305 Luxusimmobilien auf Mallorca

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Ein außergewöhnliches, einzigartiges Anwesen mit Panoramablick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Ein außergewöhnliches, einzigartiges Anwesen mit Panoramablick in Puerto de Andratx

1.294 m²

100.000 m²

3

€ 24.500.000,-

Mediterrane Traumfinca in bester Lage von Mallorca, Port Andratx neu

Puerto Andratx, Mediterrane Traumfinca in bester Lage von Mallorca, Port Andratx

550 m²

51.000 m²

6

€ 15.900.000,-

Luxusvilla in der Cala Marmacen mit direktem Meerzugang

Puerto Andratx, Luxusvilla in der Cala Marmacen mit direktem Meerzugang

715 m²

1.864 m²

3

€ 13.000.000,-

Luxus-Anwesen mit toller Aussicht in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Luxus-Anwesen mit toller Aussicht in Puerto de Andratx

700 m²

2.500 m²

6

€ 12.900.000,-

Luxus-Neubauvilla mit atemberaubendem Meerblick in Top Lage von Port Andratx neubau

Puerto Andratx, Luxus-Neubauvilla mit atemberaubendem Meerblick in Top Lage von Port Andratx

662 m²

1.135 m²

5

€ 12.900.000,-

Luxuriöse Neubau Villa mit direktem Zugang zum Hafen von Santa Ponsa neubau

Santa Ponsa, Luxuriöse Neubau Villa mit direktem Zugang zum Hafen von Santa Ponsa

1.139 m²

2.065 m²

4

€ 12.500.000,-

Wunderschöne Villa mit herrlichem Meerblick und direktem Zugang zum Meer in Cala Vinyes

Cala Vinyas, Wunderschöne Villa mit herrlichem Meerblick und direktem Zugang zum Meer in Cala Vinyes

1.228 m²

1.430 m²

9

€ 9.900.000,-

Luxus Neubauvilla in erster Meereslinie neben dem Yachthafen von Port Adriano neu

Port Adriano, Luxus Neubauvilla in erster Meereslinie neben dem Yachthafen von Port Adriano

615 m²

900 m²

4

€ 9.850.000,-

Herrliches Landhaus mit 2 Gästehäusern, Swimming Pool und Tennisplatz inmitten absoluter Landidylle

Pollensa, Herrliches Landhaus mit 2 Gästehäusern, Swimming Pool und Tennisplatz inmitten absoluter Landidylle

1.328 m²

37.086 m²

9

€ 9.000.000,-

Wunderschöne Finca nahe Andratx mit viel Privatsphäre und Meerblick verkauft

Andratx, Wunderschöne Finca nahe Andratx mit viel Privatsphäre und Meerblick

407 m²

800.000 m²

5

 

Wunderschönes Landgut inmitten wunderschöner Landschaft in der Nähe von Santanyi reserviert

Santanyi, Wunderschönes Landgut inmitten wunderschöner Landschaft in der Nähe von Santanyi

799 m²

33.000 m²

9

€ 8.200.000,-

Außergewöhnliche Villa mit Traumausblick, auf der Landzunge La Mola, Port Andratx neu

Puerto Andratx, Außergewöhnliche Villa mit Traumausblick, auf der Landzunge La Mola, Port Andratx

440 m²

1.059 m²

5

€ 7.900.000,-

Finca-Projekt mit Meerblick am Rande des Tramuntana Gebirges in Santa Maria neubau

Santa Maria del Cami, Finca-Projekt mit Meerblick am Rande des Tramuntana Gebirges in Santa Maria

945 m²

35.000 m²

5

€ 7.800.000,-

Neubaufinca am Rande des Tramuntana Gebirges mit Meerblick bei Santa Maria neubau

Santa Maria del Cami, Neubaufinca am Rande des Tramuntana Gebirges mit Meerblick bei Santa Maria

850 m²

35.000 m²

4

€ 7.200.000,-

Traumhaftes Finca-Anwesen bei Puerto Andratx mit Blick auf den Hafen und absoluter Privatsphäre

Puerto Andratx, Traumhaftes Finca-Anwesen bei Puerto Andratx mit Blick auf den Hafen und absoluter Privatsphäre

400 m²

10.000 m²

4

€ 6.500.000,-

Designervilla im Bau mit spektakulärem Meerblick in Costa d'en Blanes neubau

Costa den Blanes, Designervilla im Bau mit spektakulärem Meerblick in Costa d'en Blanes

482 m²

1.057 m²

4

€ 6.450.000,-

Mallorquinisches Fincaanwesen aus dem 18. Jahrhundert mit fantastischem Weitblick in Montuiri neu

