265 Luxusimmobilien auf Mallorca

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Einzigartiges Grundstück in 1. Meerslinie mit Altbestand zum Renovieren oder Neubau auf La Mola

Puerto Andratx, Einzigartiges Grundstück in 1. Meerslinie mit Altbestand zum Renovieren oder Neubau auf La Mola

8.350 m²

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€ 20.000.000,-

Herrschaftliches Anwesen über den Dächern von Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Herrschaftliches Anwesen über den Dächern von Puerto de Andratx

2.300 m²

2.711 m²

6

€ 18.900.000,-

Fantastisches Villenanwesen auf exzeptionellem Grundstück

Puerto Andratx, Fantastisches Villenanwesen auf exzeptionellem Grundstück

1.500 m²

3.000 m²

8

€ 17.000.000,-

Luxusvilla in der Cala Marmacen mit direktem Meerzugang

Puerto Andratx, Luxusvilla in der Cala Marmacen mit direktem Meerzugang

715 m²

1.864 m²

3

€ 15.000.000,-

Außergewöhnliche Traum-Villa mit atemberaubendem Meerblick in Son Vida neu

Son Vida, Außergewöhnliche Traum-Villa mit atemberaubendem Meerblick in Son Vida

953 m²

2.362 m²

6

€ 14.700.000,-

Außergewöhnliche Villa im exklusivsten Teil von Alt Bendinat

Bendinat, Außergewöhnliche Villa im exklusivsten Teil von Alt Bendinat

868 m²

1.200 m²

5

€ 12.900.000,-

Einzigartige Villa mit Meerblick und exquisiter Ausstattung in Camp de Mar

Camp de Mar, Einzigartige Villa mit Meerblick und exquisiter Ausstattung in Camp de Mar

1.082 m²

3.611 m²

7

€ 12.900.000,-

Eines der besten Besitztümer im Mittelmeerraum

Esporles, Eines der besten Besitztümer im Mittelmeerraum

2.000 m²

880.000 m²

11

€ 12.500.000,-

Moderne Luxusvilla mit zeitgenössischer Architektur und Meerblick in Puerto Portals reserviert

Portals Nous, Moderne Luxusvilla mit zeitgenössischer Architektur und Meerblick in Puerto Portals

700 m²

1.650 m²

5

€ 12.000.000,-

Seltenes Juwel  - Villa in erster Meereslinie in Camp de Mar

Camp de Mar, Seltenes Juwel - Villa in erster Meereslinie in Camp de Mar

586 m²

1.179 m²

5

€ 10.800.000,-

Majestätische Villa mit traumhaftem Meerblick in Bendinat exklusiv

Bendinat, Majestätische Villa mit traumhaftem Meerblick in Bendinat

726 m²

2.193 m²

6

€ 9.975.000,-

Luxusvilla mit spektakulärem Ausblick auf Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Luxusvilla mit spektakulärem Ausblick auf Puerto de Andratx

660 m²

2.067 m²

5

€ 9.800.000,-

Ausnahmeanwesen mit exklusiver Eleganz in Camp de Mar

Camp de Mar, Ausnahmeanwesen mit exklusiver Eleganz in Camp de Mar

700 m²

1.650 m²

6

€ 9.750.000,-

Atemberaubende Finca mit fantastischem Meer- und Bergblick in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Atemberaubende Finca mit fantastischem Meer- und Bergblick in Puerto Andratx

960 m²

50.473 m²

7

€ 9.550.000,-

Mediterrane Villa mit spektakulärem Blick in Port d'Andratx

Puerto Andratx, Mediterrane Villa mit spektakulärem Blick in Port d'Andratx

823 m²

2.200 m²

5

€ 9.300.000,-

Traumobjekt der Superlative an Mallorcas Topadresse in Anchorage Hill - Bendinat

Bendinat, Traumobjekt der Superlative an Mallorcas Topadresse in Anchorage Hill - Bendinat

