Meerblick auf allen Ebenen – Villa in erster Linie mit Gästeapartment, Terrassen und Pool in Cala Ratjada

Objektbeschreibung:

Wer das Meer nicht nur sehen, sondern spüren möchte, wird sich in diesem besonderen Haus sofort zuhause fühlen. In erster Meereslinie gelegen, mit offenem Blick bis zum Horizont, verbindet diese Immobilie Ruhe, Qualität und eine außergewöhnliche Lage auf ganz besondere Weise.

Mit einer Konstruktionsfläche von ca. 286 qm, einer Wohnfläche von rund 179 qm und einem Grundstück von 1.288 qm bietet diese Villa in Cala Ratjada viel Raum für entspanntes Leben am Meer. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung – verteilt auf verschiedene Ebenen, harmonisch eingebettet in die Hanglage und mit traumhaftem Meerblick von jeder Etage aus.

Der Zugang erfolgt über die oberste Ebene, wo sich die Garage befindet. Angrenzend liegt auch der Technikraum – dezent integriert und gut erreichbar. Gleich darunter liegt das separate Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich, Bad mit neuer Dusche und einer eigenen Terrasse – ideal für Familie, Freunde oder einfach als ruhiger Rückzugsort.

Der Hauptwohnbereich umfasst eine helle Küche mit Zugang über wenige Stufen zum offen gestalteten Essbereich. Von der Küche besteht außerdem ein direkter Zugang über eine Treppe zur vorgelagerten Terrasse auf Höhe des Wohnbereichs. Auf der nächsten Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene.

Im untersten Geschoss liegt der private Schlaftrakt mit drei Schlafzimmern, einem weiteren Bad sowie einer praktischen Waschküche. Von hier aus gelangt man direkt zum Poolbereich – sonnig, ruhig und mit freiem Blick über das Meer. Der Pool misst rund 32 qm und ist von weitläufigen Terrassenflächen umgeben.

Der Garten ist terrassenartig angelegt, pflegeleicht und mit mediterraner Bepflanzung versehen. Natursteinmauern, ein Grillbereich, ein überdachter Whirlpool und mehrere geschützte Sitzplätze machen das Leben im Freien zum Genuss.

Die Villa verfügt über eine Zentralheizung sowie Klimaanlage.

Diese Immobilie ist kein Kompromiss, sondern eine Einladung, das Leben draußen und drinnen gleichermaßen zu genießen – mit Stil, Qualität und einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue beeindruckt.



Rendite aus Ferienvermietung:

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Hinweis: Aufgrund der aktuellen Gesetzeslage kann es in bestimmten Gemeinden zu einer Beschränkung der Vermietbarkeit kommen bzw. werden keine neuen touristischen Lizenzen mehr vergeben. Ihr Porta Mallorquina Immobilienberater berät Sie gerne, ob die von Ihnen gewählte Immobilie davon betroffen ist. Hier geht’s zum Renditerechner.

Lage & Umgebung:

Ein ehemals kleiner Fischerort, der sich in der heutigen Zeit zu einem der Haupt-Touristikzentren in Mallorca entwickelt hat. Einige sehr schöne Strände und Buchten gehören zu diesem Ort, im Sommer ist das Dorf sehr lebhaft und beschäftigt und bietet viele Cafés, Restaurants, Biergärten. Auch viele sportliche Aktivitäten wie Tauchen, Reiten, Tennis, Golf und Radsport werden angeboten.


Die Karte zeigt Ihnen Cala Ratjada und gibt Ihnen einen Überblick über Mallorca. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Cala Ratjada haben wir für Sie im Mallorca-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

122360

Ort:

Cala Ratjada

Konstruktionsfläche:

286 m²

Grundstück:

1.288 m²

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

Energiezertifikat:

E

Kaufpreis:

€ 1.650.000,-

Online- Besichtigung:

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