Mediterraner Wohntraum mit Pool und Garage bei Santa Maria

Objektbeschreibung:

Diese moderne Landhausvilla fügt sich nahtlos in die ruhige Landschaft unweit der Tramuntana-Bergkette ein und vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer klaren, zeitlosen Architektur. Hochwertige Materialien und zeitgemäße technische Ausstattung prägen das gesamte Gebäude und schaffen ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Auf 2 Ebenen verteilen sich 4 helle Schlafräume – 3 davon mit Badezimmer en Suite – die Rückzugsort und Wohlgefühl zugleich bieten. Eine durchgehende Fußbodenheizung sowie eine regulierbare Klimaanlage garantieren zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro, das über eine eigene Terrasse verfügt. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Blick auf das Tramuntana-Gebirge. Im Untergeschoss eröffnet ein großzügiger Bereich von rund 280 qm mit integrierter Garage zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für einen Hobbyraum, Fitness- oder Wellnessbereich.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem weitläufigen 60 qm großen Pool, einer großen Sonnenterrasse und einem einladenden BBQ-Bereich. Eingebettet in einen gepflegten mediterranen Garten entsteht hier ein Ort, an dem sich Innen- und Außenleben harmonisch verbinden und das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genossen werden kann.

Stilvolle Einrichtung und eine hochwertige Ausstattung machen das Anwesen sofort bezugsbereit und unterstreichen seinen exklusiven Charakter. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme Mallorcas – in einer der begehrtesten Lagen bei Santa Maria.

Ausstattungsmerkmale: Wärmepumpe, Brunnen, Fussbodenheizung, dezentrale Klimaanlage, grosser Keller und Garage.

Rendite aus Ferienvermietung:

Renditerechner Ferienvermietung auf Mallorca Mit dem „Porta Holiday Renditerechner“ können Sie zur ersten Orientierung unverbindlich Ihre potenziellen Einnahmen aus einer möglichen Ferienvermietung berechnen.

Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Santa Maria ist Heimat zahlreicher, über die Insel hinaus bekannter Weine. Die Gegend wird denn auch beherrscht von den vielen Mandelbaum,- Johannisbrotbaum- und Weinfeldern. Es liegt malerisch vor dem Tramuntana-Gebirge, seine Kirche ist von weitem schon ersichtlich. Santa Maria bietet sich als Ausgangsort für zahlreiche Ausflüge in die Berge an.


Die Karte zeigt Ihnen Santa Maria del Cami und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Santa Maria del Cami haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122524

Ort:

Santa Maria del Cami

Konstruktionsfläche:

595 m²

Grundstück:

14.173 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 5.500.000,-

Online- Besichtigung:

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