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Puerto Andratx, Ein außergewöhnliches, einzigartiges Anwesen mit Panoramablick in Puerto de Andratx
Konstruktionsfläche:
1.294 m²
Grundstück:
100.000 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 24.500.000,-
Puerto Andratx, Designervilla mit unbeschreiblichen Ausblicken in der Cala Llamp
Konstruktionsfläche:
604 m²
Grundstück:
934 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 15.900.000,-
Puerto Andratx, Mediterrane Traumfinca in bester Lage von Mallorca, Port Andratx
Konstruktionsfläche:
550 m²
Grundstück:
51.000 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 14.800.000,-
Son Vida, Neubauvilla für höchste Ansprüche und traumhaften Panorama-Meerblick in Son Vida
Konstruktionsfläche:
1.235 m²
Grundstück:
2.811 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 14.500.000,-
Puerto Andratx, Luxuriöse Mansion mit privatem Meerzugang und eigenem Hafen in Port Andratx
Konstruktionsfläche:
540 m²
Grundstück:
927 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 14.000.000,-
Puerto Andratx, Luxus-Neubauvilla mit atemberaubendem Meerblick in Top Lage von Port Andratx
Konstruktionsfläche:
658 m²
Grundstück:
1.135 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 12.900.000,-
Santa Ponsa, Luxuriöse Neubau Villa mit direktem Zugang zum Hafen von Santa Ponsa
Konstruktionsfläche:
1.139 m²
Grundstück:
2.065 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 12.500.000,-
Cala Vinyas, Moderne Villa in erster Meereslinie mit luxuriösem Design und Meerzugang in Cala Vinyes
Konstruktionsfläche:
617 m²
Grundstück:
1.290 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 12.000.000,-
Andratx, Luxusanwesen in Andratx mit Meerblick und absoluter Privatsphäre
Konstruktionsfläche:
498 m²
Grundstück:
47.175 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 11.200.000,-
Puerto Andratx, Luxusanwesen in Port Andratx mit Meerblick und absoluter Privatsphäre
Konstruktionsfläche:
498 m²
Grundstück:
47.175 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 11.200.000,-
Calvia, Großzügiges Anwesen mit beeindruckender Architektur in Calvia
Konstruktionsfläche:
980 m²
Grundstück:
40.035 m²
Schlafzimmer:
8
Kaufpreis:
€ 11.000.000,-
Son Veri Nou, Elegante Luxusvilla in erster Meereslinie in Son Veri Nou
Konstruktionsfläche:
600 m²
Grundstück:
1.000 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 10.000.000,-
Port Adriano, Luxus Neubauvilla in erster Meereslinie neben dem Yachthafen von Port Adriano
Konstruktionsfläche:
615 m²
Grundstück:
900 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 9.850.000,-
Santa Ponsa, Luxus Neubauvilla in erster Meereslinie neben dem Yachthafen von Port Adriano
Konstruktionsfläche:
615 m²
Grundstück:
900 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 9.850.000,-
Alaro, Außergewöhnliche Finca in spektakulärer Lage am Fuße der Tramuntana von Alaró
Konstruktionsfläche:
1.014 m²
Grundstück:
25.657 m²
Schlafzimmer:
8
Kaufpreis:
€ 9.500.000,-
Son Veri Nou, Fantastische Luxus-Villa in erster Linie direkt am Meer in Son Veri Nou
Konstruktionsfläche:
700 m²
Grundstück:
929 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 8.900.000,-
Port Adriano, Neubau-Villa in erster Meereslinie in Port Adriano
Konstruktionsfläche:
512 m²
Grundstück:
1.007 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 8.600.000,-
Santa Maria del Cami, Spektakuläres Fincaanwesen in Traumlage bei Santa Maria
Konstruktionsfläche:
700 m²
Grundstück:
22.618 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 8.500.000,-