821 m²

1.053 m²

7

€ 8.800.000,-

Wunderschöne Finca nahe Andratx mit viel Privatsphäre und Meerblick

Andratx, Wunderschöne Finca nahe Andratx mit viel Privatsphäre und Meerblick

407 m²

800.000 m²

5

€ 8.500.000,-

Villa in erster Linie mit herrlichem Blick

Cala Vinyas, Villa in erster Linie mit herrlichem Blick

696 m²

1.860 m²

6

auf Anfrage

Exklusive Designervilla mit Panorama-Meerblick

Bendinat, Exklusive Designervilla mit Panorama-Meerblick

685 m²

1.200 m²

5

€ 7.900.000,-

Moderne Villa in erster Meereslinie in Santa Ponsa

Santa Ponsa, Moderne Villa in erster Meereslinie in Santa Ponsa

451 m²

1.593 m²

5

€ 7.900.000,-

Moderne, luxuriöse Neubau-Villa mit Meerblick in Ca's Catalá

Cas Catala, Moderne, luxuriöse Neubau-Villa mit Meerblick in Ca's Catalá

650 m²

1.200 m²

6

€ 7.900.000,-

Seltenes Juwel  - Grundstück in erster Meereslinie in Camp de Mar neu

Camp de Mar, Seltenes Juwel - Grundstück in erster Meereslinie in Camp de Mar

1.179 m²

361 m²

€ 7.800.000,-

Finca mit traumhaften Blick auf das Castell d‘ Alaró 360º

Alaro, Finca mit traumhaften Blick auf das Castell d‘ Alaró

1.002 m²

29.196 m²

6

€ 6.500.000,-

Atemberaubende Villa in erstklassiger Lage direkt am Meer in Cala Ratjada

Cala Ratjada, Atemberaubende Villa in erstklassiger Lage direkt am Meer in Cala Ratjada

1.194 m²

4.515 m²

9

€ 6.300.000,-

Moderne sich im Bau befindliche Luxusvilla mit Meerblick in Costa de la Calma

Costa de la Calma, Moderne sich im Bau befindliche Luxusvilla mit Meerblick in Costa de la Calma

723 m²

1.352 m²

5

€ 5.900.000,-

Mondäne Luxusvilla mit Natursteinfassade und überraschendem Interieur in Puerto Andratx

Puerto Andratx, Mondäne Luxusvilla mit Natursteinfassade und überraschendem Interieur in Puerto Andratx

300 m²

880 m²

5

€ 5.800.000,-

Atemberaubende Designer-Villa mit Meerblick in Son Vida neu

Son Vida, Atemberaubende Designer-Villa mit Meerblick in Son Vida

500 m²

2.100 m²

4

€ 5.700.000,-

Luxusvilla in der Nähe von Golf Santa Ponsa

Santa Ponsa, Luxusvilla in der Nähe von Golf Santa Ponsa

627 m²

5.461 m²

5

€ 5.700.000,-

Moderne Villa mit atemberaubenden Meerblick in Nova Santa Ponsa

Santa Ponsa, Moderne Villa mit atemberaubenden Meerblick in Nova Santa Ponsa

526 m²

905 m²

4

€ 5.650.000,-

Luxuriöses Neubauobjekt in Nova Santa Ponsa mit Blick auf den Malgratsinseln neu

Santa Ponsa, Luxuriöses Neubauobjekt in Nova Santa Ponsa mit Blick auf den Malgratsinseln

500 m²

1.535 m²

5

€ 5.500.000,-

Komplett sanierte Villa mit fantastischem Meerblick in Port d'Andratx

Puerto Andratx, Komplett sanierte Villa mit fantastischem Meerblick in Port d'Andratx

463 m²

1.085 m²

4

€ 5.450.000,-

Herrliche Villa, ein Highlight in der Bucht der Cala Llamp - Puerto Andratx

Puerto Andratx, Herrliche Villa, ein Highlight in der Bucht der Cala Llamp - Puerto Andratx

342 m²

937 m²

4

€ 5.450.000,-

Prächtige Residenz im Herzen von Portals Nous reserviert

Portals Nous, Prächtige Residenz im Herzen von Portals Nous

1.200 m²

2.766 m²

7

€ 5.250.000,-

Luxuriöse Villa in erster Meereslinie Sol de Mallorca

Sol de Mallorca, Luxuriöse Villa in erster Meereslinie Sol de Mallorca

660 m²

2.300 m²

4

€ 4.950.000,-

Traumvilla mit Südausrichtung am Golfplatz Son Vida

Son Vida, Traumvilla mit Südausrichtung am Golfplatz Son Vida

770 m²

3.214 m²

7

€ 4.950.000,-

Luxusvilla mit Meerblick im schönen Sol de Mallorca. neu

Sol de Mallorca, Luxusvilla mit Meerblick im schönen Sol de Mallorca.

