herrschaftliche Anwesen bewundern.
Malerische Finca im Südosten von Mallorca
Wo komfortables Ambiente auf traumhafte Naturkulisse trifft, ist auch die Prominenz nicht weit. Auf den Balearen tummeln sich international bekannte Filmschauspieler wie Michael Douglas, der die Finca S’Estaca von Erzherzog Lluis Salvador erworben hat und dorthin auch gerne berühmte Freunde wie Gwyneth Paltrow einlädt. Supermodel Claudia Schiffer zog es wie die meisten deutschen Prominenten in den Südwesten, ihre Villa lag direkt am Meer auf einer Landzunge bei Camp de Mar. Boris Becker, war einer der ersten A-Prominenten, der sich mit einer weitläufigen Finca in der Nähe von Artà im Nordosten der Insel seinen ganz persönlichen Mallorcatraum verwirklichte.
Golf, früher der upper class vorbehalten, heute ein gehobener Breitensport, ist auf Mallorca sehr beliebt, mit 21 Golfplätzen findet man hier die größte Golfplatzdichte im Mittelmeer. Santa Ponsa III ist nur Residenten vorbehalten, aber ganz in der Nähe, in Bendinat oder auch in Son Gual sind wahre Golfparadiese geschaffen worden, in deren Ambiente sich auch der komfortverwöhnte Millionär sehr wohl fühlt.
Kreative zieht es zum Feiern und Chillen traditionell häufig nach Ibiza, manche nur für einen Sommer in einer der berühmten weißen Villen, manche kommen nur zur Party mit der eigenen Yacht.
Sie möchten eine Luxus Immobilie verkaufen? Sprechen Sie unser Team an. Wir haben inselweit sieben Immobilienbüros.
Porta Mallorquina Real Estate in Port de Andratx
Porta Mallorquina
Carrer Sa Fabrica 9
07157
Puerto Andratx,
Mallorca
Telefon: +34 971 698 922
Fax: +34 971 238 602
E-Mail: info@portamallorquina.com