Santa Maria del Cami, Neubaufinca am Rande des Tramuntana Gebirges mit Meerblick bei Santa Maria
Konstruktionsfläche:
850 m²
Grundstück:
35.000 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 7.900.000,-
Puerto Andratx, Außergewöhnliche Villa mit Traumausblick, auf der Landzunge La Mola, Port Andratx
Konstruktionsfläche:
660 m²
Grundstück:
1.059 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 7.900.000,-
Puerto Andratx, Extravagante Designervilla in Port d´Andratx
Konstruktionsfläche:
553 m²
Grundstück:
1.350 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 7.800.000,-
Santa Ponsa, Mediterrane Luxusvilla mit Poolhaus in Santa Ponsa
Konstruktionsfläche:
937 m²
Grundstück:
2.082 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 7.500.000,-
Alaro, Luxuriöse Neubaufinca in Alaró - Entspannung in idyllischer Atmosphäre
Konstruktionsfläche:
567 m²
Grundstück:
29.528 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 7.500.000,-
Costa den Blanes, Designervilla im Bau mit spektakulärem Meerblick in Costa d'en Blanes
Konstruktionsfläche:
482 m²
Grundstück:
1.057 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 7.450.000,-
Santa Ponsa, Exklusive Villa mit Panoramablick in Nova Santa Ponsa
Konstruktionsfläche:
600 m²
Grundstück:
900 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 6.950.000,-
Arta, Luxusfinca mit mediterranem Garten und absoluter Privatsphäre in Artá
Konstruktionsfläche:
710 m²
Grundstück:
26.351 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 6.800.000,-
Santa Ponsa, Moderne Villa mit Traumblick in erster Meereslinie in El Toro
Konstruktionsfläche:
384 m²
Grundstück:
770 m²
Schlafzimmer:
3
Kaufpreis:
€ 6.250.000,-
Camp de Mar, Exklusive Villa mit Pool und Panorama-Meerblick in Top-Lage von Camp de Mar
Konstruktionsfläche:
385 m²
Grundstück:
789 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 6.200.000,-
Inca, Luxuriöses Anwesen in bester Lage mit separatem Nebengebäude und traumhaftem Garten in Inca
Konstruktionsfläche:
3.200 m²
Grundstück:
89.000 m²
Schlafzimmer:
7
Kaufpreis:
€ 5.900.000,-
Arta, Eine Verschmelzung von Orient und Okzident - extravagante, bewundernswerte Villa in Artà
Konstruktionsfläche:
4.725 m²
Grundstück:
245.000 m²
Schlafzimmer:
8
Kaufpreis:
€ 5.800.000,-
Costa de la Calma, Einzigartige Luxusvilla in erster Meereslinie in Costa de la Calma
Konstruktionsfläche:
900 m²
Grundstück:
2.450 m²
Schlafzimmer:
7
Kaufpreis:
€ 5.800.000,-
Puerto Andratx, Neubau-Villa mit Meerblick in Puerto de Andratx
Konstruktionsfläche:
553 m²
Grundstück:
800 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 5.750.000,-
Camp de Mar, Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick in Camp de Mar
Konstruktionsfläche:
425 m²
Grundstück:
1.075 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 5.690.000,-
Santa Ponsa, Fantastische Neubau-Luxusvilla in Santa Ponsa
Konstruktionsfläche:
773 m²
Grundstück:
1.855 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 5.500.000,-
Vallgornera, Luxusvilla in erster Meereslinie in Vallgornera mit spektakulären Aussichten
Konstruktionsfläche:
672 m²
Grundstück:
1.423 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 5.400.000,-
Santanyi, Traumhafte Neubaufinca mit einzigartigem Panoramablick und großzügigem Pool nahe Santanyi
Konstruktionsfläche:
1.177 m²
Grundstück:
20.091 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 5.350.000,-
Sol de Mallorca, Einzigartiges Reformierungsprojekt einer wunderschönen Villa in Sol de Mallorca
Konstruktionsfläche:
540 m²
Grundstück:
1.170 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 5.350.000,-
Cas Concos, Exklusive Neubaufinca mit Pool nahe Cas Concos
Konstruktionsfläche:
400 m²
Grundstück:
20.950 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 5.300.000,-
Puerto Andratx, Traumhaftes Finca-Anwesen bei Puerto Andratx mit Blick über den Pool bis zum Meer
Konstruktionsfläche:
400 m²
Grundstück:
10.000 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 5.300.000,-
Santa Ponsa, Luxus Smart-Home Villa mit Bodega, Salzwasserpool und Sauna in Santa Ponsa
Konstruktionsfläche:
541 m²
Grundstück:
958 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 5.200.000,-
Son Vida, Luxuriöse Neubau-Villa in Son Vida mit Infintypool und Blick in die Berge
Konstruktionsfläche:
622 m²
Grundstück:
2.129 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 5.200.000,-
Paseo Maritimo, Luxus-Neubau-Penthouse mit privater Dachterrasse und Blick auf den Hafen von Palma
Konstruktionsfläche:
291 m²
Schlafzimmer:
3
Terrasse/Balkon:
Kaufpreis:
€ 5.100.000,-
Paseo Maritimo, Luxus Neubau-Penthouse mit privater Dachterrasse und Blick auf den Hafen von Palma
Konstruktionsfläche:
296 m²
Schlafzimmer:
4
Terrasse/Balkon:
Kaufpreis:
€ 4.990.000,-
Santa Ponsa, Luxuriöses Neubauobjekt in Nova Santa Ponsa mit Blick auf die Malgratsinseln
Konstruktionsfläche:
500 m²
Grundstück:
1.535 m²
Schlafzimmer:
5
Kaufpreis:
€ 4.990.000,-
Sol de Mallorca, Luxuriöse Neubauvilla mit Pool und mediterranem Garten in Sol de Mallorca
Konstruktionsfläche:
330 m²
Grundstück:
1.576 m²
Schlafzimmer:
6
Kaufpreis:
€ 4.950.000,-
Puerto Andratx, Großzügige Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool und Panoramablick in Port d'Andratx
Konstruktionsfläche:
708 m²
Grundstück:
1.209 m²
Schlafzimmer:
4
Kaufpreis:
€ 4.950.000,-
Blick auf den Hafen und die luxuriösen Immobilien in Puerto de Andratx
Luxusvilla in Santa Ponsa mit Meerblick zum Kauf, luxuriöse Apartments in Camp de Mar zu verkaufen – viele Immobilienangebote schmücken sich mit dem Attribut „Luxus“ in der Objektbeschreibung. Doch wann sprechen Immobilienmakler auf Mallorca von Luxusimmobilien? Ein Faktor ist auf jeden Fall der Preis der angebotenen Immobilie, deren Wert sich nach unterschiedlichen Kriterien bemisst.
Wie bei allen Immobilienstandorten weltweit ist auch auf Mallorca die Lage einer Immobilie die Grundlage für jede Wertbemessung. Durch das Küstenbebauungsgesetz hat die Regierung der Balearen die Möglichkeiten, ein Haus am Meer zu bauen, stark reglementiert. Wer in der ersten Meereslinie residieren möchte, muss in der Regel auf Bestandsimmobilien zurückgreifen, da hier so gut wie kein bebaubares Grundstück mehr verfügbar ist.
Die Nähe zum Meer, zum nächsten Strand ist ein Aspekt zur Wertermittlung, der zweite ist der Ausblick. Bei zwei identisch gebauten Mallorca Villen, z.B. gegenüberliegend an einer Straße, erhöht das Attribut Meerblick den Preis einer Immobilie gleich um 10-20%.
Luxusimmobilie mit Meerblick in Puerto Andratx
Als Faustregel gilt: je exklusiver der Ausblick, je freier der Blick über Küste, Meer und vielleicht sogar Gebirgsausläufer schweifen kann, ohne störende Bebauung, desto höher der Luxusfaktor der Immobilie. Ist kein direkter Meerzugang möglich, so thronen z.B. in den Nobelorten Son Vida, Andratx, Santa Ponsa, Portals Nous und Bendinat die Luxusimmobilien auf den die jeweiligen Ortschaften umgebenden Hügel und bieten einen fantastischen Meerblick. Hier steigt mit jedem Höhenmeter nach oben, in der Regel auch der Preis.
Neben der Lage der Immobilie spielt auch die Grundstücksgröße und Wohnfläche des Anwesens eine Rolle. Hier muss zwischen Wohnung, Villa und Finca unterschieden werden. Während ein Villengrundstück mit 10.000 qm Grundstücksfläche im Südwesten Mallorcas, z.B. in Santa Ponsa, Luxus pur bedeutet, ist dies in ländlichen Gegenden, wie z.B. im Südosten, oft die Mindestgrundstücksfläche, die zum Neubau einer Finca oder Villa erworben werden muss. Erst parkähnlich gestaltete, weitläufige Außenanlagen, oft mit separatem Gästehaus, vermitteln ein Gefühl von Luxus auf dem Lande.
Im Wohnungsbereich ist es fast immer das spektakuläre Penthouse, das der gehobenen Immobilienategorie zugeordnet wird. Sehr beliebt sind Apartments in Palma de Mallorca, z.B. direkt am Paseo Maritimo oder in Portixol, dem ehemaligen Fischervorort der Hauptstadt. Ein Apartment hier mit dem begehrten vista al mar ist auf jeden Fall der Kategorie Luxusimmobilie auf Mallorca zuzuordnen.
Was die Innenausstattung betrifft, so dominiert in Spanien kühler Marmor als bevorzugtes Baumaterial für prunkvolle Eingangshallen, schattenspendende Arkaden und Luxusbäder. Schon die Anzahl der Bäder zeigt den Luxus einer Immobilie. Komfortabel en suite direkt von den zahlreichen Schlafzimmern zu erreichen, ist ein großzügiges Bad ein Zeichen für finest way of life. Je nach Art der Mallorca Immobilien bestimmt sich die Inneneinrichtung.
Während in einer prachtvollen Finca auf Mallorca zumeist natürliche Materialien, wie aufwändig restaurierte Holz- und Natursteinelemente zu sehen sind, dominieren in modernen Apartments und Villen in der Regel Designermöbel bekannter Namen wie Philip Starck.
Die schönsten Fincas findet man an der Nordwestküste Mallorcas und in der Tramuntana aber auch im Nordosten und Südosten, z.B. an einer Cala in Küstennähe, kann man auf den einzelnen Hügeln immer wieder herrschaftliche Anwesen bewundern.
Malerische Finca im Südosten von Mallorca
Wo komfortables Ambiente auf traumhafte Naturkulisse trifft, ist auch die Prominenz nicht weit. Auf den Balearen tummeln sich international bekannte Filmschauspieler wie Michael Douglas, der die Finca S’Estaca von Erzherzog Lluis Salvador erworben hat und dorthin auch gerne berühmte Freunde wie Gwyneth Paltrow einlädt. Supermodel Claudia Schiffer zog es wie die meisten deutschen Prominenten in den Südwesten, ihre Villa lag direkt am Meer auf einer Landzunge bei Camp de Mar. Boris Becker, war einer der ersten A-Prominenten, der sich mit einer weitläufigen Finca in der Nähe von Artà im Nordosten der Insel seinen ganz persönlichen Mallorcatraum verwirklichte.
Golf, früher der upper class vorbehalten, heute ein gehobener Breitensport, ist auf Mallorca sehr beliebt, mit 21 Golfplätzen findet man hier die größte Golfplatzdichte im Mittelmeer. Santa Ponsa III ist nur Residenten vorbehalten, aber ganz in der Nähe, in Bendinat oder auch in Son Gual sind wahre Golfparadiese geschaffen worden, in deren Ambiente sich auch der komfortverwöhnte Millionär sehr wohl fühlt.
Kreative zieht es zum Feiern und Chillen traditionell häufig nach Ibiza, manche nur für einen Sommer in einer der berühmten weißen Villen, manche kommen nur zur Party mit der eigenen Yacht.
Sie möchten eine Luxus Immobilie verkaufen? Sprechen Sie unser Team an. Wir haben inselweit sieben Immobilienbüros.
Porta Mallorquina Real Estate in Port de Andratx
Porta Mallorquina
Carrer Sa Fabrica 9
07157
Puerto Andratx,
Mallorca
Telefon: +34 971 698 922
Fax: +34 971 238 602
E-Mail: info@portamallorquina.com