496 m²

1.450 m²

5

€ 4.900.000,-

Moderne Neubau-Meerblickvilla in Port Andratx

Puerto Andratx, Moderne Neubau-Meerblickvilla in Port Andratx

560 m²

1.500 m²

3

€ 4.850.000,-

Spektakuläre Luxusvilla mit traumhaftem Blick auf Son Vida neu

Son Vida, Spektakuläre Luxusvilla mit traumhaftem Blick auf Son Vida

995 m²

2.003 m²

4

€ 4.850.000,-

Traumhaftes Finca-Anwesen bei Puerto Andratx mit Blick auf den Hafen und absoluter Privatsphäre

Puerto Andratx, Traumhaftes Finca-Anwesen bei Puerto Andratx mit Blick auf den Hafen und absoluter Privatsphäre

400 m²

10.000 m²

4

€ 4.800.000,-

Geräumige Villa in erster Meereslinie mit Ferienvermietlizenz in ruhiger Lage in Cala Marsal mit Ferienvermietungslizenz

Portocolom, Geräumige Villa in erster Meereslinie mit Ferienvermietlizenz in ruhiger Lage in Cala Marsal

374 m²

810 m²

6

€ 4.800.000,-

Luxuriöse Traumvilla mit spektakulären Blicken auf das Meer am höchsten Punkt von Puerto Andratx

Puerto Andratx, Luxuriöse Traumvilla mit spektakulären Blicken auf das Meer am höchsten Punkt von Puerto Andratx

425 m²

1.250 m²

3

€ 4.750.000,-

Wundervoll restauriertes Anwesen mit historischer Mühle und Panoramablick über Arta

Arta, Wundervoll restauriertes Anwesen mit historischer Mühle und Panoramablick über Arta

400 m²

23.600 m²

7

€ 4.600.000,-

Herrschaftliche Neubaufinca mit Meerblick und großem Potenzial bei Santa Margalida

Santa Margalida, Herrschaftliche Neubaufinca mit Meerblick und großem Potenzial bei Santa Margalida

820 m²

150.000 m²

6

€ 4.600.000,-

Luxuswohnung in erster Linie mit Blick auf den Hafen von Palma

Paseo Maritimo, Luxuswohnung in erster Linie mit Blick auf den Hafen von Palma

285 m²

3

€ 4.600.000,-

Schönes Villenprojekt in Costa d'en Blanes mit Blick auf den Yachthafen von Portals

Costa den Blanes, Schönes Villenprojekt in Costa d'en Blanes mit Blick auf den Yachthafen von Portals

473 m²

1.245 m²

4

€ 4.500.000,-

Moderne Neubauvilla direkt am Golfplatz des grünen Son Vidas neu

Son Vida, Moderne Neubauvilla direkt am Golfplatz des grünen Son Vidas

600 m²

2.000 m²

4

€ 4.500.000,-

Exklusive Villa in erster Meereslinie in Cala Pi

Cala Pi, Exklusive Villa in erster Meereslinie in Cala Pi

675 m²

1.300 m²

5

€ 4.500.000,-

Neubauvilla mit Meerblick in Port d'Andratx

Puerto Andratx, Neubauvilla mit Meerblick in Port d'Andratx

480 m²

1.050 m²

4

€ 4.500.000,-

Luxusvilla in erster Meereslinie in Vallgornera mit spektakulären Aussichten neu

Vallgornera, Luxusvilla in erster Meereslinie in Vallgornera mit spektakulären Aussichten

672 m²

1.423 m²

6

€ 4.450.000,-

Moderne Designervilla trifft Spitzenqualität - ein wahres Traumobjekt in Costa d'en Blanes

Costa den Blanes, Moderne Designervilla trifft Spitzenqualität - ein wahres Traumobjekt in Costa d'en Blanes

494 m²

1.007 m²

4

€ 4.449.000,-

Neubauvilla mit Blick auf das Mittelmeer in Cala Llombards reserviert

Cala Llombards, Neubauvilla mit Blick auf das Mittelmeer in Cala Llombards

492 m²

16.000 m²

5

€ 4.400.000,-

Penthouse mit Meerblick und Pool auf der Dachterrasse am Paseo Maritimo in Palma

Paseo Maritimo, Penthouse mit Meerblick und Pool auf der Dachterrasse am Paseo Maritimo in Palma