Montuiri, Mallorquinisches Fincaanwesen aus dem 18. Jahrhundert mit fantastischem Weitblick in Montuiri

2.500 m²

420.000 m²

11

€ 6.400.000,-

Moderne Villa mit Traumblick in erster Meereslinie in El Toro

Santa Ponsa, Moderne Villa mit Traumblick in erster Meereslinie in El Toro

384 m²

770 m²

3

€ 6.250.000,-

Neubau-Luxusvilla mit einem eleganten Design in Son Vida neu

Son Vida, Neubau-Luxusvilla mit einem eleganten Design in Son Vida

993 m²

2.039 m²

5

€ 6.200.000,-

Luxuriöses Anwesen in bester Lage mit separatem Nebengebäude und traumhaftem Garten in Inca neu

Inca, Luxuriöses Anwesen in bester Lage mit separatem Nebengebäude und traumhaftem Garten in Inca

3.200 m²

89.000 m²

7

€ 5.900.000,-

Eine Verschmelzung von Orient und Okzident - extravagante, bewundernswerte Villa in Artà

Arta, Eine Verschmelzung von Orient und Okzident - extravagante, bewundernswerte Villa in Artà

4.725 m²

245.000 m²

8

€ 5.800.000,-

Einzigartige Luxusvilla in erster Meereslinie in Costa de la Calma

Costa de la Calma, Einzigartige Luxusvilla in erster Meereslinie in Costa de la Calma

900 m²

2.450 m²

7

€ 5.800.000,-

Neubau-Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx neubau

Puerto Andratx, Neubau-Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

553 m²

800 m²

4

€ 5.750.000,-

Einzigartiges, hochwertiges Fincaanwesen in Porreres mit Ferienvermietungslizenz und Rundum-Blick über Mallorca mit Ferienvermietungslizenz

Porreres, Einzigartiges, hochwertiges Fincaanwesen in Porreres mit Ferienvermietungslizenz und Rundum-Blick über Mallorca

401 m²

30.587 m²

5

€ 5.500.000,-

Fantastische Neubau-Luxusvilla in Santa Ponsa neu

Santa Ponsa, Fantastische Neubau-Luxusvilla in Santa Ponsa

773 m²

1.855 m²

5

€ 5.500.000,-

Atemberaubende Luxus-Neubau-Villa mit spektakulären Design in 1. Meereslinie in Porto Cristo exklusiv

Porto Cristo, Atemberaubende Luxus-Neubau-Villa mit spektakulären Design in 1. Meereslinie in Porto Cristo

426 m²

900 m²

3

auf Anfrage

Luxusvilla in erster Meereslinie in Vallgornera mit spektakulären Aussichten neubau

Vallgornera, Luxusvilla in erster Meereslinie in Vallgornera mit spektakulären Aussichten

672 m²

1.423 m²

6

€ 5.400.000,-

Traumhafte Neubaufinca mit einzigartigem Panoramablick und großzügigem Pool nahe Santanyi

Santanyi, Traumhafte Neubaufinca mit einzigartigem Panoramablick und großzügigem Pool nahe Santanyi

1.177 m²

20.091 m²

4

€ 5.350.000,-

Einzigartiges Modernisierungsprojekt einer wunderschönen Villa in Sol de Mallorca neubau

Sol de Mallorca, Einzigartiges Modernisierungsprojekt einer wunderschönen Villa in Sol de Mallorca

540 m²

1.170 m²

4

€ 5.350.000,-

Exklusive Neubaufinca mit Pool nahe Cas Concos

Cas Concos, Exklusive Neubaufinca mit Pool nahe Cas Concos

400 m²

20.950 m²

4

€ 5.300.000,-

Luxuriöses, komplett renoviertes Haus in der Altstadt von Palma neubau

Palma de Mallorca Altstadt, Luxuriöses, komplett renoviertes Haus in der Altstadt von Palma

698 m²

110 m²

5

€ 5.200.000,-

Beeindruckende Villa auf einem Doppelgrundstück in der schönen Gegend von Costa d’en Blanes neu

Costa den Blanes, Beeindruckende Villa auf einem Doppelgrundstück in der schönen Gegend von Costa d’en Blanes

639 m²

1.812 m²

5

€ 5.200.000,-

Herrschaftliches Fincaanwesen in einzigartiger Lage vor den Toren Palmas

Establiments, Herrschaftliches Fincaanwesen in einzigartiger Lage vor den Toren Palmas

-

100.000 m²

6

€ 5.000.000,-

Luxuriöses Neubauobjekt in Nova Santa Ponsa mit Blick auf die Malgratsinseln neubau

Santa Ponsa, Luxuriöses Neubauobjekt in Nova Santa Ponsa mit Blick auf die Malgratsinseln

500 m²

1.535 m²

5

€ 4.990.000,-

Herausragend sanierte Villa mit Meerblick in Port d'Andratx neu

Puerto Andratx, Herausragend sanierte Villa mit Meerblick in Port d'Andratx

464 m²

1.191 m²

5

€ 4.950.000,-

Spektakuläre Villa in erster Meereslinie mit Infinitypool in Traumlage von Cala Santanyí

Cala Santanyi, Spektakuläre Villa in erster Meereslinie mit Infinitypool in Traumlage von Cala Santanyí

597 m²

1.247 m²

4

€ 4.900.000,-

Authentisches mallorquinisches Anwesen mit schlüsselfertigem Sanierungsprojekt in Orient neubau

Orient, Authentisches mallorquinisches Anwesen mit schlüsselfertigem Sanierungsprojekt in Orient

720 m²

570.000 m²

5

€ 4.900.000,-

Spektakuläre Luxusvilla mit traumhaftem Blick auf Son Vida neubau

Son Vida, Spektakuläre Luxusvilla mit traumhaftem Blick auf Son Vida

995 m²

2.003 m²

4

€ 4.850.000,-

Luxuswohnung in erster Linie mit Blick auf den Hafen von Palma neubau

Paseo Maritimo, Luxuswohnung in erster Linie mit Blick auf den Hafen von Palma

285 m²

3

€ 4.790.000,-

Mediterrane Villa in Establiments mit Meer- und Bergblick und in Stadtnähe

Establiments, Mediterrane Villa in Establiments mit Meer- und Bergblick und in Stadtnähe

627 m²

15.000 m²

5

€ 4.700.000,-

Herrschaftliche Neubaufinca mit Meerblick und großem Potenzial bei Santa Margalida neu

Santa Margalida, Herrschaftliche Neubaufinca mit Meerblick und großem Potenzial bei Santa Margalida

820 m²

150.000 m²

6

€ 4.600.000,-

Penthouse mit Meerblick und Pool auf der Dachterrasse am Paseo Maritimo in Palma neubau

Paseo Maritimo, Penthouse mit Meerblick und Pool auf der Dachterrasse am Paseo Maritimo in Palma

230 m²

4

€ 4.590.000,-

Moderne Neubauvilla direkt am Golfplatz des grünen Son Vidas neubau

Son Vida, Moderne Neubauvilla direkt am Golfplatz des grünen Son Vidas

600 m²

2.000 m²

4

€ 4.500.000,-

Einzigartiges Herrenhaus mit 9 Schlafzimmern inmitten von Colonia St. Jordi

Colònia Sant Jordi, Einzigartiges Herrenhaus mit 9 Schlafzimmern inmitten von Colonia St. Jordi

876 m²

356 m²

9

€ 4.500.000,-

Beeindruckendes, hochwertiges Penthouse mit Blick auf die Bucht von Palma neubau

Bonanova, Beeindruckendes, hochwertiges Penthouse mit Blick auf die Bucht von Palma

341 m²

3

€ 4.425.000,-

Wundervoll restauriertes Anwesen mit historischer Mühle und Panoramablick über Arta reserviert

Arta, Wundervoll restauriertes Anwesen mit historischer Mühle und Panoramablick über Arta

400 m²

23.600 m²

7

€ 4.400.000,-

Traumlage, Traumfinca, Meerblick - das perfekte Zuhause in Ses Salines neubau

Ses Salines, Traumlage, Traumfinca, Meerblick - das perfekte Zuhause in Ses Salines

387 m²

15.876 m²

5

€ 4.400.000,-

Apartment Unikat mit sensationellem Blick auf den Superyachthafen im La Lonja Viertel neubau

Palma de Mallorca Altstadt, Apartment Unikat mit sensationellem Blick auf den Superyachthafen im La Lonja Viertel

250 m²

4

€ 4.300.000,-

Einzigartige Designfinca mit traumhafter Aussicht und viel Privatsphäre in Es Carritxó

Es Carritxo, Einzigartige Designfinca mit traumhafter Aussicht und viel Privatsphäre in Es Carritxó

360 m²

21.663 m²

3

€ 4.300.000,-

Fabelhafte Villa in erster Meereslinie mit herrlichem Blick auf den Yachthafen und Ferienvermietlizenz von Santa Ponsa mit Ferienvermietungslizenz

Santa Ponsa, Fabelhafte Villa in erster Meereslinie mit herrlichem Blick auf den Yachthafen und Ferienvermietlizenz von Santa Ponsa

507 m²

1.358 m²

5

€ 4.275.000,-

Moderne Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Moderne Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

300 m²

900 m²

4

€ 4.200.000,-

Traumhafte Neubaufinca mit einmaligen Panoramablick in privilegierter Lage nahe Portocolom reserviert

Portocolom, Traumhafte Neubaufinca mit einmaligen Panoramablick in privilegierter Lage nahe Portocolom

-

26.000 m²

4

€ 4.200.000,-

Neubau-Projekt in Hanglage mit Meerblick in Canyamel neubau

Canyamel, Neubau-Projekt in Hanglage mit Meerblick in Canyamel

348 m²

946 m²

4

€ 4.200.000,-

Einzigartiges Villaprojekt in der Bucht von Andratx neubau

Puerto Andratx, Einzigartiges Villaprojekt in der Bucht von Andratx

330 m²

1.045 m²

4

€ 4.125.000,-

Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

Magaluf, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

110.000 m²

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-

€ 4.000.000,-

Moderne, renovierte Finca mit separatem Gästehaus und Apartment in der Nähe von Son Moix, Palma

Palma Umgebung, Moderne, renovierte Finca mit separatem Gästehaus und Apartment in der Nähe von Son Moix, Palma

600 m²

9.000 m²

9

€ 3.995.000,-

Spektakuläre Burg inmitten der Natur mit malerischer Aussicht auf das Meer und mehr in Son Servera

Son Servera, Spektakuläre Burg inmitten der Natur mit malerischer Aussicht auf das Meer und mehr in Son Servera

380 m²

16.000 m²

5

€ 3.995.000,-

Herrschaftliche und luxuriöse Landfinca mit traumhaftem Meerblick und Ferienvermietlizenz in S´Espinagar mit Ferienvermietungslizenz

Cales de Mallorca, Herrschaftliche und luxuriöse Landfinca mit traumhaftem Meerblick und Ferienvermietlizenz in S´Espinagar

490 m²

18.500 m²

6

€ 3.985.000,-

Moderne Designervilla mit Infinity-Pool und Meerblick in Palma neubau

Son Rapinya, Moderne Designervilla mit Infinity-Pool und Meerblick in Palma

490 m²

1.134 m²

5

€ 3.960.000,-

Elegante, barrierefreie Villa zum Erstbezug, Süd-West Ausrichtung und schönem Blick auf den Golfplatz in Son Vida

Son Vida, Elegante, barrierefreie Villa zum Erstbezug, Süd-West Ausrichtung und schönem Blick auf den Golfplatz in Son Vida

592 m²

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6

€ 3.950.000,-

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Puerto Andratx

Blick auf den Hafen und die luxuriösen Immobilien in Puerto de Andratx

Luxusvilla in Santa Ponsa mit Meerblick zum Kauf, luxuriöse Apartments in Camp de Mar zu verkaufen – viele Immobilienangebote schmücken sich mit dem Attribut „Luxus“ in der Objektbeschreibung. Doch wann sprechen Immobilienmakler auf Mallorca von Luxusimmobilien? Ein Faktor ist auf jeden Fall der Preis der angebotenen Immobilie, deren Wert sich nach unterschiedlichen Kriterien bemisst.

Lage, Lage, Lage - Basis jeder Immobilienbewertung

Wie bei allen Immobilienstandorten weltweit ist auch auf Mallorca die Lage einer Immobilie die Grundlage für jede Wertbemessung. Durch das Küstenbebauungsgesetz hat die Regierung der Balearen die Möglichkeiten, ein Haus am Meer zu bauen, stark reglementiert. Wer in der ersten Meereslinie residieren möchte, muss in der Regel auf Bestandsimmobilien zurückgreifen, da hier so gut wie kein bebaubares Grundstück mehr verfügbar ist.

Luxusimmobilien am Meer

Die Nähe zum Meer, zum nächsten Strand ist ein Aspekt zur Wertermittlung, der zweite ist der Ausblick. Bei zwei identisch gebauten Villen, z.B. gegenüberliegend an einer Straße, erhöht das Attribut Meerblick den Preis einer Immobilie gleich um 10-20%.

Luxusimmobilie mit Meerblick in Puerto Andratx

Luxusimmobilie mit Meerblick in Puerto Andratx

Als Faustregel gilt: je exklusiver der Ausblick, je freier der Blick über Küste, Meer und vielleicht sogar Gebirgsausläufer schweifen kann, ohne störende Bebauung, desto höher der Luxusfaktor der Immobilie. Ist kein direkter Meerzugang möglich, so thronen z.B. in den Nobelorten Son Vida, Andratx, Santa Ponsa, Portals Nous und Bendinat die Luxusimmobilien auf den die jeweiligen Ortschaften umgebenden Hügel und bieten einen fantastischen Meerblick. Hier steigt mit jedem Höhenmeter nach oben, in der Regel auch der Preis.

Größe von Grundstück und Wohnfläche

Neben der Lage der Immobilie spielt auch die Grundstücksgröße und Wohnfläche des Anwesens eine Rolle. Hier muss zwischen Wohnung, Villa und Finca unterschieden werden. Während ein Villengrundstück mit 10.000 qm Grundstücksfläche im Südwesten Mallorcas, z.B. in Santa Ponsa, Luxus pur bedeutet, ist dies in ländlichen Gegenden, wie z.B. im Südosten, oft die Mindestgrundstücksfläche, die zum Neubau einer Finca oder Villa erworben werden muss. Erst parkähnlich gestaltete, weitläufige Außenanlagen, oft mit separatem Gästehaus, vermitteln ein Gefühl von Luxus auf dem Lande.

Im Wohnungsbereich ist es fast immer das spektakuläre Penthouse, das der gehobenen Immobilienkategorie zugeordnet wird. Sehr beliebt vor allem im Raum Palma de Mallorca, z.B. direkt am Paseo Maritimo oder in Portixol, dem ehemaligen Fischervorort der Hauptstadt. Ein Apartment hier mit dem begehrten vista al mar ist auf jeden Fall der Kategorie Luxusimmobilie zuzuordnen.

Interior Design einer Immobilie

Was die Innenausstattung betrifft, so dominiert in Spanien kühler Marmor als bevorzugtes Baumaterial für prunkvolle Eingangshallen, schattenspendende Arkaden und Luxusbäder. Schon die Anzahl der Bäder zeigt den Luxus einer Immobilie. Komfortabel en suite direkt von den zahlreichen Schlafzimmern zu erreichen, ist ein großzügiges Bad ein Zeichen für finest way of life. Je nach Art der Immobilien bestimmt sich die Inneneinrichtung. Während in einer prachtvollen Finca zumeist natürliche Materialien, wie aufwändig restaurierte Holz- und Natursteinelemente zu sehen sind, dominieren in modernen Apartments und Villen in der Regel Designermöbel bekannter Namen wie Philip Starck.

Die schönsten Fincas findet man an der Nordwestküste Mallorcas und in der Tramuntana aber auch im Nordosten und Südosten, z.B. an einer Cala in Küstennähe, kann man auf den einzelnen Hügeln immer wieder herrschaftliche Anwesen bewundern.

Immobilien auf Mallorca

Malerische Finca im Südosten von Mallorca

Stars und ihre Luxusimmobilien auf Mallorca

Wo komfortables Ambiente auf traumhafte Naturkulisse trifft, ist auch die Prominenz nicht weit. Auf den Balearen tummeln sich international bekannte Filmschauspieler wie Michael Douglas, der die Finca S’Estaca von Erzherzog Lluis Salvador erworben hat und dorthin auch gerne berühmte Freunde wie Gwyneth Paltrow einlädt. Supermodel Claudia Schiffer zog es wie die meisten deutschen Prominenten in den Südwesten, ihre Villa lag direkt am Meer auf einer Landzunge bei Camp de Mar. Boris Becker, war einer der ersten A-Prominenten, der sich mit einer weitläufigen Finca in der Nähe von Artà im Nordosten der Insel seinen ganz persönlichen Mallorcatraum verwirklichte.

Luxusimmobilie am Golfplatz

Golf, früher der upper class vorbehalten, heute ein gehobener Breitensport, ist auf Mallorca sehr beliebt, mit 21 Golfplätzen findet man hier die größte Golfplatzdichte im Mittelmeer. Santa Ponsa III ist nur Residenten vorbehalten, aber ganz in der Nähe, in Bendinat oder auch in Son Gual sind wahre Golfparadiese geschaffen worden, in deren Ambiente sich auch der komfortverwöhnte Millionär sehr wohl fühlt.

Luxusvilla auf Ibiza

Kreative zieht es zum Feiern und Chillen traditionell häufig nach Ibiza, manche nur für einen Sommer in einer der berühmten weißen Villen, manche kommen nur zur Party mit der eigenen Yacht.

Immobilienbüro Puerto Andratx auf Mallorca

Porta Mallorquina Real Estate in Port de Andratx

Porta Mallorquina, Hermann und Schreurs Andratx S.L.
Carrer Sa Fabrica 9
07157 Puerto Andratx, Mallorca
Telefon: +34 971 698 922
Fax: +34 971 238 602
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