230 m²

4

€ 4.400.000,-

Neubau-Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Neubau-Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

553 m²

800 m²

4

€ 4.350.000,-

Moderne, renovierte Finca mit separatem Gästehaus und Apartment in der Nähe von Son Moix, Palma

Palma Umgebung, Moderne, renovierte Finca mit separatem Gästehaus und Apartment in der Nähe von Son Moix, Palma

600 m²

9.000 m²

9

€ 4.300.000,-

Großartige Villa in erster Meereslinie in Santa Ponsa

Santa Ponsa, Großartige Villa in erster Meereslinie in Santa Ponsa

450 m²

822 m²

4

€ 4.295.000,-

Makellose Traumvilla mit Meerblick in den Hügeln von Son Vida

Son Vida, Makellose Traumvilla mit Meerblick in den Hügeln von Son Vida

600 m²

3.000 m²

5

€ 4.200.000,-

Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

Magaluf, Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte

110.000 m²

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€ 4.200.000,-

Moderne Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

Puerto Andratx, Moderne Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx

300 m²

900 m²

4

€ 4.200.000,-

Luxuriöse Villa an der Steilküste von Puig de Ros mit fantastischen Blick auf die Bucht von Palma neu

Puig de Ros, Luxuriöse Villa an der Steilküste von Puig de Ros mit fantastischen Blick auf die Bucht von Palma

1.056 m²

1.758 m²

5

€ 4.000.000,-

Eleganter Landsitz mit großem Grundstück in Establiments in der Nähe von Palma neu

Establiments, Eleganter Landsitz mit großem Grundstück in Establiments in der Nähe von Palma

754 m²

100.000 m²

6

€ 3.950.000,-

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Puerto Andratx

Blick auf den Hafen und die luxuriösen Immobilien in Puerto de Andratx

Luxusvilla in Santa Ponsa mit Meerblick zum Kauf, luxuriöse Apartments in Camp de Mar zu verkaufen – viele Immobilienangebote schmücken sich mit dem Attribut „Luxus“ in der Objektbeschreibung. Doch wann sprechen Immobilienmakler auf Mallorca von Luxusimmobilien? Ein Faktor ist auf jeden Fall der Preis der angebotenen Immobilie, deren Wert sich nach unterschiedlichen Kriterien bemisst.

Lage, Lage, Lage - Basis jeder Immobilienbewertung

Wie bei allen Immobilienstandorten weltweit ist auch auf Mallorca die Lage einer Immobilie die Grundlage für jede Wertbemessung. Durch das Küstenbebauungsgesetz hat die Regierung der Balearen die Möglichkeiten, ein Haus am Meer zu bauen, stark reglementiert. Wer in der ersten Meereslinie residieren möchte, muss in der Regel auf Bestandsimmobilien zurückgreifen, da hier so gut wie kein bebaubares Grundstück mehr verfügbar ist.

Luxusimmobilien am Meer

Die Nähe zum Meer, zum nächsten Strand ist ein Aspekt zur Wertermittlung, der zweite ist der Ausblick. Bei zwei identisch gebauten Villen, z.B. gegenüberliegend an einer Straße, erhöht das Attribut Meerblick den Preis einer Immobilie gleich um 10-20%.

Luxusimmobilie mit Meerblick in Puerto Andratx

Luxusimmobilie mit Meerblick in Puerto Andratx

Als Faustregel gilt: je exklusiver der Ausblick, je freier der Blick über Küste, Meer und vielleicht sogar Gebirgsausläufer schweifen kann, ohne störende Bebauung, desto höher der Luxusfaktor der Immobilie. Ist kein direkter Meerzugang möglich, so thronen z.B. in den Nobelorten Son Vida, Andratx, Santa Ponsa, Portals Nous und Bendinat die Luxusimmobilien auf den die jeweiligen Ortschaften umgebenden Hügel und bieten einen fantastischen Meerblick. Hier steigt mit jedem Höhenmeter nach oben, in der Regel auch der Preis.

Größe von Grundstück und Wohnfläche

Neben der Lage der Immobilie spielt auch die Grundstücksgröße und Wohnfläche des Anwesens eine Rolle. Hier muss zwischen Wohnung, Villa und Finca unterschieden werden. Während ein Villengrundstück mit 10.000 qm Grundstücksfläche im Südwesten Mallorcas, z.B. in Santa Ponsa, Luxus pur bedeutet, ist dies in ländlichen Gegenden, wie z.B. im Südosten, oft die Mindestgrundstücksfläche, die zum Neubau einer Finca oder Villa erworben werden muss. Erst parkähnlich gestaltete, weitläufige Außenanlagen, oft mit separatem Gästehaus, vermitteln ein Gefühl von Luxus auf dem Lande.

Im Wohnungsbereich ist es fast immer das spektakuläre Penthouse, das der gehobenen Immobilienkategorie zugeordnet wird. Sehr beliebt vor allem im Raum Palma de Mallorca, z.B. direkt am Paseo Maritimo oder in Portixol, dem ehemaligen Fischervorort der Hauptstadt. Ein Apartment hier mit dem begehrten vista al mar ist auf jeden Fall der Kategorie Luxusimmobilie zuzuordnen.

Interior Design einer Immobilie

Was die Innenausstattung betrifft, so dominiert in Spanien kühler Marmor als bevorzugtes Baumaterial für prunkvolle Eingangshallen, schattenspendende Arkaden und Luxusbäder. Schon die Anzahl der Bäder zeigt den Luxus einer Immobilie. Komfortabel en suite direkt von den zahlreichen Schlafzimmern zu erreichen, ist ein großzügiges Bad ein Zeichen für finest way of life. Je nach Art der Immobilien bestimmt sich die Inneneinrichtung. Während in einer prachtvollen Finca zumeist natürliche Materialien, wie aufwändig restaurierte Holz- und Natursteinelemente zu sehen sind, dominieren in modernen Apartments und Villen in der Regel Designermöbel bekannter Namen wie Philip Starck.

Die schönsten Fincas findet man an der Nordwestküste Mallorcas und in der Tramuntana aber auch im Nordosten und Südosten, z.B. an einer Cala in Küstennähe, kann man auf den einzelnen Hügeln immer wieder herrschaftliche Anwesen bewundern.

Immobilien auf Mallorca

Malerische Finca im Südosten von Mallorca

Stars und ihre Luxusimmobilien auf Mallorca

Wo komfortables Ambiente auf traumhafte Naturkulisse trifft, ist auch die Prominenz nicht weit. Auf den Balearen tummeln sich international bekannte Filmschauspieler wie Michael Douglas, der die Finca S’Estaca von Erzherzog Lluis Salvador erworben hat und dorthin auch gerne berühmte Freunde wie Gwyneth Paltrow einlädt. Supermodel Claudia Schiffer zog es wie die meisten deutschen Prominenten in den Südwesten, ihre Villa lag direkt am Meer auf einer Landzunge bei Camp de Mar. Boris Becker, war einer der ersten A-Prominenten, der sich mit einer weitläufigen Finca in der Nähe von Artà im Nordosten der Insel seinen ganz persönlichen Mallorcatraum verwirklichte.

Luxusimmobilie am Golfplatz

Golf, früher der upper class vorbehalten, heute ein gehobener Breitensport, ist auf Mallorca sehr beliebt, mit 21 Golfplätzen findet man hier die größte Golfplatzdichte im Mittelmeer. Santa Ponsa III ist nur Residenten vorbehalten, aber ganz in der Nähe, in Bendinat oder auch in Son Gual sind wahre Golfparadiese geschaffen worden, in deren Ambiente sich auch der komfortverwöhnte Millionär sehr wohl fühlt.

Luxusvilla auf Ibiza

Kreative zieht es zum Feiern und Chillen traditionell häufig nach Ibiza, manche nur für einen Sommer in einer der berühmten weißen Villen, manche kommen nur zur Party mit der eigenen Yacht.

Immobilienbüro Puerto Andratx auf Mallorca

Porta Mallorquina Real Estate in Port de Andratx

Porta Mallorquina, Hermann und Schreurs Andratx S.L.
Calle Isaac Peral 28
07157 Puerto Andratx, Mallorca
Telefon: +34 971 698 922
Fax: +34 971 238 602
E-Mail: